Kirsebær sa for 8år siden:

:gruble:
Vi har en skyvedørsgarderobe i gangen. En slik som går på skinner som er festet gulv/tak.
Vil de som tar over huset forvente at det er innredning inni garderoben?
Eller er det greit å ta med de hyllene/stangen vi har inni der?
(For de passer også i vår nye bolig)

Tallulah sa for 8år siden:

Nei, jeg ville ment at innmaten tilhørte det fastmonterte skapet, og ergo fulgte leiligheten.

Nenne sa for 8år siden:

Helt enig.

Blondie sa for 8år siden:

Det er typisk noe som følger med skapet, ja. Hadde jeg overtatt bolig hvor innmaten var tatt ut ville jeg nok etterlyst dette fra megler.

Kirsebær sa for 8år siden:

Okay, da tipper jeg regelen sier at det skal stå. :nemlig:
Kan spørre de som tar over hva de ønsker på kontraktsmøte.

GinaK sa for 8år siden:

Kan informere om at det er svært dyrt å dra på Ikea og kjøpe innmat til skyvedørsgarderobe. :o
Mange fristelser der så det kostet nesten 4,500,- for vår del. Huff. :lalala:

meisje sa for 8år siden:

Det som er skrudd fast skal følge boligen. I en skyvedørsgarderobe betyr det at dere kan ta med kurver som står i gulvstativ, ikke kurver som er festet til veggskinner.

Isolde sa for 8år siden:

En grei regel er at må man ta frem skrujern km man ikke ta det med. Med noen få unntak.

Tallulah sa for 8år siden:

Det er ikke så enkelt: Garderobeskap, selv om de er løse, skal følge eiendommen om ikke annet er oppgitt. Så innmaten i et fastmontert garderobeskap hadde ikke jeg gjort til en krangel i allefall.

Blondie sa for 8år siden:

Det er jo veldig rart (og stivbeint) å ta med kurvene? De fås kun kjøpt med stativ, da ville jeg regnet det som fastmontert.

Lurt å ta det på kontraktsmøtet, synes jeg.

Kirsebær sa for 8år siden:

Kurver fås ikke bare kjøpt med stativ, nei. :nemlig:

Ikke noe av innmaten i garderoben er spesialtilpasset garderoben, og ingenting er skrudd fast. Jeg hadde ikke reagert selv hvis en slik type garderobe kom uten trådhyller og slikt, siden det kjøpes utenom.

Men ja, skal høre med de som tar over.

Che sa for 8år siden:

Vi tok med oss det som ikke var montert

Blondie sa for 8år siden:

Hvilke fabrikat er det som bare selger kurver?

Stompa sa for 8år siden:

Elfa selger stativene og kurvene hver for seg, i hvert fall. Null problem å kjøpe bare det ene eller bare det andre.

Jeg mener også at man kan ta med seg stativ som står løst i skapene, men ikke de som er integrert (at skinnene er skrudd fast i veggene på skapet).

-ea- sa for 8år siden:

Er det noe regler og lover du kan slå opp i? Da jeg solgte ifjor mente både jeg og megler at oppvaskmaskinen min skulle følge leiligheta. Ikke helintegrert, men står i kjøkkeninnredningen med sokkel foran. Megler på leiligheta jeg kjøpte mente at samme maskin her ikke fulgte med, men jeg gidda ikke si noe på det siden han som solgte bare skulle ha 1000 for den og kjøl/frys som ikke følger med. Så meglere kan ha ulik oppfatning av ting.

Blondie sa for 8år siden:

Så bra! Det gikk ikke når vi kjøpte for 15 år siden.

Tallulah sa for 8år siden:

Ja, det finnes regler. Det er bare å Google. De ligger ved enhver salgsoppgave og der står det at garderobeskap skal følge med, uansett om det er fastmontert eller ikke. Det er normalt å definere innmaten i skapet som en del av det. Man står selvsagt fritt til å gjøre egne avtaler med kjøper/selger.

rine sa for 8år siden:

Jeg ville forventet at innmaten i skap fulgte med, altså. Men- jeg har jo opplevd å ta over et hus der absolutt alt av lamper var skrudd ned fra tak og vegger og tatt med til ny bolig. Sjarmerende. :snill:

Galathea sa for 8år siden:

Vi overtok en gang en leilighet der all innmat i skyvedørsgarderobe var fjernet, og både selger og megler sa at dette var iht reglene. Vi tok det som god fisk, men ble dyrt å kjøpe nytt ja.

liefje sa for 8år siden:

Jeg ville heller hørt med megler hva som er vanlig. Spør man kjøper, vil de vel alltid ha. Tror nok at det hører med.

