Vi har kjøpt et hus fra 1987 og er i ferd med å pusse opp de fleste rom. Kjøkkenet var det første rommet som ble revet og her fant vi muselort under kjøkkenskapene når soklene ble fjernet. Vi tenkte å be snekkere om å tette eventuelle hull og regnet med å være ferdige med saken. Men så rev jeg en boks som tettet området rundt slangen til ventilatoren, og da haglet det muselort ned fra taket. Sannsynligheten er stor for at det bor opptil flere musefamilier i hulrommene mellom etasjene. Hva gjør man med sånt?
Spørsmålet mitt er vel todelt. Hvordan bli kvitt museplagen, og kan vi gå på forrige eier med dette?
Tja. Jeg er vokst i en gammel, svært dårlig vedlikeholdt gårdsbyging, og jeg kan skrive under på at man vet om man har mus i vegger og tak. Man hører pilingen og krafsingen godt om natta når det ellers er stille i huset. Så det høres jo ut som noe selger visste om og burde opplyst om. (Eller de er som mine foreldre, og tenker at sånn er helt innafor og noe alle har og er vant til, slik at tanken på å informere om det helt oppriktig ikke streifet dem.) Men jeg vet ikke hva dere har mulighet til å kreve, rent praktisk.
Et hus fra 1987 vil jeg tro det er mulig å få musetett, om man vet hvor man skal tette og hvordan man skal tette, men det koster sikkert penger.
Man skal da krysse av på egenerklæringen om det har vært mus i hus de siste to årene?
Det måtte nemlig vi, da snekkeren som byttet kledning glemte musebånd og vi fikk mus i kjøkkenskapene og veggene... og det altså bare et år før vi solgte.
Jeg ville startet med skadedyrkontroll av firma. For å vite hvor omfattende det er, hvor mye påkostninger som antas for å få bukt med det, og ikke minst utelukke annet enn mus.
Selgers opplysningsplikt kommer nok an på omfanget. Burde de visst, og har de bevisst holdt tilbake viktige opplysninger? Du kan trenge bevis for at selger har holdt tilbake opplysninger. Som at skadedyrsfirma har gjort tiltak før eller naboer som kan bevitne at det har vært et problem. Og så skal din kostnad være større enn en prosentandel av kjøper. Det er mange tidligere saker å se på.
Men mange har mus. Her holdt det å tette kjelleren og rydde hagen. Det gjorde vi selv. Før det hadde vi mus i kjelleren, på kjøkkenet og oppe. De gikk opp soilrør.
Med den mengden muselort du angir er det umulig at ikke tidligere huseier har hatt kjennskap til at det finnes mus i huset.
På den positive siden, steng igjen åpningene , og de er borte, har gått glatt i det huset vi hadde fra 1880 årene. Vi bruke ekspanderende skum rundt soil rør og lignende.
Det er masse mus i området der dere har kjøpt i alle fall. Kornåkrer på alle kanter.
Men om man skal krysse av om man ha ratt mus de siste to år, kan det da være at muselorten rett og slett er eldre? Sjekk om det er musebånd rundt huset innunder kledningen.
