Velkommen, Gjest.

< Tilbake til oversikten | Hvem kan lese?

Kjøpe hytte - anbefal meg et sted

#1

Levic sa for siden:

Vi vurderer å kjøpe hytte nå, og har kommet frem til at vi ønsker hytte på fjellet og ikke ved sjøen. Har brukt noen år på å komme frem til det, og hytte på fjellet har flere muligheter for oss enn hytte ved sjøen.

Så er det da hvor..
Vi har Trysil som førstevalg, men jeg syns egentlig at det er bittelitt for langt. Vi har disponert hytte der de siste fire årene, og jeg er litt lei av veien. Nå er den nye motoveien åpen da, og det er jo vel og bra.

Hvor ellers er det fint å ha hytte? Bor i nærheten av Oslo.
Må være skibakke, og fiskevann ikke alt for langt unna (maks 30 min til skibakke).
Prisen er også vesentlig, vi ønsker ikke å bruke mer enn 1,5.


#2

Bille sa for siden:

Norefjell?

Hvilken side av byen bor du på?


#3

GinaK sa for siden:

Skulle gjerne hatt hytte på Hafjell, jeg.



#5

Lavender sa for siden:

Jeg skulle gjerne hatt en hytte på Skeikampen, fordi jeg ønsker meg snørikt sted ikke alt for langt fra Oslo.


#6

Levic sa for siden:

Vi bor utover mot Ski og Oppegård.

Norefjell, Hafjell og Skeikampen er ikke så langt unna.
Skrim skal sjekkes ut:) Aldri hørt om.


#7

noen sa for siden:

I forhold til skimuligheter ville jeg sjekket hvordan de siste vintrene har vært på de forskjellige stedene, siden vi dessverre må regne med mildere vintre framover. Jeg tror Skeikampen og Trysil kommer ganske godt ut. Du har også Natrudstilen på Sjusjøen som en mulighet. De har jo begynt å produsere snø nå for å kunne å skiløypene klare til høstferien. (Jeg skal ikke si hva jeg mener om dette i et miljøperspektiv. :gal: )


#8

Candy Darling sa for siden:

Vi har hytte i Trysil, og stortrives. Nå vet ikke hvilken side av Oslo du bor på, men uten kø tror jeg ikke man bruker mer enn 2 t og 15 min med ny vei. Jeg gleder meg. :lykkelig:

Norefjell er for lite snøsikkert for meg. Hafjell tror jeg er bra, men anlegget er vel betraktelig mindre enn Trysil, hvis det er alpint som er mest aktuelt? Dessuten er det generelt bygget veldig trangt mellom hyttene i Hafjell, synes jeg, i hvert fall dem vi så på. Særlig i de gamle hyttefeltene i sør får man ganske usjenerte tomter i Trysil.


#9

noen sa for siden:

Jeg hadde i hvert fall kjørt noen mil lengre til enn hytte i Trysil. :jupp: Enig i at anlegget der er mye bedre enn i Hafjell. Jeg tror snøsesongen er lengre i Trysil også.


#10

Candy Darling sa for siden:

Den har i hvert fall vært veldig takmåkesikker de siste årene. :knegg:


#11

mkj sa for siden:

Søk på Lifjell.
Vi har hytte der, og det er et helt annet prisnivå enn Trysil og Hafjell.

Ca 2 timer fra Oslo. Det er skibakker der, men ikke noen voldsomme greier. Men masse skiløyper er det også.

På sommeren er det gode muligheter for å leie ut hytta dersom dere ikke bruker den da. Det er 9 km unna Sommarland i Bø og også en nyåpnet klatrepark. Vi har leid ut vår ganske mye i sommer.

Fordelen med å ikke være i for eksempel Trysil er at det er fritt for store kompisgjenger, firmaturer og sånt som lager bråk. De fleste er vanlige barnefamilier, rolig og fint.


