Ja, nå har det altså blitt besluttet at huset skal selges. Asap. Vi skal flytte i sommer.
I den sammenheng er min prioriterte oppgave den neste mnd å gjøre huset visningsklart. Klart for fotografering. Salgbart.
Helt klart ryker en god del møbler, vi har for mye, her er for trangt. Min bror kommer med en stor varebil om halvannen mnd, det hjelper veldig.
Men hvor ekstremt skal huset tømmes? Hjelp meg nå, dere med peiling og erfaring.
Alle tegn på at vi har hund skal selvsagt bort. (jeg vurderer om hunden får klare seg uten senga si en måneds tid, bare sove på tepper/pledd som hun ellers bruker hele dagen?)
Men hva med at vi har små barn?
Barnevogna kan ikke stå i gangen, den fyller nesten hele den vesle gangen. Sette den i garasjen, eller ta den med oss i bilen under visning?
Noe leker må vel være greit nok, om det er duplo i en boks i expedithylla, kjøkkenleker i en annen, for lekekjøkkenet står der? Vi har pr i dag leke/hundekrok, så da tenker jeg det blir en ren lekekrok for anledningen? En 100% ryddig en, selvsagt.
Hva med stellebordet på badet? Det er jo kommoden vi har alle klærene til Mikro i. Vi kan klare å stelle henne på gulvet en måneds tid (skal vi ikke ha stellebordet på visning reiser det med min bror, altså en måneds tid før vi flytter) men da har vi en utfordring med hvor klærene hennes skal være, for vi sender også bort en god del av oppbevaringsmulighetene på vårt soverom, rett og slett fordi det er overmøblert og kaotisk, ikke slik det bør fremstå ved salg.
Ser ikke bort fra at jeg kommer med tusen spm til etterhvert. Jeg har aldri solgt hus før.
Vi fjernet en god del ting. Bøker ble sortert etter størrelse i bokhylla. Noen stygge gardiner ble tatt ned. Leker pakket vekk, men noen ble værende i en skuff. Noen småhyller ble ryddet helt tomme. Ledninger vi ikke hadde festet ble fjernet. Private bilder tatt ned, et par tepper fjernet. Vi hadde stor og fin skapplass, gjorde det også ryddig der, slik at dette kunne vises frem.
Ville tatt vekk kommode på badet. Folk må se for seg hvordan de skal fylle opp med egne ting.
jeg fant mange fine tråder her på FP med gode tips.
Vi leier et midlertidig lager og flytta mange pappesker med ting dit, samt et par kommoder og hyller som megler mente at tok for mye plass. Vi flytta også unna endel leker, men beholdt en lekekrok på rommet til snuppa med bokhylle samt tre lekekasser. Det er visst bare en fordel å vise at man kan bo der med barn.
Hvor stort er badet deres? Hvis stellekommoden får badet til å se overfyllt ut tror jeg at jeg ville flyttet den. Kan dere ikke rydde unna noen andre klær i et klesskap og flytte klærne dit?
Generelt kan jeg anbefale å tømme skap litt ekstra, for på visningsdagen skal jo alt av ytterklær, sko og sekker i gangen lagres et sted. Jeg vil også anbefale å tømme kjøkkenskap for unødvendige greier for alt av skjærefjøler, brødbokser o.l. som til vanlig står på kjøkkenbenken (hos oss i hvertfall) må også bort under visninga.
Mesteparten av voksen-bøkene er pakket ned, mest barnebøker som blir igjen. Bilder tar vi selvsagt ned, og det meste av pynt.
Kanskje kommoden kan stå på soverommet vårt, der klesskapet står i dag, om vi ender vekk det. (der er skyvdørsgarderobe, så vi selger ikke soverom uten klesskap altså) uten stellemadrass.
Jeg tømmer skap for harde livet, kasse nr 22 er ferdig nå. (godt hjulpet av mine foreldre som i helga tok med 12 kasser med julepynt, porselen, krystall og to av tre kjøkkenserviser... )
Vi fjernet en hel masse.
Ut med stor buesofa, inn med en liten hvit en. Fjerna alle bilder.
Tok ut en barneseng, en kommode og lekeoppbevaring fra barnerommet. Stellebordet forsvant fra badet.
Alle hyller ble ryddet og det stod minimalt igjen. Kjente ikke leiligheta igjen omtrent når vi tok bilder.
Vi hadde mulighet til å sette bort tingene våre da. Og eldste sov i reiseseng siden vi måtte demontere den ene senga.
Her må jeg følge med skjønner jeg. Vi holder på med det samme, men det går litt treigt. Egentlig er denne tråden et lite spark i baken, så jeg skal straks sette i gang selv tenker jeg.
Hvor mye har dere latt stå igjen av dvd-er og cd-er? Jeg tenker jeg tømmer omtrent alle bokhyllene og lar det stå igjen et lite, lite utvalg bøker. Resten av bokhyllene settes på 'loftet' i den digre garasjen vi har, sammen med alt annet som pakkes vekk.
Det er nesten viktigst at bildene til prospektet/annonsen viser hvor god plass det er enn akkurat på visning, tenker jeg.
Om kommoden/stellebordet på badet flyttes når bildene tas, så har det ikke så mye å si om det står der på visning. (Om det ikke er slika t det tar hele badet da).
Ved fotografering tømte vi leiligheten omtrent helt. For å vise at det er god plass og slik at folk lettere kan se for seg hvordan de skal ha det. På visning kommer vi til å ha flere ting og greier framme.
