Vi bor i øverste etasje i en tremannsbolig, og deler yttergang med naboen under oss. Vi skal pusse opp. Naboen under har en relativt enkel jobb, da alt er i "malehøyde", mens vi har trappen og trappeavsatsen, så det blir krøkkete og ikke minst veldig høyt under taket. Vi la inn en forespørsel på anbudstorget, og fikk ikke så mange svar vi fant å være seriøse, men vi hadde befaring av en håndverker, og fikk følgende tilbud:
Jeg må ærlig innrømme at dette var minst 10 000 mer enn hva jeg hadde forestilt meg. Er denne prisen realistisk, eller er den så høy at vi godt kan lete videre etter noen som gjør det rimeligere?
Så er spørsmålet, kan vi gjøre dette selv? Vi er ikke kjempenevenyttige. Jeg kan absolutt ingenting (knapt nok male) og ser helsvart på det, mens mannen min mener at det bør gå. Men hva gjør vi med følgende:
Det er veldig høyt fra nederst i trappa og opp til taket (røft estimert 7 meter). Jeg mener å ha lest her inne at det går an å få leid trappestiger. Stemmer det? Hvor fra? Og vil vi nå opp?
Hvordan pusser man egentlig opp en trapp? Vi ønsker å male i samme farge som resten av oppgangen, men kan vi bare slipe og male? Vil ikke trappe da bli fort slitt? Hva er det lurt å legge på som trappebeskyttelse?
Er det vanskelig å legge laminatgulv? Og hva gjør vi med overgangen mellom laminatgulv og trapp slik at det blir pent?
Dere kan gjøre det selv, men bare trappen er en he#$£&€s jobb som jeg aldri hadde orket! Jeg synes heller ikke prisen var så ille, bare anskaffelse av utstyr til en slik jobb er dyrt.
Jeg ville ha tatt direkte kontakt med håndtverkere (malere) fremfor (eller i deres tilfelle: i tillegg til) å legge ut på anbudstorget. Ville ikke gjort det selv. Det å pusse ned en trapp er mye arbeid + at jeg ville ikke ha stiglet meg opp 7 meter.
For sliping og maling av trapp er det der ingen upris. Du kan gjøre det selv. Leie av verktøy og slipepapir og utstyr/maling kommer på ca 5000 vil jeg tro. Det vil ta deg minst en uke med fulle arbeidsdager. :btdt: Jeg gjør ikke den jobben selv igjen.
Kraist. Er det virkelig så dyrt, altså? Og hvis dere oppussingsglade mennesker sier at vi ikke bør gjøre det, vel da gjør vi det ikke, altså. Jeg hater oppussing, og selv om mannen min er flink og tålmodig når han setter i gang, så er det ikke hans favoritting å gjøre heller.
Vi har litt over 20 000 på oppussingskontoen vår, heldigvis. Og noenting må jo de pengene brukes til. :sukk:
Huff. Trapp er full av kroker som er umulig å pusse, høyt å male, skal det legges nye trinn så er tilpassing et herk. Her er en tråd som viser litt av en jobb. www.ascona.no/hus/trapp/
Regner med at dere ikke skal gjøre så mye med veggene og oppretting, men du kan legge merke til malingsfjerning og pussing av trinnene, og så lime parkett oppå. Laminat blir noe av det samme. Trappeneser koster utrolig mye, slike lister som du setter på ytterst. www.pergo.com/nb-no/Forbruker/Produkter/Accessories/Estetisk/Trappeneser/
Men du, når gangen er felles må dere jo dele på dette med naboen? Det er jo ikke slik at dere må ta hele kostnaden om noe må gjøres på taket, bare for at dere bor øverst?
Jeg hadde satt det bort!
Vi har akkurat pusset opp trappa inne. Pusset, malt og lagt trappefornyere, og det tar tid og er mye jobb. Det blir garantert siste gangen jeg maler en trapp.