#12

Candy Darling sa for siden:

Det siste slipper man heldigvis også hvis man holder til i de gamle hyttefeltene som ikke ligger aller nærmest trekket. :puh:


#13

IzziCreo sa for siden:

For oss hadde det vært uaktuelt å ha mer enn to timer til hytte, aller helst mye mindre. Men skal man ha snø så må man jo litt unna.

I følge Google Maps så er reisetiden fra Oslo til:
Trysil: 3 t og 4 min.
Norefjell: 2 t og 20 min.
Hafjell: 2 t og 31 min.

Jeg tror jeg ville unngått Sollihøgda da det er en flaskehals... Så da utgår Norefjell. Vi var på Hafjell i sommer, og det virker supert. Nye veier deler av veien også. Men vi synes det er for langt. Vi har 2 timer og 50 min til vår hytte på fjellet nå. Den blir ikke mye brukt dessverre.

Men en del fasiliteter vil jo telle endel, som f.eks. om man kan kjøre helt inn til hytten hele året. Det kan ikke vi.


#14

Candy Darling sa for siden:

Det har aldri tatt over 3 timer å reise Oslo - Trysil, altså, annet enn hvis du bruker en time ut av byen eller da det var omkjøring om Eidsvoll. :hehehe: Uten kø bruker vi mellom 2:20 og 2:30 i dag. Det er kanskje ikke helt i fartsgrensen, men absolutt ikke råkjøring og hasardiøse forbipasseringer.


#15

IzziCreo sa for siden:

Rauland i Øvre Telemark er også et alternativ hvis man er åpen for lengre kjørevei. 3 timer og 20 min.


#16

Pøblis sa for siden:

Trysil er mye bedre enn Hafjell når det gjelder skimuligheter. Jeg har mye sommererfaring fra Trysil og synes det utrolig mye å gjøre der på sommertid også, flott tilrettelagt for sykkel, massevis av fiskemuligheter og bademuligheter er det også. Utelivet foregår rundt afterskipubene og det er virkelig ikke noe problem i hyttefeltene.

Man kjører på godt under tre timer nutildags. :ja:


#17

Pøblis sa for siden:

Hvis du googlet akkurat nå, så ligger det en omkjøring til Trysil vi rv 3 istedet for rake veien via rv 25 som gjør at reisetiden blir ekstra lang.


#18

Fløyel sa for siden:

Budor. Kanskje ikke den sprekeste slalombakken, men veldig bra snowboardpark og fantastiske skiløyper innover Hedmarksvidda. 1,5 time fra Oslo-grensa.


#19

Neket sa for siden:

Tar vel ikke så lang tid til norefjell? Jeg bruker under to timer, og det tar 20 min fra meg til Sandvika, som vel er mindre enn fra sentrum til sandvika? Men sollidhøgda er ikke noe stas i påsken, enig i det. :humre: Vi kjører over Vikersund på typiske utfartsdager, der er ikke køen så ille - men klart det blir lenger fra Oslo.

Har vært hauger med snø de siste par vintrene på norefjell hvertfall.


#20

Bille sa for siden:

Høyt opp på fjellet i Noresund er det som regel godt med snø. Går fint an å unngå sollihøgda ved å kjøre om Drammen, det er ikke noe særlig lenger.


#21

Ru sa for siden:

Vi kjører alltid Oslofjordtunnelen når vi skal fra Hallingdal til Drøbak, det er kortere i tid enn rundt halve Oslo. Har ikke tenkt på hvor lang tid det er fra Norefjell, men langt er det jo ikke?


#22

Ine sa for siden:

Sjekket Blefjell? Nær Kongsberg som har skibakke. Er noen småheiser der også, utrolig fint område, synes jeg.


#23

Ine sa for siden:

Nore og Uvdal?


#24

Levic sa for siden:

Takk for mange gode tips. Skal sjekke masse på Finn i kveld.

Har funnet en veldig perfekt hytte på Bjønnbekkmora (nyoppusset) på Trysil, men ser litt andre steder også. I og med at vi helst skal ha litt kortere vei.

