Løse lamper (pendellamper) følger vanligvis IKKE med, så alt av lysekroner og spesielle lamper tas ned. Men andre lyskilder skal i utgangspunktet henge, nettopp av den grunnen du nevner. Spesielt blir det stygt om store plafonder tas ned.
Det beste er å avklare det spesielt i et evt bud; feks presisere at et bud er inklusive "alle nåværende lamper på oppholdsrom". Og ofte står det spesifisert i prospekt dersom selger planlegger å ta med seg enkelte taklamper eller veggspotter. Det gjelder jo som oftest bare lysekroner, spesielle lamper som er verdifulle eller har sentimental verdi, eller dyre designerlamper.
I følge Dagbladet, skal lysekronen følge boligen, etter de nye reglene.
Vi holder på å selge nå, og megler anbefalte oss å ta forbehold om alt fastmontert som ikke skulle følge med leiligheten: designerbokhyllen, lysekronen, ungenes Haba-lamper osv.
Så lenge det gjøres før fotografering og visning, er det jo helt greit. Etterpå er det for sent. (I alle fall hvis de nye eierne er oppmerksom på de nye reglene og ønsker å holde på retten sin.)
Men man kommer altså like langt med å skrive "lamper på kjøkken og bad medfølger. Ingen andre lamper følge med boligen." De færreste vil unnlate å kjøpe en leilighetet de liker selv om selge insisterer på å ta med seg lysekronen sin.
Nå har vi kjøpt, og jeg ville ikke spørre eierne på konraktsmøte, for da kunne de i teorien bare ha sagt "Nei, de på stue og kjøkken følger ikke med. Håper det er greit" og vi hadde sagt "Ja"...
Men vi synes ikke det er greit hvis lamper som er tilkoblet skjultanlegg blir fjernet, for da må vi i tillegg til å kjøpe nye lamper også ha elektriker på besøk, og kostnaden det medfører...
Likevel synes jeg ikke det kommer klart frem i reglementet (samme som nevnes i mitt første innlegg, men med en setning til:
10. ARMATUR: Kupler, lysstoffarmatur, fastmonterte ”spotlights”, oppheng, skinner samt utelys og hagebelysning. Lampetter, lysekroner og lignende følger likevel ikke med.) som følger som vedlegg til kontrakten, hvorvidt lamper på skjultanlegg følger med.
Sto det i kontrakten at lampetter, lysekroner osv ike følger med, så følger det nok ikke med.
Jeg ville sett det som naturlig å ta med videre lamper som henger ned over bord. Men lampen i taket på soverommet ville jeg latt henge.
Det er snakk om skjønn her, så man må nok snakke med selger.
For sikkerhets skyld presiserte vi i prospektet at lampen på snuppa sitt rom ikke følger huset. Men vi velger nok å la lampen over spisebordet henge. Selv om vi også kunne valgt å ta den med.
Det er et generelt vedlegg som brukes av meglerfirmaet, skrevet med NEF sin liste som utgangspunkt. Så det er ikke spesifisert for denne boligen nei.
Synes bare det ser rart ut om vi skal komme til en bolig med ledningsstumper hengende ned fra taket altså. Og da må elektriker bestilles, betales, ventes på osv...
Har sendt sms til eier.
Jeg er enig, men samtidig har jeg hatt overtakelser hvor jeg kommer til ribbet hus og det ikke finnes NOEN lyskilder- gjerne lørdag ettermiddag hvor du ikke har sjangs til å finne noe i butikker. Vi hadde en helg i ny leilighet med bare en stålampe fra IKEA, og det var ikke noe stas.
Moralen må være - selger må ta forbehold om ulike lamper og kjøper bør sjekke hva som medfølger. Det er vel det denne loven oppmuntrer?
Litt sent siden TS allerede har skrevet under kontrakt, men kanskje til hjelp for noen andre dersom de søker opp tråden senere.
Vi hadde møte med huseier etter at vi hadde vunnet budrunden, men før vi skrev under kontrakten. Møtet var i huset vi hadde kjøpt, og vi gikk gjennom hva de tok med seg og hva de lot være igjen, slik at vi var enige om dette. Vi fikk i samme slengen tilbud om å overta en del møbler til en billig penge, og takket ja til det vi var interesserte i. Veldig greit og ryddig for alle parter.
Foreldreportalen er i en flytteprosess, denne versjonen av FP er fortsatt under utvikling.
Hvis du vil svare i tråden, så kan du gjøre det her.
.jpg)