Vil tro det er viktig å la det være luftig, så fjern ting som tar plass i den grad dere kan. Hvor flytter dere? Har dere fått jobber på det nye stedet?
Vi fjernet alt vi ikke måtte ha.
I ettertid kan man jo nesten angre på at "kjekt-å-ha-tingene" ikke ble fjernet for godt.
Det ble jo så luftig og fint!
DVD-hylla tar lite plass, men ser likevel ganske rotete ut på en måte, og forsvinner, bare et utvalg barnedvd'er blir igjen, og de legges nok ikke synlig under fotografering, akkurat.
Det er vel "klart til fotografering" som er hovedprosjektet mitt, men det som forsvinner til foto er borte på visning også, det er borte til vi flytter, i all hovedsak, antakelig er vi uten lenger også. For altså, vi regner ikke med å ha kjøpt nytt hus å flytte inn i til juni, så det blir antakelig en mellomlanding hos mine foreldre.
Det besvarer vel litt spm om hvor vi flytter, det blir til Sunnmøre, hvor jeg kommer fra. Jg har fått ny jobb, dog ikke takket ja enda, har et intervju i morgen, men eneste som får meg til å ta den over den jeg har fått er i så fall lønn tror jeg. Mannen tar med seg sin jobb i en overgangsperiode, og den nye jobben min er med oppstart 1. Juni. Så her er det flytting, pakking, rydding og husjakt i full fart. Oppsigelse levert, barnehage til begge ungene er søkt (ikke lett når vi ikke vet helt hvor vi blir å bo da, søkt i to kommuner og håper å vite mer innen vi må svare... Angitt i søknadene at vi er på flyttefot uten å vite hvor vi lander)
Boken blir nok overfull under visning. Under foto kan vi flytte ting rundt fra rom til rom, men under visning må vi vel ha alt av hundeting fysisk borte vekke, sant ja? Ikke hundeseng i garasjen. Eller store poser hundemat. Men barnevogn?
Putt den i bilen hvis det ikke finnes noe naturlig sted å ha den. Kjenner noen som leide en rent a wreck varebil kun for timene på visning og parkerte den rett ved der de bodde.
Men vi skal jo leve, med hund og to små barn. Og, ehh, voksne som liker en del ting, har mye bøker, og litt hobbygreier... Greit nok at det blir luftigere på stua uten boksen og skuffene med stikkesaker, men hey, jeg vil da ha dem tilbake når vi kommer til det nye huset. Muligens kan det lagres på mindre rotete måter, men jeg vil ha det. Tilgjengelig. Så snart jeg vet hvordan det nye huset ser ut, med antallet rom og boder og etasjer og planløsning og sånn, så kan jeg planlegge mer. Enn så lenge pakker jeg i esker som blir å fylle mine foreldres kjeller inntil videre. Muligens eksternt lager etterhvert, kjelleren har sine begrensninger, de tilbyr da garasjen, men det er bare aktuelt for en begrenset periode, type "har kjøpt, men har ikke overtagelse enda" tenker jeg. Pappa kan parkere ute i sommer, men det blir jo høst og vinter....
Vi MÅ finne en plass å bo før vinter da. Seriøst, vi kan ikke campe i kjelleren til mine foreldre i evigheter, det går også bare i en overgangsperiode. Vi må finne et nytt hus. Asap. Og selge dette.
Muligens ingen naturlig sted å ha vogna nei. Men all den tid hele familien, og hunden, skal ut av huset under visning, er bilen alelrede ganske full, hundebur og barnevogna går egentlig ikke inn samtidig. Muligens om vi tar av hjulene og noe greier.
Tror vi må leie noe, henger med tak eller noe sånn. Bare for noen timer er ikke det så dyrt, men meget praktisk.
Viktig å fjerne ALT av leker og stæsj til fotograferingen. Foto er nesten viktigere enn helt strøkent visningshus. Når folk først har kommet seg på visning er de allerede interessert.
Fjern ALT på bad. Vask godt. Legg rene hånklær dandert evt. Orkide. Levende lys gjør seg veldig fint på bilder.
Vask vinduer!! Veldig viktig, alt syns på bildene.
Vi brukte hengeren vår (med lokk) som lagringsplass. Pakket bort MYE i skuffer og skap. Men du kan rydde etterhvert som fotografen er der. Vi tok alt av leker i lekegrinda når fotografen var der. Så dro vi den rundt BAK fotografen når han tok bilder av stua, osv..
Hadde litt hos naboen under visningskvelden også. Heldigvis ble bolig solgt etter en stk visning, slitsomt å bo i stylet hus lenge.
Hvite tulipaner.
Husk sengeteppe på senga. Pent lagt på.
Fjern synlige ledninger og slikt. Syns så godt på bilder. INGENTING på kjøkkenbenk. Til nød Nespresso-maskinen.
Jepp, vekk med stellebord og lekekjøkken til fotoshoot. Men til visning kan de til nød stå der.
Barnestoler kan greit fjernes til foto, men greit til visning? En i alle fall?
Lekekjøkkenet inngår veldig naturlig i lekekroken, klart, vi kan tømme den for lekekjøkkenet, tresak fra IKEA, verktøybordet (mer skrikende sak i plast, ryker nok på loftet ja), alle leker i expediten og alt på gulvet (selvsagt) men så ryker også hundegreuene og da er der igjen en mer eller mindre ribbet expedit, et fåtall av hyllene som ikke er leker og barnebøker. Og vedovn. Ellers tomt. Luftig er nå greit nok, og vi har lita stue, men det skal jo gjerne ikke se fraflyttet ut heller...
Leker som er i skuffer i expedit, er ikke det ok selv på foto?
Synes det gjennom? I såfall ville jeg hatt lite og ryddig. Jeg prøvde meg på å bruke stekeovnen som lagringsplass, men ble fort avslørt av fotografen gitt. :flau:
Synes litt, det er fargede plastskuffer. Ser at der er noe, men ikke hva. Får se når jeg tar prøvefoto, noen kommer nok hit for bedømming, men jeg er ikke klar enda, dvs ikke ryddet og ordnet nok.
Sengeteppe til vår seng kan jeg kjøpe, men til Knerten sin? Størrelse grindseng, finnes det sengeteppe til dem? Er ikke rent sengetøy med postman pat, pent redd opp, ok på barnerom? Det er og blir åpenbart et barnerom.
Kan selvsagt kjøpe ham et nytt, han har pr i dag postman pat og ole brumm. Nøytralt, som i "ensfarget" kan muligens rett og sett være baksiden, som er grønn? Men dog, puta er jo ikke ensfarget på baksiden heller.
Jeg synes ikke det gjør noe med barnesengetøy på i en sprinkelseng, men hvis du vil ha det mest mulig nøytralt kan du jo legge på et fleecepledd i en nøytral farge - de koster ikke stort heller.
Pledd. Ja, pledd, ensfarget pledd har vi. Selvsagt, DET kan brettes og passe som "sengeteppe" for grindseng.
Ok skyld på at jeg er litt stressa på husgreier (seriøst, forrige uke var det sånn "ja, tja, jo, vi håper jo det blir i år" og om tre mnd i dag skal jeg antakelig altså møte på ny jobb, 37 mil unna, helst ha solgt et hus i mellomtiden, og ha en vag ide om hvordan vi skal bosette oss for fremtiden. Om tre mnd bor jeg nemlig antakelig på pikerommet mitt. Med hele familien på fire. Juhu! Hei, hvor det går!)
Et kjapt blikk rundt stua tilsier totalt strykkarrakter i forhold til foto. Rot synes bedre på bilder? Vel, her er mer enn nok som synes uten bilder. Men det er ikke stua jeg har begynt på heller da, jeg kommer nok hit også etterhvert. Eller, jo, jeg har begynt litt, men det er inni skapene. Det synes litt lite.
Men det kommer seg nok. Det er jo spennende også da, om enn egentlig bare drittskummelt og slitsomt og stressende og sånne ting gir meg litt sånn matesløs "aner ikke hvor jeg skal begynne så jeg får ikke gjort noe"-greier. Det motarbeider jeg nå etter beste evne med lange lister over hva som kan pakkes nå, hva som skal sendes bort, hva som skal være på selve flyttelasset, tusen spørsmål og punkt vi må huske, oppsigelsesfrister, søknadsfrister og you name it.
Vi har. Grønn, blå, offwhite. Ja, og rød og svart og enda en blåfarge, men de er hunden sine, og egner seg ikke. Men fleecepledd har vi. Plenty. Jeg får se, mulig jeg bare lar det være nyvasket barnesengetøy, det er og blir et barnerom, det er jo ikke akkurat som om senga har plass til en voksen. (men den er ikke helt sprinkelseng da, ene siden er fjernet, mamma omtaler den som "kaneseng", jeg kaller det "storeguttseng som har vært grindseng". I alle fall, absolutt for små folk.
Vi hadde et farget laken i fin bomull til sengeteppe på vår seng. Barnesengene redde jeg bare pent opp, Junior hadde Thomastoget sengetøy. Det synes jeg ikke gjorde noe, det var så lyst og luftig ellers og vår bolig er veldig midt i blinken for etablerere som mest annsynlig har/skal få barn.
Jeg ville skiftet på barnesengene og lagt på rent sengetøy, rett og slett. Alle ser at det er et barnerom. Om du ser på barnerom på finn.no så er det mye vanlig barnesengetøy der altså.
En ting jeg også ville gjort nå, gjerne før du pakker, er å rydde, kaste, selge og gi vekk, altså få ting ut av huset, ting dere ikke skal flytte med dere. Det blir alltid mer enn man tror nemlig.
Jeg kaster og kaster, fortløpende mens jeg pakker. Har dog ikke gitt bort så mye, eller egetlig tenkt å selge noe særlig, de tingene jeg tenker vi kanskje ikke trenger dra med oss, ser ikke mannen poenget med å kvitte seg med. Vi får se.
Men jeg kaster. Bare vent til vi kommer igang med klærene våre! Det er jo sikkert bare halvparten vi trenger ta med oss, resten brukes ikke, det blir poser til UFF-containeren (det er allerede kommet et par poser dit) og en del som går i boss, tenker jeg. Barnetøy sender vi videre til andre brukere, og det er levert et par store poser med det sist helg, så der er jeg ganske ajour.
Jeg kommer garantert til å se på finn-annonser på en litt annen måte fremover. Til nå har jeg mest sett etter steder jeg vil bo. Nå ser jeg heller etter hva vi skal og ikke skal gjøre...
fjerning av en god del møbler er i alle fall viktig, det ser jeg absolutt. Derav kommer den store varebilen til min bror inn i bildet, men den kan ikke komme før etter påske.
Derved ikke fotografering før etter den tid.