Karamell sa for 8år siden:

Jeg ville sagt at det følger med. Et sted vi kjøpte var panelovner skrudd ned ... Og her vi bor nå var alle hyllene i boden borte. Bodhyllene er sikkert innafor å ta med for man ta jo med bokhyller, men jeg ble litt paff likevel. Vi lot være stå igjen der vi flyttet fra.

Gaia sa for 8år siden:

Her er standardlisten for hva som følger med ved salg. I utgangspunktet er det bare løse garderobeskap, skyvedører (som gjerne er fastmontert) og fastmonterte hyller og knagger som følger med. Hvilket i praksis betyr at hvis inventaret ikke er fastmontert, så følger det ikke med. Det vanligste med Elfa-inventar er vel at det ikke er fastmontert. Vårt var i alle fall ikke det. Og vi har to ganger overtatt skyvedørsgarderober som har vært helt tømt for inventar, uten at vi har reagert på det.

Myria sa for 8år siden:

Jeg ville forventet at det fulgte med, så fremt det ikke stod spesifisert i prospektet at selger ønsker å ta den med, og siden jeg har en venninne som har opplevd å overta en leilighet som var fullstendig ribbet ville jeg også sjekket det ved overtagelse.

Gaia sa for 8år siden:

Jeg syns for øvrig det er mye synsing i denne tråden. ;) Det er en grunn til at det er utarbeidet en standardliste over hva som følger med og hva som ikke følger med ved salg av bolig. Alt avhenger egentlig av hva dere har avtalt med kjøper av boligen og om de har tatt forbehold om at det er inventar som skal følge med som ikke følger av standardliste, alternativt om dere har tatt tilsvarende forbehold.

Hovedreglen er at fastmonterte ting og større hvitevarer på kjøkkenet følger med. Resten kan selger ta med seg. Hva som følger med av garderobe er særskilt omtalt i denne listen. Og det innebærer blant annet at løst inventar i skyvedørsgarderober kan tas med. Er det fastmontert kan man ikke skru det ned. Om det er fastmontert eller ikke ser man jo temmelig raskt når man ser inn i skapet. På lampesiden betyr det at lamper som er montert "på krok" ikke følger med, mens "kupler" og spotter på skinner følger med. Panelovner følger med, løse oljeovner følger ikke med. Er det skrudd fast i vegg, gulv eller tak kan dere ikke ta det med (med unntak av sikkerhetsskruer), er det ikke skrudd fast, kan det tas med.

Tallulah sa for 8år siden:

Jeg tolker garderobeskapgreia annerledes enn deg, Gaia. Jeg synser ikke. Jeg syns det er innlysende at innmaten i et skap er en del av skapet, og dermed regnes innunder det som står om skap. Hadde innmaten ikke vært regnet med skal det i såfall stå "skapdører".

Jeg hadde kranglet på det, evt. himlet meg øynene og tenkt at selger var en kjiping om det var ribbet. :knegg:

Gaia sa for 8år siden:

Skapene kan ikke tas med, selv om de er løse. Innmaten i skyvedørsgarderober kan tas med, forutsatt at det ikke er montert fast. Det er en grunn til at det står "fastmonterte hyller og knagger". Alternativt hadde det stått at garderobeskap med inventar, uansett om det er løst eller ikke, fulgte med. (Og dette har jeg nettopp sjekket, bare så det er sagt.) Og det er tydeligvis behov for ytterligere presisering av dette, siden det tolkes forskjellig.

Tallulah sa for 8år siden:

Det står faktisk ikke på den listen at det kan tas med, ergo blir det et tolkningspunkt.

Java sa for 8år siden:

Jeg ville forventet at den innmaten som er der på visning også er der ved overtagelse. Det vil si at hvis dere har mye ekstra innmat i skapet som dere tenker dere vil ha med videre er det greit å ta det ut før visning og så ta de med videre til neste bolig. F.eks. er det stor prisforskjell på kurver. Hvis dere har de som er dyrest kan dere bytte ut med rimeligere allerede nå og la dem følge boligen.

