Vi bor i et hus fra 60-tallet, som nå er for lite for oss. Vi har en liiten stue, så første pri i nytt tilbygg er først og fremst stor stue/spisestue. Vi vil også flytte kjøkkenet, men det må muligens bygges i eksisterende rom.
I 1. etg har vi stue, kjøkken, 3 soverom, yttergang og et pillråttent, knøttlite bad. I kjelleren har vi bod, liten kjellerstue, vaskerom (minst dobbelt så stort som badet oppe :gal: ), og en liten kontorplass, samt utgang til garasje.
Det er et murhus, ingen bærende vegger og i utgangspunktet kan vi gjøre totalt om på eksisterende planløsning. Vi har krypkjeller i halve kjelleren, så røropplegg er ingen problem.
Vi ønsker oss:
Større stue
Større kjøkken (mulig åpen/halvåpen løsning til stue)
Nytt bad oppe
Vaskerom oppe
Kontor/sy-/gjesterom
Jeg hadde sett for meg at vi kunne få noen til å tegne alt og fikse alt og at jeg skulle slippe å bry mitt pene, lille hode med det, men man må vel ha litt grunnleggende ønsker. :blånn: Jeg fikser å se løsninger hos andre, men ikke i eget hus. Jeg håper å få litt hjelp og forslag fra noen av dere, det er så mange her som er ekstremt mye flinkere til slikt enn meg. :sparke:
Litt avhengig av utsikt og sånt selvsagt, men jeg ville laget kjøkken og stue av deler av sov1 og 3, bad og ut i tilbygget, også ville jeg bygget soverom der stue og kjøkken er i dag og beholdt sov2. Sånn ca. Vannrør og sånt til kjøkken kan man føre der rørene til badet er i dag.
Lag bad/vaskerom der ungene sitt soverom er i dag, flytt ungene sine rom innover i nybygget.
Utvid kjøkkenet til soverommet deres og få ned veggen til stuen sånn at det blir allrom-ish?
Evt. så tar du syrom/kontor etc. inne der stuen er i dag - der er det jo mye lys. Flytt stuen i nybygget ved der dere har soverom i dag, og utvid kjøkkenet via soverommet deres? :gruble:
Utsikt er best mot terrassen uansett. Vi har sol hele døgnet, og når det lir mot kveld er det mest sol på terrassen, så det naturlige vil være å ha stue/kjøkken i nybygget, for å få utnyttet lyset maksimalt. Jeg vil ha masse, masse lys inn.
Jeg har lurt på om det går med stue i hele nybygget, og så få kjøkken der sov 1 er i dag, men da er problemet at det ikke er vindu i det rommet, så da må vi evt ha et hjørnevindu eller noe.
Kan vi!? :hyper: Det vil jeg jo aller helst. Samme tomt, flett nytt hus. :drømmer:
Veldig spennende. :hyper: Akkurat been there, done that. (Men ikke flyttet mye rundt på rom og vegger.) Hvor er nord-sør på tegningen? Er det gjenboere noen vei som gjør at det er uaktuelt med mye vinduer?
Jeg har sett huset deres og ble veldig inspirert! Det ble så fint! Vi har samme type tak som dere hadde, og har også vært innom tanken på å heve taket for å få en ekstra etasje. Det nye tilbygget blir muligens på et litt lavere nivå enn resten. Nord-sør skal jeg finne. Det er gjenboere nedenfor oss, som vil se opp i nybygget, ellers er det lite/ingen innsyn.
Bare tegnet superkjapt og ikke tatt hensyn til eksisterende pipeløp? (ved stue/kjøkken, regner med at det lages nytt pipeløp i tilbygg), men tatt hensyn til trappeplassering (men trappen er overbygget i dag?).
Huset deres er ganske likt vårt, et Rødlandshus fra 1969. Bare at vårt bad er der dere har gang, og vi har tre soverom i bredden der dere har to.
Vi har fått tegninger godkjent nå, skal forlenge stuen og bygge nytt bad og gang ved inngangsdøren! Blir spennende å følge med dere.