Hvor lang tid fra avtale med megler er signert, til fotografering, takst og annet som må på plass for å lage prospekt og ordne visning?
Vi trenger jo egentlig å ha solgt helst sånn ca i går, men det er jo ikke aktuelt, så da er det greit å time ting best mulig i forhold til at det går på løpebånd når det først kommer igang.
Og i mellomtiden rydder og kaster jeg etter beste evne mens jeg pakker. Vi har ekstremt store mengder papir liggende som bare er boss...
Vi tok bilder ca en uke etter at vi hadde avtalt med megler. Prospektet var klart en eller to dager etter det, visning ca 10 dager deretter. Men det var litt midt i høstferie og sånn, så ting ble litt forskjøvet mht vanlig skjema.
Det blir garantert spennende for ungene å pakke lekene ut igjen etter noen uker/måneder. :btdt: :knegg:
Rydd god plass i skuffer og skap. Både så det ser ut som om det er god plass der. Folk åpner skap på visning. Og fordi du da har noe ekstra plass på slutten. Når det plutselig er masse greier du trenger å skyfle unna.
En barnevogn greier du kvitte deg med noen timer. Den kan vel bare stå i naboens hage. Men regntrekk hvis det regner. De fleste barnevogner tåler å stå ute en stund. :blunke:
Vi kommer jo altså sånn rett etter påske da, så jeg bare lurte på om vi burde ha valgt megler før påske.
Antakelig får vi "bilen som skal frakte bort halvparten av møblene våre så her blir mer lyst og luftig" første helg over påske. Så er det aktiv intens rydding, og vips, klart for foto.
ser seg rundt Vips? Da burde den bilen ta med seg min sønn også. Så vi slipper den tornardoen som sprer tusen leker på fem minutter... Forresten bidrar søstra greit også. (Og foreldrene som ikke evner å plukke vekk igjen alt hver dag...)
Vel, uten at de merker det er her stadig litt mindre å rote med for hver dag, og når Knerten er informert om det hele kan jeg ta mer også (nå tar jeg bare ting ingen egentlig vil finne på å savne...og spørr meg selv om det egentlig betyr at vi ikke burde forflytte dem...)
Kjenner ingen naboer godt nok til å spørre om å sette vogna i hagen deres, egentlig. Det ser antakelig mistenkelig ut å sette den på lekeplassen eller andre deler av fellesområdet (vi bor i rekkehus, borettslag) men vi klarer helt sikkert å få gjort av den et sted. Den står da ute, med regntrekk, i regn, i noen timer nærmest daglig. Ungen sover ute, og vi bor i Bergen. så det så.
Du kommer sikkert, som meg, til å erfare hvor mye enklere det er å holde det ryddig når det er færre ting som kan lage rot. :riktig: Det er mye enklere å rydde når det ikke er så mange ting.
Barnehagen, jo, muøigens, dog går ikke vognbrukeren i bhg da. Bilen er et alternativ, men altså ikke et godt grunnet at vi nødvendigvis i alle fall har med oss hunden der, og da er det ikke egentlig plass, og alt det andre vi sikkert må ha der. Ser det som trolig àt den står i garasjen eller noe, vi får se når tiden kommer, det er vel et par mnd til enda.
Hos oss gikk det også veldig fort fra vi signerte med megler til leiligheten var solgt. Fikk både takstmann og fotograf etter noen dager, visning etter ca 10 dager og solgt dagen etter. Det dere kan gjøre litt før er å sende forespørsler til diverse meglere som er aktuelle og få inn pristilbud.
En barnevogn utenfor inngangsdøra tipper jeg ikke er avgjørende for om huset blir solgt eller ikke.
I dag rydder vi på soverommet vårt, en del møbler skal vekk, men først massive mengder rot. Mye kastes, og en pose som skal til UFF/Fretex fylles opp.
Sakte, men sikkert, kommer huset nok i stand.
Meglere skal kontaktes, banken også. Vi må jo begynne å se etter en plass å gjøre av oss også.
Det er mye å gjøre, og mye spennende som ligger forran oss de neste mnd. Ungene vet ikke noe enda. Mikro er så lita at det ikke er vits i å fortelle henne noe, en ettåring fatter ikke "flytte" uansett. Knerten derimot, skal informeres i løpet av mars. Innen 1. April skal vi si opp barnehageplassen hans, og jeg vil være 100% sikker på at ingen andre enn VI er de som forteller ham at han skal slutte der, og flytte. Pakkingen vår vil etterhvert bli synlig for ham også, og etter påske regner jeg med at vi altså frakter bort en svær varebil med møbler og kasser, så da må han jo vite hva som skjer.
Hvordan ligger dere an, Malama? Vi er midt mellom annonsering av leilighet og visning. Den kom ut på finn.no på fredag, og vi skal ha visning neste søndag. Jeg er helt nervevrak. Vi har pakket ned alt. Bøker, bokhyller, alt som lå oppå kjøkkenskap og kjøkkenbenker, printer, tv og dvd-spiller på soverommet, hjemmekinoanlegget på stua, dekoderen på stua, halvparten av lekene til ungene...
Vi har ikke kommet så langt, vi er mer sånn på rydde,rydde, rydde nivå.