Det ser jeg ikke noe problem med, men et ribbet skap ville jeg reagert på.

-ea- sa for 8år siden:

Artig diskusjon. Hva hvis den store skyvedørsgarderoben i gangen heter "bod" på plantegningen? Da er det jo ikke et garderobeskap.
Ja, det er et reelt eksempel.

Tallulah sa for 8år siden:

Ja, da blir det jo en videre tolkning. :knegg: Etter en rekke visninger er det utrolig hva folk kaller "bod" og "Walk in closet".

-ea- sa for 8år siden:

I dette tilfellet er det utbygger som kaller det "bod". Jeg lo godt da jeg kom inn der og så to meter skyvedørsgarderobe.

Tallulah sa for 8år siden:

Jeg kranglet også ned en utbygger om at en kvadratmeter med innebygget skap ikke er en bod.

Gaia sa for 8år siden:

Det er jeg enig med deg i, Tally. :knegg: (Innvendig bod i større leilighet/hus skal vel være på 3 kvm ihht Tek10, hvis jeg ikke husker helt feil. Og kan erstattes med to meter skap i ettromsleiligheter.)

Konklusjonen er vel egentlig at det bør avklares med kjøper hvilke forventninger som er til overtakelse av inventaret i garderobene. Så slipper man bråk. :nemlig:

Pelen sa for 8år siden:

Hva mener dere om noe slikt som står inne i et skap?

Teofelia sa for 8år siden:

Denne problemstillingen kan enkelt løses ved å være tydelig i salgsoppgaven/prospektet. Vi skrev noe slikt som "Ingen lamper eller hyller medfølger boligen. Unntak er lamper på kjøkkenet og soverom 1, samt hyller på badet og i gangen." Siden vi solgte til ekstremt vanskelige folk, så sparte det oss for en masse bråk ved overtagelse, all den tid vi hadde tatt med oss alle designerhyllene og -lampene våre. Hvis man skriver "Hvitevarer medfølger ikke", så gjør de ikke det, uansett hva som står i den listen over."

Vi ønsket å ta med oss det fine kjøleskapet vårt, og det løste vi enkelt ved å flytte det billige ekstrakjøleskapet opp fra kjelleren og bruke det på bildene og på visning. Da var det dette kjøleskapet som fulgte leiligheten, og ikke det vi ønsket å beholde selv.

Che sa for 8år siden:

Jeg tenkte jo litt at de som flyttet inn visst jo ikke hva som var inni skyvedørsgarderoben da det var visning.

Teofelia sa for 8år siden:

Og uansett ville man neppe komme så veldig langt med å hevde at det aldri hadde vært inventar i noen av skapene tidligere.

Tallulah sa for 8år siden:

Jupp. Vi ville også ha kjøleskapet vårt, og skrev det tydelig i prospektet. Jeg glemte å bytte ut en lampe, men det ordnet seg med kjøperne. Det var ingen dyr sak, bare affeksjonsverdi. Hadde de kranglet på det hadde de fått den.

Og selvsagt titter man i skap!

Che sa for 8år siden:

Joda - man titter vel i skap. (riskikosport om man tenker på våre skap, men dog...)

Det er jo nesten litt sånn at det kan være vel så mye prakk å få med seg de, som å dra på ikea å handle nye....

-ea- sa for 8år siden:

Og jeg fikk spørsmål fra kjøper om noen hyller og veggskap på bad og soverom, hun ville gjerne ha dem. Jeg anså det som selvsagt at de skulle følge med leiligheta, så det løste seg.

Jeg var som Teo og kjøleskapet, kjip og kjøpte en superbillig panelovn og satte inn i stedet for den termostatstyrte dyrere ovnen som sto der. For litt varme måtte vi jo ha i kåken tross alt.

Tallulah sa for 8år siden:

Vi tror det muligens sto et skap i gangen på visning som var borte til overtakelsen. Problemet var at det ikke var avbildet, og vi husket ikke helt sikkert. Og var det i samme stand som resten av skapene ville vi ikke ha det.