Jeg er nysgjerrig. Stavanger er visstnok verdens dyreste by, ja? Hvor mye ekstra må man regne med å betale for f. eks. hotell og catering? Ligger lønnsnivået til "arbeiderklassen" også høyere? Er det dyrere å leie biler (til forretningsbruk, altså vans og minibusser) enn i Oslo? Å leie maskiner generelt?
Enlighten me, jeg tar gjerne i mot alt av erfaringer, men er akkurat i kveld mest interessert i hotell og catering. (Catering i storformat, egentlig.) En annen kveld kommer jeg helt sikkert til å være mest interessert i maskinleie. :nemlig:
Jeg synes det kommer opp nye hotell hele tiden, men det kan være vanskelig å få billige hotellrom i ukedagene. Ellers så tror jeg ikke priser på leie av maskiner og slikt er så ille, men bolig er skamdyrt og lønningene er bra for de som har høyere utdannelse eller fagbrev innen "oljå".
Ja. Særlig hus. Og det er mye fordi kommunen er så liten i areal at det nesten ikke ER noen hus her. Så de få som selges vil jo alle ha.
Sånn ellers vet jeg lite og ingenting om hoteller, catering og denslags. Not my cup of tea, dessverre. Men det er sant at vi leier ut husene til oljemessa. Man får 4000 pr soverom og det varer bare tre dager.
Nå skal det vel bygges enda et hotell ved flyplassen hørte jeg forleden. Tydelig at det er marked for det. Det er kommet mange nye hoteller her i løpet av de 11.5 årene jeg har bodd her.
Dyrt med bolig her, det er visst. Hørte forleden at en lekker enebolig, funkis, ca 160-170 kvadrat, skal legges ut for over 7 mill nå i feb. Vi trenger mer plass, men kan glemme å ha råd til noe sånt selv om min enebolig i rekke har mer enn doblet seg i verdi på 7 år.
Jeg har vært på hotell i Stavanger flere ganger, og ikke merket noe til dårlig kapasitet når det er helt vanlige dager. Prisene vet jeg ikke noe om, da jobben (forrige jobb) betalte.
Mat og drikke synes jeg var omtrent som i Oslo.
[quote=Hyacinth;3608013]Ja. Særlig hus. Og det er mye fordi kommunen er så liten i areal at det nesten ikke ER noen hus her. Så de få som selges vil jo alle ha.
quote]
Ja, det er ofte mange om beinet på visning. Vet at mange her i mitt område ønsker seg større, men det er ikke lett med prisene her. Samtidig er det lite til salgs her i området, dvs. som er større enn 130 kvadrat. Da er det ikke rart det blir press og høye priser.
Millact, vi bor i enebolig på 135 kvadrat fra 70-tallet, tett på naboer (70 cm til nærmeste nabo). Husene går for 4,5-5 mill, og legg til 4000 i måneden, for det er borettslag. :dåne:
Leieprisene her er også vanvittige! Det er ikke uvanlig med 20 000 kr + for hus på 120 kvadratmeter. Oljå trenger folk og betaler godt!
Har hørt at nå begynner mange ingeniører å sikte seg inn mot Kristiansand i stedet pga. lavere boligpriser der enn i Stavanger. I tillegg får de sommer og full vinter!
Jeg kan nesten ikke skjønne at lærere, sykepleier mm. har råd til å kjøpe noe her (og det har de nesten ikke lenger heller).
Enebolig i rekke her, 118 kvadrat. Naboen fikk 4.7 mill i sommer. Prisene har økt etter det. Helt vanvittig! Jeg er alene men har råd til det pga jeg kjøpte da det var nytt. Hadde neppe hatt råd til å bo her nå ellers.
Det skjønner jeg. Man skal et godt stykke vekk før det er bedre.
Jeg synes synd på de som skal inn på boligmarkedet nå. Det er blitt et klasseskille der, de som får hjelp av foreldre får kjøpe, de andre har omtrent ikke sjanse.
Lurer på om vi etterhvert vil få mangel på sykepleiere mm?
Vi hadde heller ikke hatt råd til å etablere oss i dag. Hilsen to lærere. Men vi merker at omgangskretsen vår har mye romsligere økonomi enn oss, der jobber mange i oljå og millionlønninger blant unge voksne er helt vanlig.
Det har de allerede. Husker jeg leste noe om det i sommer, det er jo da det er mest prekært. Sykepleiere og andre "lavtlønnede" flytter vekk etter endt utdanning.
Ja, det er vel det. Jeg er ikke der og kommer neppe til å komme der noen gang. Da må jeg nok bytte selskap rett og slett. Vi er ikke lønnsledende og skal heller ikke være det. I mitt nabolag er det ulike folk, flere i samme konsern som meg, og mange som ikke er i oljå. De som flytter hit nå betaler flesk for små hus, men hva er alternativet?
Min erfaring er at det er lurt å bestille rom i god tid før ankomst. Det er mye som skjer i Stavanger vi har opplevd flere ganger å stå uten rom. God tid er gjerne 1-1,5 mnd før ankomst. Billeie og spise ute er samme som i Oslo.
