Ami sa for 16år siden:

Må man søke tillatelse for å sette opp en redskapsbod i hagen sin?
Eller holder det med nabovarsel?

blodfersk huseier

Mauser sa for 16år siden:

Hvis den er mindre enn 15 kvm trenger du ikke å søke, så sant den ikke er for nær nabogrense. Du trenger ikke a sende nabovarsel heller (men det er jo greit å nevne det hvis det er noen som blir berørt).

Veronal sa for 16år siden:

Mauser: Det kommer an på om man overskrider reguleringsplanen ifht. utnyttelsesgrad?

Maylen sa for 16år siden:

Ja, dette lurer jeg også på.

Misteri sa for 16år siden:

Nei ikke så lenge den er under 15 kvm.

Veronal sa for 16år siden:

Er du helt sikker, Misteri? Har du en link til et-eller-annet? Slik jeg har forstått det på feltet vårt så kan vi ikke sette opp hverken lekestue eller redskapsbod ettersom vi har benyttet hele vår utnyttingsgrad. (Dvs. det gjelder vel muligens bare hvis man kan beregne BRA av det - det betyr vel at bare areal med takhøyde over 1,9 m? :blånn: )

Misteri sa for 16år siden:

Det har jeg aldri hørt om før. Viss man eier egen tomt, ikke i felleskap med andre, så får man sette opp redskapsbod/bod under 15 kvm.

Veronal sa for 16år siden:

Jeg fant dette:

www.byggesak.com/temppages/viewdoc.asp?handblad=72-0548&kommunenr=0301

Misteri sa for 16år siden:

Her fant jeg noe: www.jusstorget.no/article.asp?Key=2&FagKey=37&ArtKey=64

Det må ha kommet nye regelverk på dette siden det står maks 10 kvm nå. Sist jeg sjekket, for ja jeg sjekket nøye når vi skulle sette opp vår. Da var det under 15. Min er på 14,9 kvm og den ligger klin inntil naboen sin tomt. Spurte dem først altså og det var helt i orden for dem. :)

Misteri sa for 16år siden:

Og her står det noe helt annet!?!

www.scan-pro.no/byggesokad.aspx

Dere har jo regulert tomt som det er spesifikke regler for Veronal og det kan jeg desverre ingenting om.

Veronal sa for 16år siden:

Selv om det er OK for naboene deres så kreves det byggemelding når man bygger nærmere nabogrensen enn 4 meter.

Veronal sa for 16år siden:

På den siste linken din står det ang. utnyttelsesgrad:

Misteri sa for 16år siden:

Da må kommunen komme å "ta" hele gata. :knegg:
Bor i et gammelt boligfelt hvor husene stod før veien kom, så her er det mange rare påbygg. Naboen som min bod berører har et grillhus som er større en min bod, boden og grillhuset står nesten vegg i vegg.

Veronal sa for 16år siden:

Reguleringsplaner skal vel foreligge for alle boligfelt? :blånn:

Ole Brumm sa for 16år siden:

Vanskelig det skulle være da...
Vi (les mannen) har nettopp revet en bod/lekehus som skal erstattes med en litt større en (under 10 kvm). Dem kommer til å ligge på samme plassen dvs helt intil nabotomten. Vi har skjønt reglene slik at vi kan sette denne opp uten å søke. Det kommer vi nok til å gjøre også, men naboen vet om det da. ;)

Misteri sa for 16år siden:

Ja det ska det. :nemlig:

Har kun bodd tre år i denne gaten, men gud så mye rart som har gått igjennom hos kommunen. Tror de ser på gatenavnet at de ikke kan være superstrenge, de fleste har store hager, men husene ligger klønete til i forhold til veien. Jeg har fått tillatelse til å bygge på nærmere veien en vanlig. Samme har en lenger borte i svingen. Tror de går på litt skjønn også.

Vi skulle forresten bygge terasse der vi bodde før. Eller veranda. Den ble på ganske mange kvm. Da jeg kom med søknaden til kommunen, så fikk jeg beskjed om å gå hjem å bygge og late som jeg aldri hadde vært der. Det ville kostet et par tusen å søke, men hun sa det var unødvening. Mange rare regler ute å går skjønner jeg.

Misteri sa for 16år siden:

Tror dere fint kan sette opp den boden uten å søke.

Fersken sa for 16år siden:

Det med utnyttelsesgrad er vel forskjellig fra kommune til kommune og fra reguleringsplan til reguleringsplan.

Ring kommunen din og spør.

Observatøren sa for 16år siden:

Du bør ta kontakt med Plan og bygningsetaten (eller teknisk etat) i kommunen din og spørre. :)

Éowyn sa for 16år siden:

blander meg inn

Dersom bakhagene er atskilt av høye levegger, gjelder alle disse byggereglene da og? Naboer vil ikke se boden, de eneste dette går utover er vi som får mindre hage.

Veronal sa for 16år siden:

Umuriel: Krav til 4 meter avstand til nabogrenser har ikke med estetikk å gjøre.

kokosbolle sa for 16år siden:

Utnyttingsgraden skal du ikke tulle med altså :streng byggingeniørstudent: :humre:

Har dere benyttet hele utnyttingsgraden ville jeg tatt en telefon til kommunen før jeg gjorde noe som helst. Det kan godt tenkes dere må ha melding pga det.

him sa for 16år siden:

gullet sa for 16år siden:

Det er ikke alle boligområder som er regulert, her vi bor er det uregulert. Dersom noen vil bygge ut eller bygge et hus i en hage nå kreves det at man regulerer hele området. Det er det utbygger som må bekoste. Det er dyrt.

Éowyn sa for 16år siden:

4 meter, ja. Da blir den lille boden midt i hagen vår.

Det er rekkehus. Bakhagene er atskilt av høye levevegger eller "gjerder" (aner ikke hva jeg skal kalle det). Boden vi vil ha langs med leveggen kommer ikke inntil huset vårt. Det er sikkert 1 meter bort.

(Har forøvrig sett andre naboer som har små boder stående på samme måten.)

Veronal sa for 16år siden:

Umuriel: Da må du sjekke reguleringsplanen. Hvis det er borettslag så er det muligens helt andre regler som gjelder.

Éowyn sa for 16år siden:

Ja, må undersøke nærmere.

him sa for 16år siden:

Snikkern sa for 14år siden:

Hei du, da er det bare å bygge. Eventuelt kan du jo ringe kommunen direkte, de har veiledningsplikt og du kan regne med å få god hjelp der. Ellers står det litt om regler i forbindelse med bygging av redskapsbod her.

Teofelia sa for 14år siden:

Jeg håper da inderlig at Ami ikke fortsatt holder på med å søke tillatelse til å sette opp boden sin, to år etter at tråden ble laget. :knegg:

Ami sa for 14år siden:

Næh, vi kjøpte nytt hus med stor garasje i stedet. :glis:

:knegg: