Drømmedama sa for 3år siden:

Bygger hytte på fjellet, like ved skisenter, skal bruke den mye selv og låne bort til dem rundt oss, men ser det er gode muligheter for utleie, planlegger nå også for dette. Trenger tips! Hva er viktig for dere, er det gode tips og råd for å gjøre hytta attraktiv og praktisk for dem som vil leie? Hva skiller mellom en god og en dårlig utleier og en god og dårlig utleiehytte? Hva ville dere satt pris på? Andre råd eller erfaringer?
Har bestemt meg for å låse av et av soverommene nede ved utleie for lagring av våre ting, det betyr at hytta får to soverom nede og tre på hemsen. Sengeplass til 12. To bad, ett med wc, dusj, badstue og vask/tørk, ett med wc, dusj og badekar. Ellers: stor stue/kjøkkendel, liten tv-stue på hems, garderoberom med tørkeskap, utendørs boblebad, stor terrasse, fin utsikt, carport med bod og lader.
Mange leier ut i området, flere flotte hytter, hvordan gjøre min hytte ekstra attraktiv?

Floksa sa for 3år siden:

At det finnes et soverom med dobbeltseng som er litt skjermet fra resten. :jupp:

Timar sa for 3år siden:

Gode sitteplasser til alle det er plass til i hytta, både ved bordet og i stua.
Ski in/ski out, minimum til langrennsløyper, og til alpinbakke hvis det er et slikt type sted
Utsikt
Ro
Mulighet for turer sommerstid rett fra hytta
God plass til å oppbevare utstyr (alpinstøvler, hjelmer, våte klær)
Gulvvarme
Kaffemaskin eller god kaffetrakter
Hyggelig hytteinteriør, uten for personlig touch

Jeg syns hytta deres høres fantastisk ut! :)

Charlie sa for 3år siden:

Mulighet for å få vasket. Utvask særlig. Samme med ordning for sengetøy/ håndklær.

Hytta vi pleier å leie har avtale med lokalt hotell om at vi kan bruke bassenget der på linje med hotellets gjester, det synes vi er attraktivt. Regner med at det er innbakt i prisen. :knegg:

Er det hotell i nærheten, kan det være en mulighet å få leie sengetøypakker der, om de synes det er ok.

Så må det være oppvaskmaskin. Ikke fordi vi ikke kan vaske opp, men med tanke på hygiene og skifte av gjester. Hytta «vår» har tørkeskap, det er helt gull for vått tøy og sko/ støvler.

Men; beliggenhet, beliggenhet, beliggenhet.

007 sa for 3år siden:

Beliggenhet, nok soverom, nok bad, nok plass.
Av utstyr: TV, hvitevarer, kaffemaskin/trakter og kopper og kar nok til å kunne lage middag.

oslo78 sa for 3år siden:

Pris. Det teller mest. Deretter langrennsløyper i kort avstand fra hytta, helst uten å trenge å kjøre. Deretter peis og oppvaskmaskin og en grei komfyr. Ellers trenger jeg ikke noe særlig mer.

millact sa for 3år siden:

Vi var seks som leide via airbnb i sommer. Det var lite servise og vanlige glass. Det må det være nok av.

Utvask, ja.

Pøblis sa for 3år siden:

Utvask, utsikt, beliggenhet, oppvaskmaskin og pent interiør.

Billa sa for 3år siden:

Enkel tilgjengelighet for hjelp (utleiere eller vaktmester e.l). Nok servise, bestikk, spiseplasser, tilbud om en startpakke (toalettpapir, håndsåpe, håndhåndklær, kjøkkenrull, vasketabletter etc). Stor varmtvannstank.

frukt sa for 3år siden:

Utvask, noe å holde på med for barn, godt utstyrt kjøkken, at utleier er tilgjengelig hvis det skulle være et eller annet problem.

veobra sa for 3år siden:

Pris, beliggenhet, leie gjennom et firma for en trygghetsjunkie som synes det er vanskelig å leie rett av en privatperson.