V har akkurat sendt bort andre lass med varebil, med møbler som ikke burde være her, og kassevis med ting og tang. (fikk nemlig første runde i palmehelga, altså tidligere enn planlagt, men trengte to)
Så nå er vi jo et par uker etter opprinnelig plan, mannen har lagt syk siden palmehelga. Men nå er han over halvveis i pillekuren sin og langt bedre. Og mye saker og ting er flyttet bort. Så da skal vi noko få orden her, og få tilbud fra meglere, som vi hadde planlagt å være klar for nå, vl i løpet av et par uker.
Vi overtar vårt nye hus neste helg, så den helga går bort i kjøring (vi skal altså tur retur de ca 35 mil vi flytter.) så da blir det ikke gjort noe, men i dagene frem til vi drar skal jeg styre massivt. Egentlig nå også, men har en liten pustepause. Det blir vel start når ungene er i seng, tenker jeg.
Vi selger først, vi. Flytter midlertidig inn hos mamma og pappa hvis vi ikke finner oss noe. Da vi først bestemte oss for hvilken megler vi ville ha, så gikk det jammen slag-i-slag. Mandag i påskeuka skrev vi kontrakt, og på fredag denne uken kom leiligheten ut. Masse, masse lykke til!!!!
Vi har kontaktet megler og jobber nå på spreng før takstmann kommer til uka. Fotograf og ut på markedet rett etter, håper jeg. Gleder meg til vi er ute av kaoset med alt som må gjøres før det kommer potensielle kjøpere ramlende inn døra.
Vi flytter i pinsa, og hadde kjelleren hos mamma og pappa, eller gjesterom hos min bror som backup, men når vi fant et hus vi likte, så ble det kjøp før salg, siden banken har godkjent mellomfinansiering, og vi da slipper å flytte flere ganger. Og vi flytter jo snart, så det er veldig greit å ha den delen på plass.
Vi har akkurat solgt leiligheta vår. To og en halv uke fra første meglerkontakt til den var solgt, godt over takst.
Vi ryddet og pakket bort 22 flytteesker med ting vi ikke bruker til daglig, f.eks julepynt, serveringsfat til kaker osv.
Til fotograferingen brukte vi det ene soverommet til å fylle opp med stoler/skap/hyller som ville sett ut som støy på bildene. Dette rommet ble det ikke tatt bilder av. Absolutt alt av barneutstyr ble ryddet bort til fotograferingen, samme med bilder, og 90 prosent av bøkene våre.
Syns vi fikk kjempefine bilder. Jeg vasket ikke vinduer og var ikke nøye med støvtørking heller, dette vistes overhodet ikke på bildene.
Til visningen derimot kan det stå litt mer ting fremme. Men det bør være skinnende rent, lukte godt og være god luft inne. Og alle rom må være "blåst". Barnevogna satte vi bare på verandaen, syns ikke det gjør noe om litt barneutstyr vises da, kanskje det bare er en fordel, spesielt for unge par med fremtidsplaner om å stifte familie.
Når vi var på visninger rundt omkring var jeg spesielt var på huslukta. Hos mange lukter det innestengt eller hund, og det har ikke vært positivt for meg.
Vi kjøpte også først, det føltes tryggest siden boliger går som varmt hvetebrød i byen vår. Da slapp vi å ha press på oss i forhold til huskjøp etter salget.
Vi har jo hund, og ingen mulighet til å plassere henne noen andre steder i noen dager.
Vi skal selvsagt ha henne og alt av tingene hennes ut av huset, vaske og lufte godt etc, men det er vel ikke til å unngå at de som har god luktesans og er var for slike ting kan kjenne at her bor en hund.
Forresten har vi sendt bort 75 kasser med julepynt, penservise, kjøkkenmaskiner vi ikke bruker ofte, leker, bøker, klær, personlige bilder, etc. Så det er god plass i en del skap og skuffer til å sette bort tingene som ikke skal stå fremme, heldigvis.
Også har vi et rom på loftet, egentlig et soverom, som kommer til å være tomt, der lagrer vi nok tingunder fotografering, usikkerpå hva vi gjør med visningen når den tid kommer. Vi får se.
Vi hadde meglere her på torsdag, valgte en, papirsignering blir i morgen, mannen skulle fikse det fredag, vi har forsåvidt signert, men for leveringen trengte han å ha med leg fra meg, og det glemte vi, så han skal ordne det i morgen.
Fotograf og takstmann skal vi etter planen ha nå etter første mai, og antatt planlagt dato for visning 14.
Svigermor kom i går for å fungert som barnevakt og vaskehjelp i et par dager. Det kommer veldig godt med. Mikro har vært småhanglete i lang tid, i går ble det skikkelig feber og syk jente, som kastet opp en del ganger i natt. I dag har hun virket bedre, om enn noe sutrete og småfeber. Og null matlyst. Hun har knapt spist, men i det minste ikke kastet opp heller siden sånn i firetida i natt.
Trøtte og slitne foreldre, jente som gjerne vil bæres og koses, storebror som vil ha oppmerksomhet... Ja da er det godt å ha bestemor her.
Akkurat nå aner jeg ikke hvordan vi skal klare å få huset så superryddig som det skal være til fotografering på bare noen dager, men det går vel. Satser på å ikke ta bilder av ene soverommet oppe, og lagre kasser og ting der, og sette det i garasjen under visning. (vil ikke ha det i garasjen hele tiden pga katter som elsker å snike seg inn i garasjen vår...)
Men jeg er veldig i tvil på "lekekroken" vår. Vi har fjernet mye leker, men egentlig har vi altså et sånt leketeppet med veier på på gulvet, også er der en expedithylle med kasser med leker, og mye barnebøker i hyllene. (og masse rot i de øvre hyllene som absolutt skal bort) og lekekjøkkenet, et par større leker som dukkevogn og sånn.