Det ser meget interessant ut Kokos! Jeg surfer fra mobil med liten skjerm, så skal se ordentlig på det i kveld. Dagens trapp er lukket inne, dvs at trappenedgangen stenges med dør, og om man ikke vet bedre, så kan det se ut som et kott bare. Mannen vil åpne opp ned, men det håper jeg å unngå til det lengste. Det betyr at jeg må rydde i systoff-berget og det vil jeg ikke. :knegg:
Vi har jo forhåpentligvis et ordentlig gjesterom da, om du ikke kommer før. :glis: Kjellerstuen må være lukket igjen uansett, med den stygge sofaen som står der. :humre:
Vi skulle bygge på, 80 kvadrat til sammen i 2 etg, men pga at huset i dag er byggdpå 3 ganger fra før, å har en hel del bærende vegger på idiotiske plasser :sukk: så ble det billigere for oss å bygge helt nytt hus :sukk:
Så vi flytter heller til nesten år, kaster ut svigermor :knegg:
Drit-kjipt når det er slik Honda. Før vi gjør noe her må vi muligens grave opp rundt hele huset og fikse drenering og sånt skit. Morfaren til mannen og svigermor bygget grunnmuren selv, og etter å ha sett annet arbeid skulle jeg gjerne hatt en inspeksjon av den, for å si det sånn. Vi har begynt å rive på vaskerommet i kjelleren og tatt ned veggen inn mot blindkjelleren, for planen har vært å lage et helt ok bad der, slik at vi faktisk har do/dusj i en byggeprosess. Mannen har fjernet en del flis og sånt, og når det regner, så kommer det vann inn. Det siver ikke inn, men betongen i hjørnet blir fuktig. Så muligens det har noe å si for øvrig fukt/mugg i den ene boden. :snill:
Jeg er imponert over Kokos-forslaget! Basert på den tegningen ville jeg tenkt på å slå sammen gjestetoalett og vaskerom, og plassert det der gjestetoalettet er tegnet inn. Eventuelt bare laget ett stort kombinert bad/vaskerom og plassert det der det opprinnelig er tegnet inn gjesterom/kontor på nesten 12 kvm. Stort bad er deilig! (Er det evt mulig å ha vaskerom nede - evt med skittentøysjakt fra etasjen over?) Da ville jeg i så fall hatt kontor/gjesterom der Kokos har tegnet bad. Det som er tegnet inn som vaskerom ville jeg tatt inn i kjøkkenet. Så vidt jeg skjønner er den høyre veggen sørvendt, så der kommer det sol tidlig. Mye vinduer og luft på kjøkkenet er utrolig deilig. Hvis dere skal ha en semi-åpen løsning med kjøkken og stue holder det kanskje med bare en spisegruppe, f.eks lengst ned på tegningen. Store vinduer/skyvedør ut mot terrassen, og for øvrig mye lys i påbygget.
Jeg er ikke noe flink til dette, men det er helt klart viktig å ha tenkt gjennom hva som er viktig for dere når dere snakker med en arkitekt. Flinke arkitekter bør finne løsninger på gode og prioriterte ønskelister.
Det blir spennende å følge dette fremover. :hyper:
Jeg skulle også ha valgt en åpen løsning kjøkken/stue og hatt et stort bad. Gjesterommet syns jeg ikke trenger å være så stort, men det må jo eventuelt få plass til en sovesofa som har sengen ute. Kokos forslag er ellers veldig bra!
Vi gravde drenering for noen år siden, en som gravde opp så gjore mann all jobbingen med å legge den og fikse murer noen plasser der det så ut som den trakk vann,var bare å ta bort litt inne og ute,legge nytt å legge på ny slammig?!? :trøtt og husker ikke helt hva det het: og etter det er det gjørne helt tørt.
Noen sier at det ble tørt for at det ikke sto noe mot muren en stund så den fikk tørke opp før vi fylte igjen, men jeg vet nå ikke helt :knegg:
Så spennende at dere skal bygge på. Gleder meg til å følge prosessen!
Slikt nivå ned tror jeg fort kan bli et irritasjonsmoment. I alle fall har jeg bevist unngått hus med slike, og hus med halve etg.
Og så tror jeg det er lurt med vaskerommet i nærheten av kjøkkenet. :jupp:
Vi satt og så på det i går kveld. Om vi går for en noenlunde slik planløsning, så må vi selvsagt justere her og der. Og det blå rommet vil ikke være så stort, for litt av poenget med å bygge på er jo å få større stue.
Dette kommer å bli bra! Du må tenke på at du nå får gjennomgang gjennom kjøkkenet. Alle som kommer inn i huset ditt må igjennom kjøkkenet. Og så må du ha masse lyst på kjøkkenet ettersom det ikke blir mye lys utifra.
Jeg er heller ikke helt med på den kjøkkenløsningen. Det blir lite direkte sollys i kjøkkenet, selv om dere kan ha store vindusflater i stua. Jeg ville fremdeles lagt kjøkkenet helt til venstre mot yttervegg for å få morgensola.
Jeg håper vi får hyret inn en arktitekt snarest, for jeg skulle helst ha begynt med alt dette i går. Vi er ganske trege uansett hva det gjelder, så vi må handle når vi er i siget.
Jeg tror jeg ville fått hjelp av en arkitekt jeg altså, dette er jo et ganske stort prosjekt med mange mulige løsninger. Greit å få hjelp av en proff til å finne det som blir best for dere. Lykke til! Blir spennende å følge med :)
Er det slik at man må ha en fullstendig plan på hva man ønsker når man kontakter en arkitekt? Det påstår min kjære, men det synes jeg høres rart ut. Vi vet jo hvilke behov vi har og hvilke rom vi vil ha, vi vet bare ikke hvordan planløsningen skal være.