Jeg har malt vegger og trapp, uten å slipe først, for vi hadde gammelt lineoleum som jeg malte med gulvmaling og det tok meg lang tid og var et forbaska herk. Virkelig et forbaska herk. :gal:
Tja, naboen har jo også tak, bare at det ikke er så høyt. Han bruker jo ikke vår del. Ja, det er felles i teorien, men... Vi får tenke på det med delingen.
Jeg synes ikke det høres ille ut.
Er der snakk om store høyder må det vel brukes lift eller stillas hvis fagfolk skal gjøre det etter boka. Bare det er en jobb å få på plass.
Å legge laminatgulv klarer dere fint, men det kan være litt plunder om det er mange kroker og vinkler på gulvet. Da bør dere i alle fall ha godt sagverktøy.
Det jeg ser nå er at alle de små tingene man trenger koster mye. Vi er heldige og har en del verktøy fra før og kan låne noe.
Bare en enkel ting som maskeringstape kan du fort bruke mange hundrelapper på.
Jeg synes også det hørtes rimelig ut.
Vi slet med å dra i land siste strøket på huset (rekkehus = to veggflater) og fikk tilbud på 24.000,-/30.000,- på anbudstorget. På en jobb som var gjort på en dag. :dåne:
Jeg tror ikke timeprisen på det oppdraget er så høy som det ser ut til, og hadde også satt det ut om jeg var deg. Pussing tar tid, og alt som er krinkler og kroker tar ekstra med tid, det å få det pent tar tid. Tre-fire strøk maling tar også tid.
Sett det bort, dere, om dere ikke liker å holde på med sånt.
Det høres faktisk ganske billig ut, synes jeg. Vi har malere som holder på inne nå og jeg er overrasket over hvor innmari lang tid de bruker og er sjeleglad for at jeg slipper å gjøre det selv.
Det høres litt for billig ut faktisk. Sjekk referanser, det er mye billig og rart der ute. Nå husker jeg ikke prisen helt, men det var vel rett over 20' + materialer? Da sitter de igjen med maks 10' etter mva, skatt og fratrekk fra verktøy. Det er ikke mye på en så forholdsvis stor jobb altså. Det skal vaskes, sparkles, slipes, sparkles, slipes og males x 3. Og det er bare vegger, trappen i tillegg. Det tar tid altså.
Nå så jeg at det sto + mva. Bare det er jo litt useriøst til en privatkunde. Men jeg ser av tilbudet at de ikke har tatt med sparkling osv. Jeg ville også ha spesifisert behandlingene på dørene. Sånn det står nå er avtalen kun maling på vegg, dører osv. Ikke noe underbehandling? Dersom det er reelt og ikke bare et dårlig skrevet tilbud risikerer dere at malingen sprekker opp ganske kjapt.
Han la med masse referanser, så de har vi tenkt å sjekke. Jeg har tidligere vært ut for å ha fått tilbud uten mva. Jeg trodde det var ganske vanlig. Eller? :vetikke: Jeg skal høre med han når det gjelder malingen. Det må kvistlakk og sånn til først, men det er jeg sikker på ble nevnt under befaringen (vi var ikke der).
Ok, jeg mente det sto med dører i tilbudet. Pristilbud til privatpersoner skal ha mva inkludert, men det er flisespikking fra min side så lenge det er tydelig at prisen er uten mva. Men uansett ville jeg gjerne hatt er litt mer spesifisert tilbud/kontrakt, der alle behandlingene er klart. Jeg vet om alt for mange som har gått på en smell i forhold til dette, spesielt med utenlandske håndtverkere. Det er en grunn til det de gangene de er så mye billigere enn andre.
Tilbud til privatpersoner skal være inkludert moms. Og dersom det ikke spesifikt står i tilbudet at prisen er uten moms, så er prisen pr. def. inkludert moms. Det gjelder både når man gir tilbud til bedrifter og privatpersoner.
Hmm... jeg er inne på hjemmesidene deres nå. Norsken er grufullt dårlig, men det får så være. Jeg synes det er vanskelig å si om de virker seriøse eller ikke. :gaah: Vanskelig dette her, altså.
Alternativet er å høre med et firma vi har brukt før, og som vi stoler på. Men de er sikkert enda dyrere.