Egentlig fint og koselig, og ikke utenkelig er det småbarnsforeldre som er den aktuelle kundegruppen. Lekene i kassene og bøkene i hyllene blir der uansett, ellers blir den tom og det ser jo bare dumt ut. (man ser ikke at det er leker som er i skuffene da)
Men teppet, kjøkkenet, dukkevogna, bilen... Bort? Eller bare de "løse lekene" som vogna, bilene etc?
Resten av huset ser jeg stort sett for meg hvordan jeg vil ha det. Jeg bare slite med å komme ditm for vi har for mange ting, overalt. Mye ting i d hyllene enda, kasser på gulvet, store menger hva det nå enn er på salong ordet, papirer, bøker, ei lita kasse, leker, bunker med blader sortert og... Søren om jeg vet.
Sånn er liksom hele huset. MYE håndklær i alle regnbuens farger på badet (glad for dem i natt, det gikk med en god del da ja), kasser stablet langs veggen på soverommet, ikke tomme kjøkkenbenker heller. I det hele tatt, det et så mye å ta tak i, alle steder!
Jg laga ei liste rom for rom over hva som må gjøres, mannen ba meg om det på fredag. Jeg og han og svigermor har jobbet i hele dag. Vi kan stryke to punkter tror jeg. Vaske altanen, og vaske stuevinduene. (derimot ikke RYDDE altanen, for vi flyttet en del ting fra ene halvparten til den andre underveis, men mye av det er ryddet da) vi har jo gjort mye mer, men ingen fullførte oppgaver, og ingen veldg synlige forbedringer, egentlig.
Fotografen som var hos oss sa at det gjerne skal se ut som det bor folk på barnerommene, det holder at det er ryddet. De øvrige rommene bør være striglet til fotografering, for veldig mye ser ut som støy på bilder. Men til visning trenger det ikke være like ribbet, for det ser ryddigere ut i virkeligheten enn på bilder.
Vi brukte det ene soverommet til å stable ting i under fotografering, men til visningen måtte alt være ryddig, så da pakket vi i esker og kjørte til svigers. Har ellers sett rundt omkring på visninger at folk bruker garasjen til lagringsplass for flytteesker etc.
Ja, barnerom et er barnerom, den er grei, men saken er at han knapt har leker på barnerommet, så det er lett å rydde, sånnsett.
Det er på stua vi har leker i en avdeling av stua som er innredet som barneavdeling, kan man si.
Og ja, det blir kasser i garasjen under visning, vi har ikke mulighet til å kjøre til svigers (det tar åtte timer, og det ville være et par km kortere å kjøre det til nyehuset i stedet da, en helt annn retning dog) men jeg vet min bror hadde mye rart hos mine foreldre når de hadde visning. Praktisk for folk som bor sånn til.
Det er ikke noe i veien for å flytte ting fra rom til rom under fotograferingen. Jeg hadde en rote-kasse for hvert rom, som jeg først samlet på et rom, og så flyttet ut derfra når vi skulle ta bilder av det rommet. Er alle rommene fine ville jeg tatt bilder av alle, ellers ville jeg som kjøper blitt litt skeptisk. Men ville jo sikkert dratt på visningen likevel, da.
Ang lekekroken, ville jeg tatt bort nesten ALT når dere tar bilder, men så kan det ligge endel der på visningen. F.eks et sånt leketeppe med gater på ser jo ikke så rotete ut når det bare ligger der, men på et bilde tar det seg aldeles bare ikke ut.
Men da er det et TOMT rom. Der er ingen møbler, det er rett og slett tomt. Er det ikke like greit at der ikke er bilde av det, da?
Lekene fjernes nok for fotografering ja, usikker på det med teppet under visning, det kan vi tenke på. Men lekekjøkkenet da? IKEA sitt, om vi fjerner alle "gryter" og matchende i fargerik plast, er jo ikke det spesielt rotete egentlig. Men et kan bæres bort, det kan det altså. Det er bare festet med en skru i veggen, mannen ordner det, evt.
teppet er uansett borte nå, siden hunden har løpetid, og kroken fungerer som kombinert lekekrok og hundekrok. så for øyeblikket har Knerten to på sitt rom, det ser definitivt rotete ut, så der skal bare være ett for foto og visning. Er et slikt teppe for rotete på bilde av barnerommet også, kanskje?
En del av lekene flytter vi nok til barnerommet for visning ja, men i alle fall kjøkkenet blir stående. Av praktiske årsaker hører de naturlig hjemme i stua her, men jeg ett enig i at sånn objektivt sett hører de hjemme på barnerommet, så mye havnet dit for visning. Av synlige/store leker som vogn og store biler. Småtingene i skuffene ligger nå bare der og ikke synes.
Takk for alle synspsunkt dere kommer med her, det verdsettes.
Jeg ville hatt bilde av et tomt rom, eller funnet et par stoler eller noe og satt der. Bilde ville jeg hatt uansett, ellers hadde jeg som kjøper tenkt at rommet var så stygt at man ikke ville ha bilde av det.
Pelle, det blir tomt da, ingen stoler å ta sv til å sette der.
Vi har tross alt kjørt bort ganske mye.