Spesielt tirsdager eller rundt der. Har hatt oppgaven med å booke hotellrom til grupper på 12-13 personer både vår og høst og vi pleier å ende opp i Stavanger rundt tirsdag. Kan være en utfordring men det har stort sett ordnet seg. Prisnivå er helt "normalt" synes jeg.
Prisnivå på hoteller er ca likt, men billigere i helgene enn i ukedagene (men det har jeg inntrykk av at gjelder omtrent alle byer?). Leiebilpris er nok også som resten (vi har også rent-a-wreck om det er pris det står på). Å leie buss/minibuss kjenner jeg ikke til priser i resten av landet, så det skal jeg ikke uttale meg om.
Eg har både familie og venner som er lærarar, som ønsker å flytte tilbake til området men som ikkje har råd. Det er ikkje bare Stavanger som er utfordringa, men områda langs toglinja over heile Jæren. For å ha råd til å kjøpe bolig i området, må ein vekk frå kollektivnettet. Og sidan Stavanger er ytterst på ei halvøy, er det bare tre vegar inn til byen. Desse er overbelasta og folk står i enorme køar for å komme seg til og frå jobb.
Deler av boligproblemet, er at det er så mange som ikkje betaler for boligen sin sjølv, i oljebransjen. Italienske og franske ingeniørar blir importerte til midlertidige stillingar, inkludert bolig, og oljeselskapa har råd til å betale husleige på 20-30.000 mnd. Det er jo uoverkommeleg å matche for offentleg tilsette folk med ein gjennomsnitteleg inntekt. Eg kjenner folk som leiter etter bustad i regionen, som snakkar om rekkehusleiligheiter på rundt 100 kvm, til 4-5 millionar, langt unna kollektivnettet. Så det er nok ein tøff region å etablere seg i.
Det blei faktisk sagt i ramme alvor, på eit kommunestyremøte på Sandnes, ein gong for lenge sidan. :humre:
Eg synest det er vanskeleg å vere avhengig av kollektivtransport, når eg er hos foreldra mine, som bur i eit boligområde relativt sentralt i Sandnes, men litt utanfor sentrum. Så lenge du er langs toget, er det veldig greit, men det er dårleg med buss og buss til tog og liknande.
Ja, om man ikke akkurat har behov for Cayennens fremkommelighet ut av oppkjørselen og på vei til jobb, så trenger man det sikkert når man skal på hytta på fjellet :nemlig:.
Hils din mann og si at han tar feil. :) Kapasitet på hotell er sprengt i ukedagene, spesielt er det håpløst mandag til torsdag. Helgene derimot, da er det ikke vanskelig å få rom i det hele tatt.
Og ja, det stemmer at Stavanger har dyreste gjennomsnittspriser på hotell i hele Norge. Det er svært uvanlig at den "æren" tilfaller andre byer enn hovedstaden, men i Norge er det altså Stavanger som er dyrest.
Om hus er dyrere i Stavanger enn Oslo tviler jeg på, men dyrt er det.
Og så har vi graffiti ja. Men har vi mer enn andre byer?
Går bra med busser til/fra Mosvangen camping altså. Den er ganske sentrumsnær. Vi har aldri problemer med å finne hotell til folk som kommer tilreisende, men hender de må bo i Sandnes da (men det tar rundt 20 minutter med toget mellom Stavanger og Sandnes, så jeg syns det går greit).
Hva slags maskiner er det du tenker å leie da? Tror ikke det er noe særlig dyrere for ordinære maskiner ift andre storbyer da man jo har fordelen av at prisen gjerne blir konkurransedyktig siden det som regel er flere på markedet. Vi har i alle fall ikke reagert på prisene på de maskinene vi har leid (til husbygging), men det er kanskje ikke det du skal her? "Vanskelig å få tak i hotellrom, sier du? Da bygger vi i stedet!" :knegg:
Jeg synes det er litt moro å gjette hva Maverick har planer om å foreta seg i Stavanger. Hun vil leie maskiner, vite hvor godt kollektivtilbudet er og hva hotellrom koster. :gruble:
Og her må jeg bare få presisere at Rogaland ikke bare omfatter Stavanger og omegn, noe som de sør for Boknafjorden har en tendens til å glemme. :knegg:
Men Stavanger er en kjempeflott by, og som de andre er jeg kjempespent på hva du har planer om der! :jupp:
Nei. Det er ikke noe som heter det, og det snakkes svært ulikt nord og sør i Rogaland, og midt i mellom også. Det snakkes ikke likt i Stavanger og Sandnes engang.
Vel, jeg er rogalenning men snakker langt fra stavangersk. Forskjellen er så stor at en østlenning garantert hører det. :nikker:
Hyacinth: hehe, de fleste siddiser er nok veldig klar over dette, men de lokale mediene har en tendens til å glemme. Husker veldig godt rett før jul med det voldsomme snøfallet i sør hvor de ba alle i Rogaland bli hjemme pga snø. Her var det helt bart. :knegg:
Samtidig så skal man ikke lange biten utenfor Stavanger før prisene dropper drastisk, mens det i Osloområdet holder seg jevnt høyt i mil etter mil i omkrets. Oslo kommune er jo ganske stor i utbredelse (noe som gjør at priser vil synke noe lenger unna sentrumskjernen), er Stavanger like stort mht areal boligene er fordelt ut over?
