Jeg fikk ikke til å legge inn større bilde av plantegningene… Men vår plan er å:
ha 2.etasje som hovedetasje (denne plantegningen)
fjerne vaskerommet
ha tvstue der det nå er soverom (vegg i vegg kjøkken) på ca 15 kvm
ha bad der det er vaskerom
ha soverom der det er bad
walk in closet for mor i deler av boden
trappoppgang der det er inngang
inngang i 1.etasje
ekstra wc i 1.etasje
gjesterom i 1.etasje
vaskerom i 1.etasje
garasje i 1.etasje (ca 90 kvm)
Tanken er altså et hovedplan med kjøkken, stue, tv-stue, 3 soverom og bad. Og kanskje ei lita bod.
Inngangen blir i 1.etasje.
Store vindu. Jeg ønsker også å ha kjøkkeninnredning på hele kjøkkenet, med spisestue utenfor og kun noen barkrakker på kjøkkenet ved det ene vinduet på veggen til venstre.
Så dras sofagruppa litt mer til høyre enn på bildet.
Der blir det også litt bedre plass enn avbildet, pga at vi ikke skal ha gang der, bare ei trapp.
Ja, i grunn.
Jeg har en mann som vil ha stor garasje, så derfor tar vi 2 etasjer, det hoveddelen av etasje 1 blir garasje, og huset (hovedetasjen) i 2.etasje.
Jeg tenker at hvis dere skal ha en hel etasje under, eller kanskje en hel etasje minus garasje da, blir det mange små rom oppe, mens dere kanskje kunne hatt barnerom+bad nede og fått større rom oppe, gjesterom/kontor f.eks? Evt separat toalett + bad oppe også.
7.1kvm bad er f.eks ikke et veldig stort bad, og når du sier walk-in-closet på "deler av boden" på 4 kvm... 4kvm er i utgangspunktet ikke enormt det heller.
136kvm grunnflate er ikke så stort når du tenker 3 (4?) soverom. For du skriver soverom der vaskerommet er, du tenker da i tillegg til de 3 andre?
Det blir 2 barnesoverom på ca 9 kvm oppe, og vårt på 12-13.
Bad på 8-9 kvm. Vi kutter litt ned på kjøkkenet (og drar spisestua ut i stua).
Tv-stue på ca 15 kvm. Og walk in closet på meg på ca 3kvm tenker jeg.
Jeg vil ha «hverdagsrommene» oppe, derfor vil jeg ha gjesterom nede.
Det vil også være wc i gangen nede, sånn at man slipper løpe opp om man er ute og skal på do. Evt dusj vil kunne settes inn på vaskerommet også.
Bad på rundt 8 klarer vi fint å leve med når vi har eget vaskerom, og teknisk rom nede i 1.etasje. Vi skal ikke ha badekar, kun dusj.
Barnerommene blir ikke superstore, men det skal gå greit.
Vi har også tegnet inn en kontorkrok der det nå er inngang. Vi skal forresten dra «ut» den delen, sånn at det ikke blir innhuk. Så blir det trappehull og evt et lite kontor der (evt en vegg mot stua bare, ikke fullstendig lukket rom).
Jeg syns det er en fordel å ha walk-in-closet i nærheten av vaskerommet. Vi har vaskerom og klesskap i forskjellige etasjer nå, og det er noe dritt. Hvis dere ikke vil ha det i samme etasje, skaff dere i det minste skittentøyssjakt. Klærne vår ikke går ikke mellom etasjene på egenhånd. :skuffet:
Sjekk dette med god helling på taket og godt system for drenering på verandaen, hvis den er over deler av huset. Nå er vårt hus gammelt, men det er virkelig ikke mye gøy med aldrende flate tak.
Jeg tror jeg ville hatt tvstue i 1. Etasje og heller gjort bad og soverom litt større. Jeg (vi) har 10 kvm walk-in, og tror ikke jeg hadde klart å kombinere det med bod.. :knegg:
Det tror jeg er lurt, det hadde nok jeg gått for. En TV-stue trenger man ikke heller mye vinduer.
Jeg tror at jeg også skulle ha vurdert å forlenge huset, det pleier som regel ikke å være noe teknisk problem å gjøre det, og dermed fått mer stue (og ev større kjøkken eller soverom/bad.