Nei, for all del. Det var bare en generell betraktning. Så lenge man ser at det står "+mva", vet hva det betyr og klarer å regne ut den faktiske prisen selv, så spiller det ingen rolle. Men det er veldig mange privatpersoner som sliter med en eller flere av de punktene, og derfor sier loven at pris skal være med moms inkludert når man gir tilbud til privatpersoner.
Det du kan være obs på, er at de har gitt deg en fastpris. I henhold til "lov om håndverkertjenester", har de da forpliktet seg til å ikke overskride denne prisen. Hvis du også sjekker hva som er inkludert av grunnarbeider og får spesifisert dette, så er du trygg på at du får jobben gjort til avtalt pris. (Men sjekk først, for de er ikke forpliktet til å gjøre annet enn de har spesifisert.)
Prisen høres grei ut (NB + moms, så 1/4 mer), trappa er vel uansett kinkig å ordne selv siden den har to vinkler og er av den gamle typen (er den ikke?) og at den er høy, og rekkverket - rekkverk er noe HERK!
Men hvis han skal dere deles utgifter må vel dere også dele hans utgifter? Eller er tanken at dere skal dele 1. etg også skal kun dere betale for 2. etg?
Hva står det i skjøtet - eier dere trappa og gangen oppe alene eller er den felleseie? (går det dør videre til loft borti der?)
Det er felleseie med dør videre til loftet, ja. Jeg hadde i utgangspunktet tenkt at han ikke skulle få svi fordi vi var late og ikke gadd å pusse opp selv, men saken stiller seg jo annerledes når det ser ut til at dette er noe vi ikke har sjangs til å gjøre selv.
Ta med bortkjøring av alt etter oppdraget også, kanskje? Er vel ikke så viktig når det er snakk om et par malingspann, men bare så han ikke legger igjen plast og søplesekker og malingspann til dere å rydde opp.
Ny akryl er sikkert fuging i kanter osv. Med spesifisering mener jeg at alle behandlingene skal med i kontrakten. Altså vasking, sparkling, sliping, flekksparkling, sliping, grunning, og 2 (evetuelt 3) strøk maling. Bortkjøring av søppel, rydde/vaske etter seg, og hvilke materialer dere må stå for. Sånn som det står nå kan de kline på 3 strøk maling oppå det gamle og dett var dett. Siden det er trapp dere må (?) bruke, hadde jeg også hatt med et punkt om når på døgnet det skal males i trinnene. Dersom dere ikke er bortreist er det litt dumt å komme hjem til helt nymalt trapp etter jobb. Men du kan gå i trappen uten sko etter noen timer, så om de maler på på formiddagen går det jo greit.
Den grunnen kan være lavere timepris og generelt dårligere fortjeneste. Trenger ikke bety dårlig arbeid, juks eller skatteunndragelse av noe slag.
Prisen var lav og det virker som dørene er med i prisen. I hvert fall ene siden. Acrylen tenker jeg er ment i sprekker her og der, for at det skal se pent ut.
Jeg syns du skal spørre skriftlig om det du lurer på. Er dører med? En side? Hvor brukes acryl? Er kvistlakk med? Etc. Lurer på om du bor i samme område som meg? Jeg vet i tilfelle om noen som har gjort bra arbeide. Send meg gjerne pm.
Å bare male det er ikke optimalt, hvis trinnene har et søkk på midten.
Vi har ikke snakket om vinyl ennå. Mange ser på vinyl som mye simplere enn parkett og laminat. Vinylgulv er mykt og lett å skjære til i trappetrinn. Det bygger også så lite at en kan bruke billigste metall vinkellist på trappenesen. (hvis du har rett kant på trinnene).
Hva ligger på ganggulvet fra før? Vinyl er smidig og kan føye seg litt etter bevegelser i gamle hus, det gir ikke knirk i trappen eller hul trinnlyd. Vinyl har sine fordeler i områder med høy slitasje.
Da er det mulig å bare male rekkverk, sider og opptrinn, og legge vinyl på inntrinnene etter at en har sparklet igjen merkene i trappetrinnene.
