IzziCreo sa for 6mnd siden:

Vi tenker å legge inn bud på bolig i dag, og da bes man om å sette opp overtakelsestidspunkt. Regner ikke med at det blir aktuelt å legge ut vår bolig før august, siden sommeren pleier å være ganske død i boligmarkedet. Har lest at 3 mnd er ganske normalt, men det forsvinner jo fort.

Alle tips og råd tas i mot med takk :blomster:

apan sa for 6mnd siden:

Om jeg hadde kjøpt nå, hadde jeg garantert prøvd meg på ganske lang overtakelse. Jeg ville sikkert prøvd oktober eller starten av november. Det er ikke uvanlig at man har lengre overtakelse på større boliger nå til dags. Vi solgte til sammenligning i starten av april og da fikk kjøperne overtakelse i starten av september.

apan sa for 6mnd siden:

Så er jeg spent på hvor dere skal i verden!

Tjorven sa for 6mnd siden:

Dette kan det forhandles om. Sett 1. november eller noe sånt. Da har dere signalisert at dere ønsker lang tid til overtakelse, og så blir man enige om dette i/etter budrunden.

Timar sa for 6mnd siden:

Dere oppgir selv når dere ønsker overtagelse. 3 måneder er vanlig, i den forstand at det gir kjøper og selger nok tid til å få alt på plass, men det er ikke en regel.

Selv kjøpte jeg denne uka for 2 år siden, og overtok leiligheten 1. august.
Hvis jeg var dere ville jeg forsøkt meg på 1. januar. Overtakelsesdato er til forhandling, på samme måte som prisen, så her bør dere oppgi det som passer for dere. Så kan dere heller avtale tidligere overtakelse hvis dere får solgt raskt? Eller hvis selger ikke aksepterer bud med så sen overtakelse.

Dragen sa for 6mnd siden:

Jeg selger bolig, har takket nei til bud som både er lavt i pris og har sein overtakelsesdato og sagt at det er ok med lang overtakelse om de går opp i pris.

Det er bare å forhandle. På begge sider av bordet.

Lykke til med boligkjøp!

IzziCreo sa for 6mnd siden:

Takk for innspill. Da kommer vi nok til å prøve oss på sen overtakelse. Så blir jo spørsmålet om man ønsker da før eller etter jul... Heldigvis så har vi hytte, så er det fortsatt kaos i huset, så kan vi feire jul på hytta. Men så kan det kanskje føles leeeenge med lang overtakelse hvis man får solgt kjapt. Vi har et (antatt) lettsolgt objekt selv, men man vet jo aldri. Det er diverse jeg egentlig ønsker å gjøre i boligen vi ønsker å kjøpe før innflytting, men heldigvis er mannen såpass innsiktsfull at han sa "det kan fint hende at du er så fullstendig utslitt etter salgsprosessen her, at du ikke orker tanker på det der". Men hvis vi overtar før vi overleverer selv, så er ikke det krise på noe vis. Vi kan også bo på hytta hvis det er noen som ønsker å ta over kjapt hos oss og vi har avtalt lengre overtakelse på ny bolig.

IzziCreo sa for 6mnd siden:

Ja, det går sikkert litt hånd i hånd det der. Tenkte også å høre med megler om dette med overtakelse, om han har noen innspill.

Takk, og lykke til selv!

IzziCreo sa for 6mnd siden:

Siden vi nå tenker å legge inn et bud litt under prisantydning, så er kanskje lang overtakelse (1.12 eller 1.1) ikke så aktuelt for dem?

Musemus sa for 6mnd siden:

Bare prøv, gjerne prøver de heller å forhandle tilbake - så ser man hvor de lander hen og hva de ønsker.

Noen bekjente av oss kjøpte seg leilighet på lille julaften, og de har overtagelse i august - så det er jo lov å prøve seg!

IzziCreo sa for 6mnd siden:

Ja, det er sant. Man vet jo aldri hva motparten egentlig tenker.

Det er (antakelig) ingen andre budgivere. Bud drøye 200' under prisantydning har blitt avvist tidligere, så vi legger oss naturlig noe høyere enn det.

Pelen sa for 6mnd siden:

Jeg skulle høre med megler for å få et hint om hva selger tenker her. Det vet han sikkert.

Musemus sa for 6mnd siden:

Og lykke til, da. ❤️

IzziCreo sa for 6mnd siden:

Takk fot alle innspill! Vi er nå huseiere :hyper:

Tjorven sa for 6mnd siden:

Gratulerer!

Og når er det overtakelse?

IzziCreo sa for 6mnd siden:

Takk! Det ble forhandlinger og vi endte på 1.oktober. Vi fikk det for under prisantydning, og det skal gå fint. Da har vi nok rom for oppussing hvis vi ønsker det også.

-ea- sa for 6mnd siden:

Gratulerer, det gikk jo kjapt! Hvordan gjorde dere, foreslo et tidspunkt eller sjekket dere med megler om hva selger ønsket mht overtagelsesdato?

Millen sa for 6mnd siden:

Gratulerer!

Pelen sa for 6mnd siden:

Gratulerer! :heia:

Toffskij sa for 6mnd siden:

Gratulerer, så gøy!

Malama sa for 6mnd siden:

Gratulerer :)

apan sa for 6mnd siden:

Gratulerer, så gøy!

IzziCreo sa for 6mnd siden:

Vi tok en dato som vi følte funket godt for oss, og så ble det forhandlet etter det. Vi kunne tenke oss at de ønsket tidligere, og det stemte, men det hele var en god prosess. De flytter ut i sommer.

IzziCreo sa for 6mnd siden:

Og tusen takk, alle :klemme:

IzziCreo sa for 6mnd siden:

Se prikk :jupp: