kokosbolle sa for 13år siden:

Vi skal jo få gravd ny drenering rundt huset her og er i prosessen med å hente inn tilbud.

Har dere drenert og hva kostet det? Hvordan var adkomsten? Komplisert eller enkel jobb? Sokkeletasje eller full kjeller? Med eller uten isolering?

Ru sa for 13år siden:

Noen venner gjorde det. Enderekkehus, grei tilkomst, relativt flat tomt. Isolering aner jeg ingenting om.
Jeg mener å erindre 10 000 pr. meter, men jeg har ikke alle detaljene ... :vetikke:

kokosbolle sa for 13år siden:

Og det var full kjeller?

Vi har 8+8+8 meter (halvpart av vertikaldelt tomannsbolig) med 8+2 meter som er under bakken, resten er over bakken men det skal også graves her for å legge nye drensrør (sokkeletasje) og med pigging av trapp og inngangsparti har jeg blitt forespeilet 90.000 inkl. mva for ALT fra slik det er nå til ferdig utført jobb med all kjøring av masse, materialer osv. Adkomsten er kronglete og trang og det må brukes liten gravemaskin enkelte plasser. Jeg synes det hørtes dyrt ut, men 14.000 av de er pigging av betong (derav min andre tråd om Trollkraft).

Grøten sa for 13år siden:

Vi har gjort det her, men mannen har tatt det selv. Jobber i firma med gravemaskiner og har sertfikat til det, samt tilgang på lastebil. Broren min er rørlegger. Kom på 10000kr for oss. Heldige!!
Han sier vi har spart mellom 70 og 100 tusen. Så 90000,- med alt, det er nok ikke så ille det. (Selv om det er nok.)

Lavender sa for 13år siden:

Vi var nok oppe i 140.000,- i fjor sommer, med asfaltering av gårdsplass, i tillegg kommer nytt rekkverk på kjellertrapp og plen. Vi bor i Bærum, og alt arbeid er dyrere her enn hos familie og venner andre steder i landet.

Huset har 100 kvm flate, er fra 1930. Vi gravde, kjørte bort all gammel masse (dyrt), laget ny kjellertrapp, hugget bort en stor gammel terrasse trapp som var fundamentert helt ned, og en annen liten trapp. Vi skulle ha isolering, men det var så mye vann ved grunnen at vi ble anbefalt "slemming", noe som var svært dyrt. De måtte bruke liten gravemaskin, og lastbilen som skulle kjøre bort masse, var egentlig for stor, slik at det ble asfaltskader på vei.

Jobben skulle ta to uker, men ble 3,5 uke + asfaltering av gårdsplass. Mange overraskelser i gamle hus :mad:. Og en gravemaskin som ikke tålte presset.

ElinM sa for 13år siden:

Jeg husker ikke hva vi betalte, men vi hadde fast pris, samt muligens noe som kom i tillegg. Dreneringen viste seg langt mer komplisert enn først antatt, så vi var glade for at vi hadde fastpris på mye, og at det var et stort og erfarent firma som gjorde jobben selv om deres anbud nok var dyrerere enn det andre tilbudet vi hentet inn. Det var ikke drenert fra før.

Vi viste dreneringen kunne by på utfordringer, og det var vel årsaken til at vi valge det største firmaet. Det var en del mer fjell på tomta enn vi hadde regnet med. Det var full kjeller, terasse på ene siden av huset, og tre trappeinnganger. Hele tomta så ut som en jordhaug. Adkomsten var en "landgang", men innimellom var den også borte. Jeg var svært høygravid og jeg husker jeg ble nærmest båret ut av ene arbeidskaren en gang. Fordelen med å være høygravid var at fokuset mitt var et helt annet sted enn på jordhaugen i hagen ...

Ja, og så drenerte vi om vinteren, i februar-mars. Fordelen med dette var at dette var en stille tid for firmaene, slik at vi fikk det litt rimeligere fordi firmaene ville ha oppdrag (firmaet vi benyttet tar vansligvis ikke privatkunder), og det var noe tele i bakken slik at det ble mindre gris og ødeleggelser i hagen. (Det var i alle fall intensjonen vår, før vi skjønte at nesten hele plena ble gravd opp.)

Lavender sa for 13år siden:

Vi hadde også fastpris, men med noen variabler, de viste seg å bli dyre. Også vil jeg anbefale Norsk talende gravemaskinfører, vi hadde problemer med å forklare den Litauiske hvordan han skulle unngå å kjøre ihjel epletrærne våre. Firma var Norsk.

kokosbolle sa for 13år siden:

Takk for svar alle sammen!

Vi er forespeilet 11 dager hvis alt går nogenlunde greit, men ved overraskelser (som vi ikke vet om, eks. fjell nært inntil osv) kan det bli flere dager. Han sa han ville sikre seg med å si 14 dager. Jeg blir ikke overrasket om det tar lenger tid altså, men tidsanslagene hans virket realistiske (og han la på litt). Vi kommer ikke til å bo i huset den tiden.

Spent på å høre fra han jeg hadde innom her i dag, han skulle sende meg utregning også.