Eeeh ... Nei, selfølgelig ikke! Det er jo det som blant annet er arkitektens jobb, å få så mye som mulig ut av de lokalene som er tilgjengelige og lage gode, funksjonelle løsninger. Uansett hvor mye dere tenker og planlegger, kan jeg garantere deg at arkitekten vil kunne gjøre det bedre.
Han vi hadde for å tengne utbygg til oss, var hjemme hos oss på befaring,målte opp vårt opprinelige hus,sjekket stændere osv.
Så tegnet han først 4 forslag på hus, vi likte 1 sånn "ok" så tegnet han 2 til,som vi likte begge 2 og tok litt fra begge og fikk det 7 tegningen.:knegg:
jah :fnis: Skulle jo ha bodd i det i 100 år :fnis:
Men nå selger vi huset med godkjennte tegninger så kanskje nye eier og liker de og begynner å bygge ::ja:
Har det ikke vært for at svigermor vil selge nå så hadde vi begynnt,men kjipe er med sånt er at vi måtte ha bodd en annen plass veeeeldig lenge,for alt i gammel delen må rives
Det tok tid, men vi fant endelig en som kan tegne påbygget vårt. Han har jobbet på byggesaks-ett-eller-annet i kommunen, så han vet hvordan de tenker og hva som må til for å få det godkjent. Han har tegnet huset som et vennepar skal bygge, og virker veldig flink.
Og det beste av alt - han kommer på befaring her i dag! :hyper:
Vi har hatt arkitekt på besøk 2 ganger, men det tar jo så laaang tid. Nå venter vi på nye tegninger igjen og har ventet 1 måned. Jeg skjønner man trenger en stor dose tålmodighet for dette.
Eg må forresten få lov til å lovprise eige vaskerom som kun er vaskerom, som ikkje gjester skal innom i det heile tatt. Eg likar å kunne henge trusene mine på eit tørkestativ, utan å tenke på om vi risikerar at halve nabolaget og heile slekta er innom og studerar før dei er tørre. (Eg såg det var eit forslag om å slå saman gjestetoalett og vaskerom lenger oppe i tråden.)
Jeg vil ikke ha det sammen uansett. Min kjære mener at vi kan ha et avlukke på et bad/gjestebad med vaskerom, men jeg er ikke enig. Det er godt å kunne skjule det helt, og slippe alt støvet det medfører.
Det gikk fint! Han skal tegne en del skisser og tar kontakt når han har noe å vise. Jeg gleder meg veldig, men må bare puste litt, og regne med at ting tar tid.
Hvordan jobber en arkitekt? Kommer h*n hjem til dere og måler lys og ser på utsikt eller må dere si hva dere skal ha? :blånn:
Ser at plantegningen din er ganske lik det jeg forestiller meg at vårt hus ender opp med også etter utbyggingen! Men det er før vi har kontaktet arkitekt enda så jeg er jo slett ikke sikker på hva vi ender opp med.
Det ser bra ut! Hvorfor er veggen til den ene soverommet lenger ut i gangen enn det andre, for å få dem like store? Hva har dere mer i kjelleren? Kjellerstue?
Dette så veldig fint ut. Eneste jeg kanskje syns er litt dumt er at alle soverommene er med inngang fra hallen. Det blir fort litt støy i en gang der alle skal komme og gå, når det ringer på døra om kveldene osv.
Jeg skjønner hva du mener. :jupp: Ungene våre sover så tungt at det ikke er et problem. De sover like tungt som faren sin. Jeg kan til og med støvsuge på rommene deres mens de sover. :knegg:
Men, vær obs på at det ikke i utgangspunktet er noe gunstig fuktmessig å ha vindu på badet, sånn om det er for å bevare det den nye delen er forskjøvet. Ja, det er mange fordeler med vindu mtp lys og lufting, men det er mange ulemper mtp kaldras og fukt i vinduskarmer osv. Ideellt sett burde ikke baderom være på en yttervegg i det hele tatt, men det er jo ikke så lett å få til.
Så deilig å ha bestemt seg! Jeg tror at dette blir bra. Barnerommene kunne godt være større i min smak, men dere har kjellerstue som kan brukes til barna når de blir større og får besøk.
De er litt små, det er de, men helt ok størrelse på. Tanken med kjellerstuen er at de kan bruke den når de blir større, det er også egen inngang der nede.
Vi ringte arkitekten forrige tirsdag eller onsdag og nå er han ferdig med de resterende tegningene av huset (tverrsnitt etc). Han kommer på onsdag. Gleder meg! :hyper:
Så heldige dere har vært med arkitekten! Vi har holdt på siden juli, og vi kommer absolutt ikke fremover. Kontaktet også et annet firma, der tok det en måned før jeg fikk svar.