Vi kan evt ta bokhylla fra det andre rommet, der er to like rom på loftet nemlig, det ene har pr i dag sovesofa og bokhylle, det andre er tomt. Vel, rotete, med kasser og noe som ikke er pakket, men egentlig tomt når vi rydder det.
Jeg har sett mange prospekt hvor det ikke har vært bilde av alle fire soverommene uten àt jeg har tenkt at det var stygt...
Det står i papirene at det blir tolv bilder i prospektet.
Vi har fire soverom, ei stue det er umulig å få inn på et bilde, kjøkken som egentlig heller ikke dekkes av et bilde, to bad, det skal være bilde fra utsiden, og det pleier vel være av utsikten også. Det blir fort tolv...
Badet nede er vel også fort gjort å ta to bilder av, men badet på loftet er et sånt der "så stygt man ikke vil ha bilde av det". Eller rettere sagt, blått våtromsbelegg, hvite vegger, ga mest dusjkabinett, vask med et skap under, og snart om er nytt speilgreier over. Det som var der var ufyselig. Vi bruker det ikke, det er bare gjestebad, det er helt kurant, men ikke akkurat fancy.
De to soverommene oppe er altså lyse rom med skråtak og takvindu, enkle rom, men fin og grei standard. Selvsagt kan vi ha et bilde av et tomt rom, men jeg tror det er mer fornuftige ting å bruke bildene på.
Ok. Vi fikk så mange bilder vi ville da vi solgte, tenkte ikke på at det var begrensninger. Sikkert ikke alle som tenker som meg uansett, og ingen stor hindring for å gå på visning. Men jeg ville altså hatt bilde, hvis det var mulighet. Selv om rommet var helt tomt.
Men på finn er det jo plass til mange bilder, man kan ha flere der enn i det trykte prospektet. Synes i så fall det høres høyst merkverdig ut å bare ha tolv på finn.
Synes på et vis jeg også, jeg må søke opp andre prospekter fra denne megleren på finn og se tror jeg.
DnB-kontrakta sa 20 bilder, men vi valgte ikke den megleren av personlige årsaker, stygt å si det, man skal ikke diskriminere pga barn, men han blir tvillingpappa i dag, hvilket han mente vi dog ikke skulle merke noe til.
Men vi valgte bob, vi bor i et bob-borettslag det er de som selger fest av disse husene, og der står det 12 bilder i papirene. Mulig det er i prospektet, jeg vet ikke.
Uansett, det blir vel solgt. Nå må jeg bare få ryddet sånn at fotografen kan komme.
Men ja, sjekk av et par tilfeldige annonser viser at de legger faktisk bare ut tolv bilder. Jg hàr ikke stusa så mye på det før akkurat i dag, men åpenbart, jepp, tolv bilder. Da tror jeg knapt det er noe poeng i å prioritere bilde av et tomt rom, men om fotografen vil er det jo bare å ta ut tingene derfra mens han fotograferer andre steder, ordner seg det også.
Enig i at man ikke prioriterer et tomt rom når det er begrensninger på antall bilder. Men forslaget om å gjøre det til lekerom med lekene fra stua var ikke så dumt.
Jeg synes det er viktig at det er bilder fra alle rommene når jeg leser boligannonser. Både for at jeg vil se hvordan de ser ut, og for at jeg skal få et visuelt bilde av hvor mange det er. Hvis det står tre soverom i teksten og jeg bare ser bilder av to, vil jeg fort oppfatte/huske det som at det bare er to soverom der. Det spiller ingen rolle om rommet er tomt, det er jo ikke inventaret jeg skal kjøpe.
lage lekerom har jeg ikke tenkt på, kanskje det. fotografen kan ikke komme før tirsdag neste uke, men det er heldigvis tidsnok til at megleren får det i avisa fredag og visning som planlagt
Fotografering oerstått, det ble tomt rom på loftet.
Muligens innredet vi det som lekerom til visning, med alle de lekene som måtte "svosj, vekk" for fotograferingen. (ja, jeg hadde tenkt å flytte dem altså, men en plass måtte de jo stå, så da lot jeg dem stå i lekekroken til han skulle ta stua) vi bar en del ting frem og tilbake mellom stue og kjøkken, fra barnerommet til gangen, (og stellebordet flytta vi også i gangen) så vi har en del ting vi må GJØRE AV til mandag.
Men lekene, type dukkevogn, lekekjøkkenet, halvmeterslange brannbiler, og et leketeppet på gulvet, det kan bli et greit lekerom på loftet til visning? Eller så blir der tomt, så får vi stappe vekk de lekene etter beste evne på mandag også. Enda flere kasser i garasjen.
Tipper vi gjør det. Det er jo enkelt, samtidig som det løser "hvor gjøre av" greier.
Mannen var usikker når jeg lanserte tanken for ham i går, men han blir nok enig i løpet av uka.
Det var derimot ikke noe stort poeng i å gjøre det til i går, ettersom det meste jeg tenker sette dit er sånt som er "støy på foto, men greit i virkeligheten" tror jeg.
Fotografen tok bilde av tomt rom på loftet ja, men megler tok det ikke med i prospektet, eller på finn.
Megler har til og med klart å lage finn-annonse uten bilde av altanen vår. Som var e av tre bilder han tok med i avisannonsa, som er bilde over to sider helt først i salgsoppgaven, som på mange vis er noe av det som er å fremheve ved dette huset, den store, fine altanen. Neida, han har satt inn bilde av den våte, triste (ok, våt er den oppe ogå, det regnet) uteplassen nede, under altanen, hvor vi egentlig bare tørker klær (men har satt opp hagemøbler nå da) men ikke den som brukes nei, den der sola kan treffe dersom det er sol...