Grøten sa for 13år siden:

På 14 dager bør de være ferdig. :jupp:
Og sikkert på kortere tid, så sant det ikke er masse fjell ol.
Hvis du ser i min tråd, der er bildet av huset vårt. En stor kloss.
På en uke var mye gjort. Vi måtte ha kranbiler og alt for å heise vekk verandaen ol.
(Asfalt og beleggningsstein er lagt etterpå.)

kokosbolle sa for 13år siden:

Takk for svar, Grøten. Jeg så huset deres, veldig fint forresten. :jupp: Her er det bare baksiden som er utfordringen, resten er piece of cake. Men vi får krysse fingrene for at det ikke er for mye fjell og at det ikke blir så innmari mye dyrere enn det vi er forespeilet. Da blir det ikke noe særlig til ferie hvertfall. :knegg:

Grøten sa for 13år siden:

Takk for det Kokos! :klem:
Det er litt spesielt, huset vårt, men det begynner å hjelpe nå. :jupp:
Det er dyrt med drenering, det er helt sikkert. Men det er verdt det. Håper det går raskt og smertefritt. Lykke til!!

Pesten sa for 13år siden:

Drenering er dyrt.
Lykke til.

Ru sa for 13år siden:

Det var ingen kjeller.

kokosbolle sa for 13år siden:

Ingen kjeller også betalte de 10.000 kroner per meter? :dåne: Enten er det noe som ikke stemmer, eller så ble de lurt. Så dyrt er det ikke å grave en grøft rundt huset og legge i drensrør og legge plast langs veggen og fylle igjen.

Daisy sa for 13år siden:

Vi leide minigraver og gjorde det selv. Dvs, vi har tatt vekk jorden men ikke gjort resten enda. har fin hage..not

kokosbolle sa for 13år siden:

Det er helt uaktuelt å leie minigraver å gjøre det selv. Dette er inneklemt mellom hus og garasjer og p-plasser og whatnot. Helt helt uaktuelt.

star sa for 13år siden:

Vi fikk anbud på eks-svigermor sitt hus med en falte på ca. 100 kvm. Ikke kronglete adkomst, men litt kinkig under et tilbygg. Prisene var mellom 150.000,- og 200.000,-, men da var det med litt planering av plenen også :dåne:
Eksen gjorde det selv og da havna det vel rundt 80.000,- mener jeg

Appelsin sa for 10år siden:

Hvis du ser, kokosbolle; hvordan gikk det? Ble prisen som antatt? bra resultat?

kokosbolle sa for 10år siden:

Jeg har fortrengt prisen. Det ble knalldyrt. Også ble det knallbra.

Spurte mannen og vi betalte 150.000 for bare drenering. Så støpte de en over 2 meter høy støttemur som var 11 m lang, pluss fyllte opp p-plass og asfaltering av 40 kvm og kum med kumlokk (100.000 til). I samme slengen fikk vi bygget ny veranda på nedsiden av huset (3x7,5 m med graving av nye fundamenter og tett konstruksjon på verandaen så den blir tett tak for uteplassen vi har under. Og vi bygget trapper ned rundt hele huset og plattingen under verandaen. Alt det kom på omtrent 150000.

Dvs at alle utomhusarbeidene kostet rundt 400.000 :gal:

Men, vi er fornøyde og ikke skilt, så sånn sett var det verdt det.

Appelsin sa for 10år siden:

:hylgrine:

Appelsin sa for 10år siden:

Takk for svar. :flau:

Ru sa for 10år siden:

:trøste:
Må dere ha ny drenering, Appelsin?

kokosbolle sa for 10år siden:

Det er mulig jeg har runda oppover her altså, men at drenering + etterarbeid + verandaene kom på 350.000 tror jeg nok stemmer veldig bra.

Vi har en skrånende tomt , så det var "bare" på baksiden at de måtte grave over en etasje ned, på siden og forsiden var det bare vanlig dreneringsgrøft.

Neket sa for 10år siden:

Naboen min gravde selv. Hver dag. En hel sommer. Med spade.

Det ble billig, da. :jupp:

:bidrar:

Appelsin sa for 10år siden:

Jeg er ikke sikker. Må undersøke om det er nødvendig å legge nytt eller om det går an å gjøre noe mer lettvint. Prøver å finne et fagfolk som kan si noe om det. Vannet samler seg på singelen på baksiden av huset. Men det er ingen tegn til fukt i kjelleren (foreløpig).

kokosbolle sa for 10år siden:

I første omgang ville jeg sjekket fall på bakken bak huset, du skal ha fall i 3 meter før det stiger igjen. Husker ikke akkurat hvor mye fall, men det vet fagfolk. Du kan få noen til å komme på befaring gratis som kan gi råd.

Edit: Fra sintef: Terrengoverflate planeres med fall ut fra vegg
Overflatevann skal ikke renne mot vegg. Fallet ut fra bygningen
skal være minimum 1:50 i en avstand på minst 3 m fra veggen.

kokosbolle sa for 10år siden:

Vi hadde heller ingen tegn til fukt, men siden vi skulle bygge (den grisedyre) muren og lage gårdsplass måtte vi drenere først. Noe annet ville være tullete, for da måtte vi kanskje revet muren den dagen drenering gikk skikkelig i stykker.