Skibakken på Trysil er jo desidert den beste, men denne hytta på Bjønnbekkmora ligger nærmere Saelen i Sverige. Halvtime unna Trysilfjellet.

Ser også at for 1,5 er det ikke all verdens pene hytter til salgs. Mye furuhelvete og jeg orker virkelig ikke starte med å pusse opp. Må være litt lyst og pent, helst med nytt kjøkken. Ikke akkurat lett å finne noe i den prisklassen.


#25

Ine sa for siden:

Salen er et fantastisk område!


#26

Tjorven sa for siden:

Får man hytte i Trysil for 1,5 mill?


#27

Candy Darling sa for siden:

Nei, det er nok ikke lett å finne freshe hytter nær alpinanlegg til særlig mye under 2 mill. Da må du innover i Grøndalen eller mot Trysil-Knuts fjellverden eller noe sånt.

Har du sjekket Budor, forresten? Det er jo minst en time kortere enn Trysil?


#28

noen sa for siden:

Skitrekket på Budor blir fort kjedelig for dem over 8-10 år. Men langrennsløypene er helt strålende.


#29

mkj sa for siden:

www.finn.no/finn/realestate/leisure/sale/object?finnkode=62991574&searchclickthrough=true

Liten hytte, men med 3 soverom og grei standard + stor uteplass får man mye for pengene. Fantastisk utsikt.

Gode naboer, mange faste som er her fra høstferie til og med påskeferie, så barna finner seg venner. Ligger som noen av de øverste hyttene før man kommer skikkelig opp på fjellet. Nydelig turterreng sommer som vinter. Og veldig gode utleieinntekter når man ikke bruker hytta selv om man ønsker det.


#30

millact sa for siden:

Veldig flott der. Halve slekten min har hytter der.


#31

C3PO sa for siden:

Haglebu/Eggedaø er veldig ålreit, og bare et par timer fra oss i sørøst Oslo.

Vi hadde en overnatting i Rauland nå i sommer, og syntes at området virket veldig fint - kunne ha tenkt oss å sjekke den ut om vinteren.


#32

Levic sa for siden:

En halvtime unna Trysilbakken ligger det en del hytter til 1,5. Vi har funnet en helt perfekt en som er lys og fin innvendig. Bare må sjekke ut andre områder først.
Skal samufare de stedene som har blitt tipset om her.

Noen som forresten vet hvordan det er med festet tomt? Jeg er i grunn veldig skeptisk til slike kontrakter.


#33

Polyanna sa for siden:

Vi bruker bare vel en time og et kvarter til noresund, og så 10 min til til hytta, altså. Riktig nok fra vestsiden av byen.

Men snøsikkert er det ikke,mdessverre.

Skeikampen er veldig fint!


#34

Neket sa for siden:

Foreldrene mine har det på den ene hytta, null problem så langt. Huset vårt var tidligere på festet tomt, og der var det masse styr når eierne ville løse inn tomten, rettsak og greier. Jeg var liten, så vet ikke detaljene, men det endte med at alle i gata måtte kjøpe, men til en ganske billig penge. Så det kan gå begge veier vil jeg tro.


#35

Polyanna sa for siden:

Festet tomt kan bli veldig dyrt. Jeg tror det er rettskraftig nå, at de som eier tomtene kan øke prisene til noe som er nærmere "markedspris".

Ellers syns jeg vi fikk en utrolig ansiktsløftning på den gamle furu-helvete-hytta vi kjøpte, med hvitmalte lister og tak og kjøkken. Vi fikk noen til å gjøre det og det ble ikke veldig dyrt.


#36

Levic sa for siden:

Ser at alle hyttene i det området vi har sett på har festet tomt, og festeavtalen på denne hytta går ut i 2019...
Vi må undersøke den saken nærmere.

Furuhelvete kan jo males, og da må vi absolutt leie inn noen. Man orker ikke begynne på noe sånt selv, kan jo bli 100 % gal av det.