Av praktiske ting, tv, nok kroker til å henge klær i gang og på soverom. Kroker på badet, plass til toalettmappe og slik. Plass til å tørke håndklær. Det blir mye stæsj når 12 personer er samlet. Ja, og så skarpe kniver. Hvis vi drar på tur med en annen familie er det å lage god mat vesentlig.

Nenne sa for 3år siden:

Utvask, håndklær, sengetøy og peis/ildsted. Gode tørkemuligheter også.

Et enkelt tips; gode kniver og knivsliper! Utleiehytter har veldig ofte dårlige kniver. Så at det er mulig å lage mat uten å risikere fingrene er et stort pluss i boka.

At utleierer tilgjengelig for spørsmål er også et stort pluss.

Alexa sa for 3år siden:

Beliggenhet og at det er WC. Gjerne utsikt/lite gjenboere. En perm med krav/plikter/forventninger til oss som leietakere. Gjestebok er hyggelig.

Personlig oppfølging i kommunikasjon (ikke firma) liker vi spesielt godt.

Liker også at det er mulig å betale for utvask (så vi slipper unna med støvsuging/rydding).

Også vil jeg bare si at jeg elsker at folk leier ut! Vi ønsker ikke å eie egen hytte, men leier oss rundt i Norge og får sett så mange flotte steder!

Snippa sa for 3år siden:

Hytta deres høres helt super ut!

Når vi leier, er det viktig for meg at det er mulig å kjøre helt fram, innlagt vann og kloakk, oppvaskmaskin, nok kjøkkenutstyr (synes nesten alltid utleiehytter har lite servise og bestikk), sengetøy inkludert, utvask inkludert.
Bonus om det er kaffemaskin og basisvarer tilgjengelig -dvs oppvaskmiddel, såpe, olje og krydder, gjerne kaffe tilpasset den type kaffemaskin som er der.

apan sa for 3år siden:

Utvask. Lite dill og dall. Rent i skuffer og skap.

Fløyel sa for 3år siden:

• Beliggenhet m/fasiliteter i nærheten.
• Rent og lite slitasje.
• Godt utstyrt mtp kjøkkenredskap.
  Er hytta beregnet for 12 pers bør man kunne spise alle dagens måltider der uten å måtte vaske opp etter hvert måltid.
• Gode senger og nok gode sitteplasser til alle.
  Det holder ikke med 12 stoler og 2 sofaer som er beregnet til 4 pers. Jeg forventer at alle har en seng å sove i og ikke en sovesofa i stuen f.eks.
• Pris inkl vask, sengetøy og håndklær.
• Enkelt å hente nøkkel/gjerne nøkkelboks.
• Tydelig i annonsen hva som inngår i pris, så man slipper unødige overraskelser.

Dersom dette er oppfylt betaler jeg det det koster. Jeg betaler heller litt mer for ei hytte som har alt på stell, enn noe halvshabby med mange overraskelser, irritasjonsmomenter og skuffelser.

Dersom du skal stå for utleien privat bør du svare raskt på spørsmål fra leietakere. Utleiere som bruker flere dager på å svare på spørsmål, faller ut av min interesse fort.

Vi har utleieleilighet og har mange faste gjester pga ovennevnte. Vi har et eget rom som er avlåst med eget sengetøy, puter, tepper, pynt og personlige eiendeler.

Fløyel sa for 3år siden:

En ting du må være forberedt på er at utleie gir stor slitasje på møbler. Du må beregne at levetiden på sofa og madrasser er kortere. Så opprett en vedlikeholdskonto og sett av penger der. Du må også skatte av leieinntekter, da er det viktig å spare på kvitteringer for alt vedlikehold og utskiftninger av div ting, det får du trukket i fra.

Her finner du et godt eksempel på regnestykke lengre ned i artikkelen: www.tv2.no/a/14034921/

zinatara sa for 3år siden:

Beliggenhet. Gode senger med madrassbeskytter som rengjøres jevnlig. Internett og vaskemaskin. Godt utstyrt, men ikke masse personlige eiendeler fra eier eller så mye ting at det føles uryddig. Rent og pent. Enkelt å få tak i utleier dersom det oppstår problem eller man lurer på noe, gjerne en perm med praktiske opplysninger om hvordan man kobler til internett, hvor man kaster søppel og hvordan man bruker ulike aparater i hytta. Gjerne litt opplysninger om lokalområdet også og opplysninger om hva som er forventet av en som gjest.