Isa: Auch! Vel og merke er dette en pensjonert kar, som brenner for det han gjør, så det har muligens noe med det å gjøre også vil jeg tro. Og så utålmodig som jeg er, så er jeg meget glad for at vi fant ham! :knegg:
Vi har da altså fått fasadetegninger og vi synes det ser bra ut:
Huset mot nord. Nybygget sees ganske godt.
Motsatt side av huset:
På langsiden. Gamledelen til venstre og nye til høyre:
Vi kommer til å gå for denne løsningen. Vi sitter imidlertid og lurer på om vi skal gjøre huset litt lenger på sørsiden, slik at ungene får større rom. Vi synes størrelsen er helt ok slik de er i dag, men vil heller at de skal være bra. Så kaanskje vi gjør huset og nybygget ca 2 meter lengre mot sør. Vinduet på badet kommer muligens til å gå fra gulv til tak.
Gjør det! Det er ikke store forskjellen kostnadsmessig, men så utrolig deilig for ungene å ha store, gode rom. Siden dere har muligheten ville jeg ikke ha nølt. :)
Ja har dere mulighet å gjøre det litt større så gjør det. Bedre det en å stå etter på å tenke "fan hvorfor laget vi det ikke en halv meter bredere" eller nå sånt. Vært der å gjort det. etter at vi hadde sendt inn tegningene til kommunen....
Veldig takknemlig for innspill! Nenne sa det vi tenker egentlig. Jeg ser ingen problemer med å gjøre det slik, det blir vinn-vinn, uansett hvilken drittjobb det er å rive ned den murveggen. Vi skal betale noen for å gjøre det uansett. :knegg:
Vi fikk ferdige tegninger rett før jul. Og hva skjedde da? :rolleyes: Jooo, da fant vi ut at om vi hever taket litt kan vi få en god del kvadrat ekstra på loftet over stue/kjøkken, så nå har vi fått tegnet det. Mannen min skulle hente dem nå i kveld, men han som har tegnet det inn for oss glemte minnepennen på jobben, så vi får vente noen dager til.
Vi får en 30 kvm ekstra eller noe på loftet og det blir da gjesterom/kontor/whatever. Kontordelen som er tegnet inn til meg ved siden av vårt kommende soverom går bort, og hele gamlestuen blir da soverom/walk in closet. Driten er at jeg får trapp i stuen, men altså, om jeg får større kontorplass, så klarer jeg nok å svelge det.
Steg 1 i byggetrinnet er nytt bad på eksisterende vaskerom. I dag er jeg innstallert på såffen hos mor og far, mens guttaboys river og styrer hjemme. Vårt eksisterende bad forsvinner på et tidspunkt, så da må vaskerommet gjøres om til bad/vaskerom.
Jeg glemte å ta før-bilder, slik ser det ut nå:
På veggen her sto vaskemaskin til venstre, tørketrommel til høyre og helt ute med veggen til høyre var det kjøkkeninnredning.
Her sto kjøkkeninnredningen:
Her har mannen min støpt underlag og laget klar stenderverk. Bak vask/tørk har vi fått ny varmtvannsbereder, og gurimalla så deilig! Nå er vannet varmt, vi har fått masse trykk, og det kjennes som å dusje på et hotell (helt til jeg åpner øynene og ser det begredelige badet vårt hvor flisene detter av veggene :gal: ).
Golvet må hakkes opp, fjernes, det må lages nye avløp og ting og tang og så skal golvet støpes på ny. Det går visst ganske greit å få det ut, ingen armering eller noe i det gamle gulvet, så enkelte flak som kommer opp er store og kan bare hives ut vinduet. Det andre må spaes opp og bæres ut til trillebår.
Slik ser den ellers ryddige kjellerstuen ut. En provosorisk lagringsplass for tin som skal vaskes og sånt og man kan jo få hjerteinfarkt av mindre.
Jeg har laget to forslag til bad på roomsketcher.com.
Her var første forslaget. Målet mellom vindu og vegg helt nede til høyre er feilt, jeg husker ikke hva det var.
Her er forslag nr 2:
Vi kommer til å gå for siste forslaget, men ikke ha dusjdører regner jeg med, men en glassvegg bare, mot badekaret, så får vi heller ta et litt kortere badekar om det blir trangt med plass. Jeg likte godt denne løsningen:
Vinduet vårt er høyere oppe og ca 1 m i bredden, høyden glemte jeg å måle.
Ja, sant? Da slipper vi å tenke på plass ifht dusjdører. Når vi først får bygget bad oppe, så vil det nede i utgangspunktet kun bli brukt til vaskerom og så vil badekaret brukes.