Vi har ikke plass til store soverom, og barnerommene har liksom ikke 180 seng som tar plass... Så de er lettere å innrede som små. Men 9 kvm er jo ikke pittelite heller?
Jeg tror at dette blir veldig bra, men tenk også fremover og på de behovene barna har da. F.eks. så ønsker man når de er eldre at de kan ha venner hjemme og være en godt stykke vekk fra stuen. Jeg tenker da at barna kanskje kommer å være i TV-stuen da rommene deres er små.
Og dere bør ha dusj i kjelleren også. Når barna blir større så kommer de å ønske å dusje på morgenen og 4 som skal dusje og der man "står i kø" kan skape mye morgengrettenhet. BTDT med min manns to eldste.
Men jeg tenker at de da også kan ta i bruk gjesterommet. Nå må vi ha det mest pga F sine foreldre i grunn. Et av barna kan jo ta det som soverom etter hvert også.
Vi går jo ned i str... Så da blir det rett og slett mindre plass.
Jeg er enig med Tussa. Når vi flytter får ungene rom på 12-14 kvm, mens voksensoverommet blir på 8. Det blir akkurat plass til senga vår, og mer trenger vi egentlig ikke. Vi er lite på rommet vårt, og ungene er mye på sine.
Og det vi savner aller mest er en ekstra stue. Hvor ofte har dere gjester? Hadde det vært greit å gjøre om gjesterommet til en stue hvor det er mulig å ha gjester på overnatting?
Barna har rundt 11 kvm stort rom nå. Eller, det har vi alle. Og da er det ikke plass til så mye mer en den store senga vår og et garderobeskap… Hannah har seng, garderobeskap, benk, hylle og pult nå. Vi kan se litt på om det går an å utvide litt, men jeg tenker at med 9 kvm så får de plass til ei seng og et garderobeskap, og så kan vi velge bort pult. Den blir ikke så mye brukt uansett. Da kan vi ha plass til en tv på veggen om det blir viktig etter hvert som de blir større, og de kan jo sitte i senga å se tv?
Vi har ikke veldig ofte gjester, de som overnatter oftest er vel svigers. De er såpass dårlig helsemessig at det kreves litt god seng og ok standard. Vi har ikke bestemt str på gjesterom helt enda, men det blir vel noe av det vi har i dag tenker jeg. Rundt 9-10 kvm.
Det blir jo som å flytte inn i leilighet dette for oss, som går fra stort to etasjes hus. :nikker: Så det må liksom bli litt annerledes.
Men jeg tenker at så lenge vi har ei tv-stue som kan stenges av oppe, så duger det så lenge barna er små. Når de blir større kan jo gjesterommet nede også bli «frigjort» til en slags tvstue for barna.
Veldig fint hus - ser jo ikkje korleis det blir når det blir ombygd slik de ønsker, men utgangspunktet er i alle fall fint :)
Eg likar små bad... i huset vi bygger har vi to bad, begge to på mellom 6 og 7 kvm. På det største har vi plass til både badekar og rullestolsirkel :knegg: Bad er veldig dyrt areal (varme, flis), og dumt å ha mykje tom golvplass midt i rommet. Bad blir møblert langs vegger, med mindre ein lagar eit skikkelig stort bad da, med badekar midt i rommet.
Ville vurdert TV-stove nede ja. Der kan ungar og venner sjå film -spele spel, eller kva det måtte vere. Gir meir ro og fred oppe. Ein kan eventuelt vurdere eit lite TV ved kjøkkenet i tillegg. Kva med å ha gjesterom oppe som kan vere i dagleg bruk elles som ei forlenging av stova / kontor / bilbaneareal?
Eg hadde også vurdert å legge familien sine soverom ned i ei roligare sone (bortsett frå TV'en da... )
Er det flat eller skrå tomt? Ved to etasjar på eit slikt funkishus skal de vere litt oppmerksom på å unngå at det blir veldig ruvande og "klossete". Syns eg da :)
Blir det nok lagringsplass, da? Vi har boareal på 130 kvm nå og det går greit, det er lagringsplass vi mangler. Blir det plass til hjelmer, sykler, ski, sklibrett, snøskuffer, hagegrafser og slikt i tillegg til mannens greier i garasjen?
Vårt bad er ikke på mer enn 5 kvadratmeter, men jeg synes det er kjempestort. Og vi har vaskemaskin og tørketrommel også. Det er bare en veldig god planløsning som gjør at det blir plass til mye uten at det blir fullt.