Har sagt fra til mannen, det han som har kontakten med megleren. Om Than har registrert rekkehuset vårt som leilighet også. Det er vel flere enn meg som filtrerer sine finn-søk, jeg så ikke etter leilighet, så jeg søkte på rekkehus og enebolig. I så tilfelle adde ikke dette rekkehuset kommet opp, fordi det er klassifisert som leilighet.
Jepp, skal få mannen til å snakke med megler. Kunne selvsagt gjort det selv, men det er ryddig og greit at mannen tar det siden det er han som står som kontaktperson og har hatt all kontakt med megleren.
Mannen hadde, egentlig som ventet, allerde tatt det opp med megler, og nå er det ordnet på finn i alle fall. Ikke på meglerens egen hjemmeside, men det kommer vel etterhvert.
Jeg detaljstyrte alt av annonser, prospekt og generell markedsføring. :nemlig:
Visningen vår gikk veldig bra, over tjue innom. Håper på budrunde i morgen. :biter negler:
Mannen har hatt detaljkontrollen hos oss. Eller, vi gjorde det sammen, men det er han som har hatt all kontakt med megler. Megleren har valgt å forholde seg til ham, sikkert fordi han leverte. Signerte papirene, siden han skulle til byen, jeg er hjemme, Avisannonsa hadde feil dato for visning, prospektet luket vi ut både stavefeil og faktafeil. Det gjorde vi i taksten også. Vi ber dem korrigere, og det har de heldigvis gjort greit.
Vo må visst plutseøig rydde enda litt fortere enn planlagt.
Annonsert visning er mandag klokken sju, så det kommer en mann i morgen klokka fire.
Varsler man megler om slikt, eller sier man bare fra på mandag at "også forresten var det en mann her i går"? Vi får jo ikke tak i et papireksemplar av prospektet i dag, engang...
Mergleren fikk beskjed på mail, og svarte på den, så det er greit. Prospektet kan nok fyren få på mail ja, om han ikke allerede har bestilt det fra megler, det vet jeg jo ikke. Vi kan få mailadressa hans og be megler sende det dersom han ikke har det. (vi har nemlig ikke fått den endelige utgaven, bare førsteutkastet med bilder i dårlig oppløsning og flere skrive- og faktafeil.)
Ja, det er vel ellers bare i reise seg fra sidæn og fortsette, det er ikke så mange timer til mannen kommer, og huset skulle helst vært vasket før den tid. Sånn som en ren bonus så måtte vi vaske dyna til Knerten etter et uhell i natt, så jeg har ikke fått redd opp på rommet hans enda engang, det som skulle være det enkleste rommet å klargjøre...
Jaja, dyna er i trommelen, og vårt rom er lett å shine dersom ingen krever at vi får tatt inni klesskapet.... Vi har nemlig skyvedørsgarderobe, og stappet noen kasser inn der til fotograferingen som jeg fant igjen i går... Det blir nok en ordning, skal vi se. Vi skulle jo uansett ha det klart til i morgen klokken 19, så vi var jo godt igang.
Vi hadde også noen på forhåndsvisning her, og det var de som til slutt endte opp med å kjøpe leiligheta. De fikk sett seg skikkelig godt rundt og fikk all informasjon de trengte direkte fra oss, og la inn bud godt over prisantydning allerede samme dag :) Håper dere er like heldige!
Stappfulle skyvedørsgarderober ble vi vant til å se på visninger, gjør ingen verdens ting. Et sted må man gjøre av ting.
Ja, det er liksom det, et sted må vi gjøre av ting. De ble puttet dit til foto, og, vel alternativet er å sette det i garasjen, men den er vel snart full nok...
Vi får se, huset ble ikke helt i visningstilstand idag, stellebordet under trappa, og jeg er usikker på hvordan det ser ut oppe på loftet. Vi får bare fortsette, men jeg føler meg helt utladet nå, sliten, tom, hodepine, og rett og slett matt. Og jeg bør fortsette i et par timer, minst, etter at ungene er i seng, også er det siste finish i morgen.
Jeg satser sterkt på at det selges etter en visning, jeg orker ikke mer...
Det som må gjøres i morgen er å få orden på loftet. Det tomme rommet, som ikke er tomt, må bli tomt. Og evt innredes som lekerom. Nå er der kasser, det er ikke bra, ogi gangen er der også kasser enda. Noe skal ut i garasjen, noe skal nok inn på koffertloftet, tipper jeg. Det blåser og regner skikkelig, så det frister ikke å bære noe ut nå, og dessuten bør garasjen ryddes litt først, hvilket er mannens oppgave, men han jobber, med noe som enkelt og greit må være klart til et møte i morgen, og det er visst tekniske problemer, grunnlag som ikke stemmer, og denslags...
Ja, også forsøker jeg å organisere inni de fulle skapene våre. Det er forskjell på "full av stablede kasser med ting" og "full av ting som er stappet inn uten tanke eller form". Så liitt shining her og litt fiksing der, og litt rydding sånn her og der, fjerning av kasser og vel, hva vi nå enn skal gjøre med stellebordet.
Det blir vel en ordning på det, også regner jeg egentlig med at vi får solgt uansett, og at det som avgjør om noen kjøper huset ikke egentlig er om stellebordet er plassert i garasjen eller under trappa...
-Trevor-R.jpg)