#37

noen sa for siden:

Be om å få oversendt festekontrakten hvis dere vurderer å dra på visning. Det står litt om festetomter her, bl.a.:

Sjekk også andre faste avgifter (renovasjon, eiendomsskatt, veiavgifter osv.), slik at du vet hva som blir utgifter pr. år. Dette varierer veldig fra sted til sted.

Denne artikkelen, "Bør jeg unngå festetomt?", ser også grundig ut.


#38

Levic sa for siden:

Takk for linker, skal lese igjennom :blomst:


#39

Pelen sa for siden:

Vi har kjøpt tomt og bygger hytte på Hafjell, Moseteråsen. Usikker på om du kommer ned på 1,5. Leve hytter er det som bygger for oss.

Vi har bestemt oss for å leie ut når vi ikke er der og dermed kan vi ha en dyrere hytte.


#40

Levic sa for siden:

Ja utleie er jo en lur ting. Jeg er ikke helt enig med meg selv enda, mannen er veldig for utleie.
Vi har såpass høyt huslån nå, så 1,5 er vel det vi maks kan få i banken med sikkerhet i huset.


#41

Candy Darling sa for siden:

Grunnen til at vi ikke leier ut, er at de periodene som er attraktive, er jo når vi selv vil bruke hytta; jul, vinterferie, påske, helgene mellom. Vi mister også det som for oss er poenget med hytte, nemlig fleksibilitet (bursdag avlyst, da reiser vi likevel) og å slippe å frakte alt opp og ned.

Jeg hadde heller leid de ukene som var aktuelle enn å kjøpe en så dyr hytte at du må leie ut.


#42

Pelen sa for siden:

Vårt soverom og bad kommer å være låst og vi har en bod som skal være låst. Jeg er enig med deg at det ikke er optimalt, men vi ønsket oss et sted der storfamilien kan være og da ble det den optimale løsningen. I tillegg så trenger vi ikke å ha så dårlig samvittighet om vi ikke er der hele tiden.

#43

Lykken sa for siden:

Furutangen ved Osensjøen. Flotte langrennsløyper, alpinbakke, masse aktiviteter vinter og sommer, veldrevet, lang sandstrand ved Osensjøen.
Tomt f.eks: finnkode 56757967.


#44

Levic sa for siden:

Furutangen er kjempefint. Det er like ved der vi har disponert hytte.


#45

Lykken sa for siden:

Ja, flott område. Vi har fin tomt til salgs der, ikke de jeg linket til. Vi har ikke klart å bestemme oss for om vi vil ha hytte.


#46

Levic sa for siden:

Hvorfor revurderer dere? (hvis jeg kan spørre om det..)


#47

Lykken sa for siden:

Fordi vi er usikre på om vi vil bruke en hytte nok, det har med reisevei, altså at avstanden er såpass at vi gidder å reise mange helger og da gidder vi ikke bruke altfor mye tid i bil og kø. Det er jo sånn at ift jobb og annet er det ikke alltid man kan reise utenom køtidene. Vi vurderer salg av tomt fordi vi har funnet ut at vi evnt ikke vil bygge og heller kjøpe ferdig. Og til slutt vurderer vi Trysil fordi min søster kjøpte seg hytte der ifjor (gammel hytte til 1,650 faktisk). Vi bor i Follo og må beregne minst halvtime lenger oppover den veien enn min søster som bor nordøst i Oslo.


#48

Fløyel sa for siden:

Furutangen er fint! Vi vurderte hytte der, men jeg syntes veien fra Elverum, opp til Rena og videre til Furutangen er drøy mht reisevei fra Akershus.


#49

Lykken sa for siden:

Ja, jeg synes stykket fra Rena til Osen virker drøy, men det er alltid sånn også når en vei er litt ukjent. Det er ihvertfall mye bedre med ny vei oppover.