Når man flytter til mindre plass, må man bare bli litt flinkere med løsningene sine så kan det bli veldig bra.
Må dere ha garasjen innebygd i huset, eller kan dere frigjøre mer plass ved å bygge en egen? Det virker jo som dere egentlig ønsker mer plass, da er vel det veien å gå eller?
Hugs på teknisk rom (nede). Ikkje lag det for lite - og det kan gjerne kombinerast med vaskerom. Ventilasjonsskap og sentralstøvsugar tar mykje plass (særlig det første). El-skap skal også inn på teknisk, men tar ikkje all verdens plass det da, men rekn ekstra om det skal inn svakstrømsgreier i tillegg. Om de skal ha vannbåren varme så krev dette også mykje veggplass. Og så må de jo ha varmtvasstank også. Alt dette tekniske er VELDIG greit å få samla. Ventilasjon har nokre heilt vanvittige kanalar i starten av systemet, og det er veldig greit å få den spagettien fordelt opp i taket inne i eit teknisk rom og ikkje i eit rom som har høgare krav til estetikk. Vårt tekniske rom er på nesten 10 kvadrat, men er da kombinert med vaskerom der det er litt benkeplass og skap. Ikkje la teknisk bli eit rom som får det som blei igjen! Planlegg det heilt frå starten av.
Garasje inne i huset stiller krav til brannsikring veit eg. Altså garasjen sitt tak og vegg skal vere ei eiga branncelle? (mulig eg benevner det feil nå). I tillegg må vere ei sluse mellom garasjen og rom inne. Du må altså ha ein liten gang mellom sjølve garasjen og innvendige rom i huset. Dette er absolutt ikkje umulig (og eg syns det er fint å ha garasjen som del av huset). Om ein sparer pengar eller ikkje på det veit eg ikkje. Det kostar ekstra å bygge det inn i huset vil eg tru, men vil jo bli billigare med vedlikehald. Mindre å male, mindre tak som skal reparerast m.m.
Vi må det for å få plass på tomta ja. Ingen annen mulighet når mannen vil ha rundt 90kvm + i garasje, og vi bor forholdsvis sentralt i Trondheim. Vår egen bil må nok stå i "carport" under verandaen... Inne i garasjen er det veteranbiler.
Hvor lenge skal dere bo der?
Vanligvis tilbringer jo barn mer og mer tid etterhvert på rommet sitt, og selv om de ikke bruker pult nå men sitter på kjøkkenet og gjør lekser f.eks, vi en tenåring mye mer ønske å sitte på eget rom og gjøre lekser. Eller sitte på datan, ungene skal vel ha det etterhvert de også, og selv om man kanskje tenker de skal ha laptop kan det jo rent ergonomisk være greit med en løsning som gjør at de kan bruke keyboard (og mus, hvis det finnes om noen år). Så pult bør det være plass til selv om de ikke trenger en nå. Synes jeg hvertfall.
:nemlig:
Igjen, hvor lenge har dere tenkt å være der. Det er veldig kjekt at barna (litt større barn, tenåringer) kan ha et annet område enn de voksne å være på, se på tv, spise lørdagsgodten, underholde venner. Om det så er eget rom, eller en tv-stue, hvis det er plass.
Og om de voksne har voksenbesøk er det kjekt for barna å ha et sted å gjøre av seg, glo på film og spise potetgull uten at de skal sitte oppå de voksne, lsm.
Sånn når dere nå først har muligheten til å gjøre endel grep ift layouten.
Hvor mye lagringsplass/bodplass tenker dere å ha nede? For dere får ikke mye oppe når du tar boden til walk-in closet.
Også skjønte jeg ikke helt hva dere skal gjøre med badet som blir "borte"? (vaskerommet blir til bad, badet blir til soverom, men hvor blir da soverommet av?)
Har dere klarert med reguleringsplanen om dere kan bygge dette huset? Husker det var veldig strengt med en viss graders takvinkel på alle nybygg sør i byen. Det måtte søkes og godkjennes om huset ikke fylte kravene.
Bra! Virker som de har løsnet litt opp der nede på byggesakskontoret, for det er flere funkishus som bygges nærområdet her nå. Kjedelig om alle skal ha Lykkebo.