Gjerne litt mer enn en rull dopapir og to oppvasktabletter. Syns enkelte er litt vel gnien på sånt. Og veldig pluss dersom det er litt basisting som krydder, olje, te og sukker tilgjengelig. Utvask med i prisen og dersom det ikke er med vil jeg gjerne ha godt utstyr til å vaske ut med. Gjerne støvsuger/kost tilgjengelig uansett slik at man kan få ryddet opp underveis dersom man mister noe på gulvet.

Er det hytte på fjellet hadde jeg prøvd å tenke litt hva som gir god stemning, skader ikke å ha en hylle med noen få bøker og noen brettspill/kortstokk.

Señora sa for 3år siden:

Internett og vanlig vannklosett :knegg:

Det må være rent og pent, ha et godt utstyrt kjøkken.
Kniv tar jeg alltid med selv, de er som regel ganske sløve på utleiesteder.
Jeg liker at det er toalettpapir, oppvasketabletter etc tilgjengelig, men tar gjerne med egne håndklær/sengetøy.
God informasjon om hva som finnes av utstyr på hytta.
Ha gjerne en hylle på badet der det kan samles shampo/balsam/dusjsåpe. Erfaringsmessig setter folk igjen/glemmer en del av slik, og det er greit å kunne tilby slik til de som evt har glemt sånt.

Sambo har leid ut hytta, med sengetøy og håndklær. Det synes jeg ble mye arbeid for oss begge når folk er kjapt inn og ut. Da må man ha en god mengde for at det skal gå rundt.

Folk betaler glatt en del penger for utvask, og det kan være en fordel å tilby, da folk har forskjellige oppfatninger av hva som er rent og ikke.

Vi har opplevd klager på når hytta har vært skinnende ren, og fått skryt for ren og pen hytte når den har vært litt halvveis. (de ba om å få bo der selv om vi sa det ikke var vasket etter forrige leietakere).

My sa for 3år siden:

Dette setter jeg pris på:

-Mulighet for å kjøre helt fram og parkere.
-Beliggenhet, beliggenhet, beliggenhet. Gode turmuligheter, og gjerne også fiskemuligheter.
-Lite folk/hytter i umiddelbar nærhet.
-Plass til alle rundt felles bord, for måltider og sosialt samvær, som kortspill o.l., og gode sitteplasser til alle.
-Bålplass/bålpanne utenfor
-Usjenert og tiltalende uteområde med sitteplasser - gjerne utsikt, eller bare generelt fine omgivelser (natur-/kulturlandskap).
-Mulighet for å bestille utvask, sengetøy og håndklær.
-Rene kjøkkenkluter og kopphåndklær.
-Dopapir
-God kommunikasjon med utleier og enkel nøkkelutlevering

Ellers er jeg ikke kravstor når det gjelder fasiliteter, jeg er ikke avhengig av verken strøm, innlagt vann (så lenge det er gode vannkilder i nærheten) eller innedo, selv om det selvsagt er mest praktisk.

meisje sa for 3år siden:

Innlagt vann, strøm og obligatorisk utvask. Jeg leier ikke lengre hos de som lar leietakere vaske selv. Jeg liker å komme til en ren hytte.

Utover det er det fint med gode madrasser og et sted å legge fra seg bagger og tøy på soverommene.

Lavender sa for 3år siden:

Viktig at beskrivelsen av hytta er riktig, videre at det er en oppmerksom vert som følger med på feil, skader, mangler og renhold. Liker at det er tilrettelagt for smart enkelt renhold. Plass til maten vår og til sko og klær. Det er viktig med en håndbok, bilder av hvor viktige ting er, hvordan starte vann og varme, hvordan sjekke ut. Vi liker komfort, men kan leie enkle hytter hvis sjarm eller beliggenhet. Men oppvaskmaskin for hygienisk renhold.