Jeg ville ikke lagt vinylen rett på et trappetrinn med søkk. Det må da bli utrolig vondt og glatt og gå på? Derimot ville jeg lagt ny planke på trappetrinnene, og gjerne vinyl på den igjen. Det blir trolig en dyrere løsning, men en bedre og mer permanent løsning.
Jeg ser at de fleste synes nær 30 000 for en pusse- og malejobb er billig. Og det er det kanskje, men jeg hadde ikke lagt ned så mye penger i håndverkertjenester hvis ikke resultatet ble "som nytt". Og jeg er enig med Fnatten og Mrs. S: Det å pusse og male helt nedslitte trappetrinn, er trolig ingen langvarig løsning; jeg ville vært bekymret for at det raskt ble stygt igjen.
Det er det vi ikke har. Vi kjenner helt feil folk.
Eller rettere sagt, bestevenner til mannen og kona hans pusser opp og selger boliger på fulltid. Men de bor i England, så litt voldsomt å be dem komme over for en titt.
OK. Det er stor forskjell nemlig. Trappetrinn som ser stygge ut og har gammel og slitt maling, er noe helt annet enn trapper der selve treverket er slitt bort. Det første er det helt greit å pusse og male opp. Trappetrinn som er så slitt at de har søkk på midten eller trinn som skråner nedover, bør helst ha nytt treverk på trinnet. Se for deg trapper av sten i gamle slott eller kirker – eller trappen vår til andre etasje, for den del, hvis du lurer på hva jeg mener med nedslitt.
Hvis det er vanskelig å gå i trappen, er en klassisk pekepinn på at trappetrinnene er utslitt. Alle som prøver seg i trappen vår, for eksempel, faller før eller siden.
Altså, hmmm, treverket er veldig, veldig slitt, men jeg tror ikke det er så mye søkk, altså. Men jeg får studere nærmere når jeg kommer hjem. Det er ikke sånn "trapp i gamle slott"-aktig, nei. Nå gikk jeg aldri opp trappen hjemme hos dere, Teo. Kanskje jeg burde ha gjort det for å få en pekepinn. :knegg:
Tja, jeg har lagt vinylgulv i 2 rom nylig, og vinyl er ikke som det var på 70-tallet. Jeg har lagt vinyl på barnerom, og det er absolutt ikke glatt. Parkett og malte gulv er glattere. Det ble kjøpt på Obs bygg, og når en stryker over det med hånden, så kjenner en at det ikke er glatt. Det er også varmere å gå på enn laminat.
Opp går fint, det er, som m^2 sier, ned som er utfordringen. :nemlig:
Det er lett å sjekke om trappetrinnene er rette, da. Har du et vater, så legger du det langsetter trinnet og sjekker om det er rett. Deretter legger du vateret på tvers og sjekker om det blir hulrom under vateret på midten. Har du ikke vater så får du uansett sjekket "hulrom" med noe annet som er helt rett (og deretter kjøper du deg selvsagt et vater ;)).
Samtidig som man støtter seg diskret til veggen eller gelenderet. :humre:
Det var ikke det jeg mente. Jeg mente at man ikke bør legge vinyl rett på trappetrinn som er så utslitt at de har begynt å peke nedover i forkant. Da må man først skifte ut toppen av trappetrinnet, slik at trinnet er i vater igjen.
Da er vi enige. :)
Sparkel kan rette opp litt, men trappetrinn som er rett og slett utslitt er noe annet. Men det høres ut som om Divine ikke har en livsfarlig trapp?
Hva med å bruke trappefornyere slik Mrs S linker til tidligere i denne tråden?
De må være greie å legge selv og da spares det masse arbeid.
Vi skal også pusse opp trapp etterhvert. Dvs. male trappen og legge nytt teppe på trinnene. Ja dere hører riktig. Vi skal ha teppe på trinnene. Jeg synes det er genialt når unger løper opp og ned.
Så godt alle har sagt det før meg. Trapper er noe herk. Jeg er langt over middels handy (veldig handy om jeg ikke skal være blyg) og trappepussing og maling er det verste jeg noen gang har gjort. Definitivt.