#50

Levic sa for siden:

Ja reiseveien til Østby i Trysil der vi har sett er det som stopper meg litt fra bare å slå til nå med en gang.
Har lett masse på de tipsede stedene jeg har fått her, men finner ingenting som virkelig faller i smak.
Vi vurderer å dra på visning i Trysil nå i helgen, så får vi se da. Den veien opp dit er ganske kjip..


#51

mkj sa for siden:

Vi leier ut vår hytte på sommeren - da bruker vi den som regel ikke så mye uansett. Nærhet til Sommarland i Bø gjør at det er veldig populært å leie, og vi setter det bort til noen som administrerer det, så det er ikke noe jobb for oss. Bortsett fra at vi må rydde litt, men det er nå greit å gjøre skikkelig en gang i året uansett.


#52

venla sa for siden:

Vi disponerer hytte ikke langt fra Østby. Veldig fint rundt der på vinteren. Bra med langrennsløyper der, og rimelig nært både Sälen og Trysilfjellet. Vi bor alt for langt unna, så rekker bare en tur i året.


#53

Levic sa for siden:

Da har vi vært og sett på en hytte på Østby.
Var veldig fin, men jeg er usikker på beliggenheten. Fikk ikke helt følelsen av fjellet, den lå i en hyttegrend med veldig mye skog og "bush". Ikke noe særlig utsikt.
Kanskje man får en annen følelse om vinteren.
Vi brukte nøyaktig 2,45 t en vei.


#54

Candy Darling sa for siden:

Du får jo leiligheter godt under 1,5, men de blir kanskje for små?



#56

Blånn sa for siden:

Ja! Og helt greit med dagsturer til Trysil.


#57

Levic sa for siden:

Har tenkt på leiligheter også, men har gått bort fra det igjen. Det er hytte vi vil ha, og den må være litt utenfor folkemassen. Vi bor i tettbebygd boligfelt, og trenger litt space:)

Har også sett på den du linker til, men det må være innlagt vann.
Vi vurderer å øke prisgrensa med noen hundre tusen, for det er virkelig ikke mye til 1.5..


#58

Candy Darling sa for siden:

Nei, det er veldig mye som ligger opp mot eller rundt 2, og sånn har det vært i mange år. Vår har ikke steget nevneverdig i pris, tror jeg, så noen investering er det egentlig ikke.


#59

Polyanna sa for siden:

Det er ikke umulig å legge inn vann. Jeg tror vi kommer på ca. 100-150 000, vann og wc.



#61

Levic sa for siden:

Nei det er sant. Svigerfar la inn vann på sin hytte, og det var jo en smal sak. Vet bare ikke om jeg orker å styre med det, vi vil ha mest mulig "flytt rett inn"..


#62

Candy Darling sa for siden:

Så du vil ha:

  • god standard
  • kort reisevei
  • snøsikkert
  • lav pris
  • nær bra alpinanlegg

Du må dessverre begynne prioriteringen. Det går ikke opp. :sorry:


#63

Levic sa for siden:

Ja vi har vel funnet ut at dette ikke er mulig.
Kort reisevei ryker først. Det må bli Trysil. Så er det nær alpinanlegg som ryker. Vi kan kjøre 20 min til bakken, så alt av 20 min rundt på Trysil vestside er ok- da er det nærmest motorveien.
Så er det lav pris. Det kan økes til 1.8, kanskje 2 mill har vi nå regnet oss fram til.
Så da fortsetter jakten. Ikke så enkelt, men det er jo litt mer utvalg når vi nå har prioritert vekk litt.


#64

Polyanna sa for siden:

Hvorfor røk Norefjell?


#65

Levic sa for siden:

Pga vi bruker like lang tid dit som til Trysil med all køen. Motorveien over Espa er nå ferdig, og letter veldig på køen som har pleid å være.
Trysilbakken er også noe helt for seg selv. Jeg liker Norefjell godt, men for barna er det bedre bakker på Trysil.


Foreldreportalen er i en flytteprosess, denne versjonen av FP er fortsatt under utvikling. Hvis du vil svare i tråden, så kan du gjøre det her.