Man ingen boliger til under 2 mill er jo ganske trist, ja.
Om det er større en boligbygging må det jo være et slott. Vi har alt for mange porscher og alt for få slott her :nemlig: Eller kanskje det er monorail siden du var så interessert i hvordan kollektivtilbudet var? :knegg:
Pelle: Selv om prisene utover jæren ikke er like skyhøye som i Stavanger og Sandnes har de nådd enorme høyder helt ned på Nærbø og til og med ute på Lyefjell som jo ikke ligger i nærheten av noen former for kollektivtransport (foruten buss som går når det passer seg da).
Viss du bygg rekkehus på Sørjæren vil du nok tene mykje pengar.
:nemlig: I Stavanger snakkar dei veldig pent.
Nja - tja. Det er store forskjellar på Jæren, men det avheng heile tida av reisetid til Stavanger. Dersom ein vil ha bolig nær toget (som er det einaste velfungerande kollektivtilbodet) er det dyrt i Kleppe og på Bryne og, sjølv om Bryne er fire mil sør for Stavanger. Eg kjenner nokon som nettopp kjøpte seg leiligheit i Oltedal, som er ei lita bygd halvvegs til Sirdal, kor ein er avhengig av bil til det meste. Det var det nærmaste Stavanger dei hadde råd til å bu. Så det er ei sanning med modifikasjonar. I Oslo-regionen kan ein basere seg på å bu utan bil, men i Stavanger-/Jæren-området er det veldig vanskeleg å få bolig til akseptabel pris utanfor kollektivnettet, som er mykje dårlegare utbygd.
Og nei, det er ikkje utføre sivilisasjonen. Det er bare det at politikarane i seks kommunar har diskutert korleis kollektivnettet skal byggast ut, i snart ti år. Dei same ti åra har halvøya som Stavanger, Sandnes, Randaberg og Sola utgjer blitt ferdig utbygd, full og det er ikkje plass til fleire boligar. Men det er ingen som blir einige om korleis kollektivnettet skal byggast ut, så det er framleis bare tre store bilvegar og ei toglinje inn til Stavanger.
Vi leier og har ikke mulighet til å komme oss på boligmarkedet før vi arver noe, og det håper vi jo er mange år til. Man må så langt som til Oltedal nå før prisene er sånn noenlunde ok, og det er MANGE mil fra Stavanger altså. (Og dette er grunnen til at vi snuser på andre deler av landet og syns boliger i f.eks. Vestfold er nesten gratis.)
Eg skulle til å kommentere det, eg og, det seier kanskje litt om Oltedal og definisjonen på gokk, at vi begge trakk fram den same, vesle bygda, som eksempel. :humre: Eg kunne like gjerne sagt Vikeså. Poenget er at ein må nokre mil sør for Ålgård, før ein finn prisar kor folk i etableringsfasen kan etablere seg.
Mulig jeg tok munnen for full. Jeg var dog ganske sikker på at om man kjørte bil 30 min fra sentrum, så fant man eneboliger og rekkehus til under feks 4 mill. Har ikke full innsyn i venner og kjentes økonomi, så har bare antatt prisnivået.
Inntil for to år siden reiste jeg nesten ukentlig til Stavanger, bestilte sjelden hotell tidligere enn dagen før, og hadde aldri problemer. Noen gang ventelister, men rom fikk jeg alltid.
I min gate koster nå en liten leilighet på 50 kvadrat 3 mill! Jeg betalte 2.2 mill for mitt hus i 2006, splitternytt. Nå selges de for 4.7 mill. Det er kun på 118 kvadrat, ikke stort med andre ord. Skal vi ha noe større må jeg regne med flere millioner ekstra, så det utgår.
Dette er i nabokommune til Stavanger, men for meg som jobber på Forus er det perfekt. 7 minutter til jobb med bil, ingen kø. På Forus har man i grunnen alt! Det er sjeldent jeg er i Stavanger. Jeg har 10 minutter til Sandnes og kjører mye heller dit, om jeg ønsker by.
I min gate selges renoveringsobjekter fra 60-tallet for over 4,5 - 6 mill. Så jeg synes liksom det er billig alle andre steder. Bor 17 km fra Oslo sentrum.
Men kostnadsnivået i Stavanger er selvsagt ikke bærekraftig, særlig siden de i tillegg ha vært fullstendig handlingslammet når det gjelder utvikling av infrastruktur. Og at de insisterer på å bygge boliger som om det skulle vært en landsbygd, med jorde etter jorde etter jorde bygget ut med rekkehus og 4-mannsboliger.
Flere og flere selskaper i oljesektoren flytter eller vurderer flytting, og jeg tror ikke mange vurderer å etablere eg i byen om de ikke må. At man også har utviklet en "hjem halv fire og til lunsj på fredager"-kultur i mange bedrifter gjør også sitt til at flere vurderer å reise til byer med en litt annen stå-på-kultur.
