Smurfine79 sa for 15år siden:

Jeg har vært på en visning i dag, likte uteplassen, nærmiljøet og leiligheten generelt.

Men jeg synst ikke den er "verdt" hva han ønsker i leie for den da jeg den trenger generel opppussing over det hele og er litt gammeldags i stil. Men ønsker ikke å si det på en slik måte til utleier.

Jeg har lyst å leie av han, men har mest lyst å prøve å få prisen ned til 9000(har sett på mange leiligheter, å leiligheter større og finere enn denne går for denne prisen også så det er ikke en urimlig tanke) og siden jeg ikke trenger garasjeplassen han har så har han mulighet til å leie ut denne separat ved siden av til noen andre å kansksje få inn 500 bare der.

Hvordan gjøre det, å kan presse en leiepris satt av utleier ned?

Anne C sa for 15år siden:

Foreslå at du pusser opp litt?

United sa for 15år siden:

Ja, du kan få ned prisen om utleier er smart. Og du ;) Dersom du fremstår som en god betaler og forespeiler ro og orden, og langtidsleie, er du en gullende god inntektskilde for utleier. For utleier er hver leietaker et risikoprosjekt.

Dersom du har en relativt ny kredittvurdering, kan du tilby han eller henne å se denne, for å vise at du har orden på økonomien. Eller tilby andre referanser.

Det er lov å si det ikke er så fint pusset opp. Bare man sier det på en fin måte. Vær ærlig og hyggelig. Tenk på hva du kan gjøre for å holde det i orden, og nevn det for utleier. Ikke vær redd for å si ting om deg som er positive m.h.t. å være leietaker. Ha i bakhodet alt en utleier kan komme ut for, når du presenterer deg som person. Lykke til! :)

pippimamma sa for 15år siden:

Du vil prøve å prute prisen ned til 9000,-? :eek: Er leiligheten stor? Jeg har ikke i nærheten av den summen i lån pr mnd og har hus, garasje og stor hage. Du har ikke tenkt på å kjøpe hus da?

SpetakkelRandi sa for 15år siden:

jeg leier for 9000 i mnd.. :sukk: dyyyyrt... MEN han ville opprinnelig ha 10500 kr. jeg sa jeg ikke hadde mulighet til å betale mere enn max 8500 i leie, han sa han kunne gå ned til 9000 jeg sa jeg skulle regne på det:knegg: men jeg hadde jo allerede bestemt meg..
han var litt desperat etter å leie ut.

Che sa for 15år siden:

Så lenge det ikke står folk i kø for å leie akkurat den leiligheten, så er det vel leiers marked, og du kan da prute med god samvittighet:)

Sykt dyrt å leie ja! - Rart med det, man kan ha bevist at man kan betale leieutgifter som tilsvarer et lån på godt over en mill, men lån får man ikke uansett.

Lykke til med prutinga!

Left sa for 15år siden:

Du kan jo høre med utleier om du kan pusse opp mot å redusere tilsvarende i husleia?

allium sa for 15år siden:

Hvis man skal kjøpe hus med garasje og stor hage i Oslo, og lånefinansiere det hele, kommer man opp i atskillig høyere beløp.

pippimamma sa for 15år siden:

Ja, jeg vet det er dyrere i Oslo enn her jeg bor. Men vi snakker om over det dobbelte. Må du bo i Oslo, smurfine79? Du skal ikke så langt unna før det er helt andre priser.

Joika sa for 15år siden:

Jeg kan skjønne at han kanskje syntes det er masete å skulle leie ut garasjen til noen andre. Jeg hadde nok ikke gått med på pruting med mindre jeg ikke hadde noen andre som også ville leie.

Elise sa for 15år siden:

Som utleier ville jeg nok humret godt i sjegget dersom noen trodde de kunne prutet på prisen.

Anda sa for 15år siden:

Som alt annet vil vel markedet avgjøre. Er det markedspris og flere mulige leietakere, vil utleier selvsagt stå sterkere.

Det enkleste er å snakke med utleier. Spør - og vil han ikke, og du ikke må ha akkurat den leiligheten, må du finne deg en annen. Som alle andre forhandlinger trenger du argumenter; stille, handy, sikker betaler, langtidsleie, kan ta over når det passer utleier etc?

C3PO sa for 15år siden:

United har et veldig godt poeng om pålitelighet. Vi har selv et enhet som vi leier ut. Da den skulle leies ut i fjor, var det lite interesse, og de som visste interesse, virkelig upålitelige. Da valgte vi å sette ned prisen, og kunne da velge og vrake blant potensielle leieboere. Jeg vil heller ha lavere pris og vite at pengene kommer regelmessig, og det ikke er noe bråk fra leieboeren min.

Smurfine79 sa for 15år siden:

Fikk pruta den ned til 9500, om jeg kunne ta over nå denne uken(1.juli) og om jeg ville pusse opp litt(male tror jeg det er han mener)mot at han skaffer maling og materialer.

Har ikke svart ennå da jeg akkurat har fått barn i seng. Men tydeligvis så er ikke denne så hot at han kan velge og vrake virker det som.

Så jeg er frista til å takke ja, sitter å regner på det om jeg skal klare det nå.
Men, jeg har ingen mulighet å ta over nå denne uken. Jeg må få sagt opp her(har tenkt å sende mail, han forstår visst ikke helt hva jeg sier(ihvertfall ikke når det gjelds ting som må ordnes her)å si fra at jeg kommer til å flytte fordi han skal selge og pga manglene og feilene på badet)

Smurfine79 sa for 15år siden:

Jeg får leiligheten jeg, så skal møte han på lørdag.
Han godtok også at jeg ikke kunne ta over nå fra den 1. juli så nå ble jeg glad.

Nå er jeg glad :D:D:D:D:D:D

Ine sa for 15år siden:

Det var bra.

Er det i samme skolekrets som før?

Anne C sa for 15år siden:

Så bra at det ordnet seg!

Bomull sa for 15år siden:

Så flott at det ordnet seg og at du fikk prutet prisen et lite stykke ned! :D

Smurfine79 sa for 15år siden:

Dessverre ikke samme skolekrets som før, ny bydel blir det. Men når man må så må man. :D

Ine sa for 15år siden:

Lykke til!

Smurfine79 sa for 15år siden:

Tusen takk :D

Carrera sa for 15år siden:

Så flott at de gikk med på å gå ned i pris da!!

Da vi annonserte vår sokkel nå nylig, så hadde vi en så enorm pågang at vi nok hadde puttet de som evt prutet, nederst i lista over aktuelle leietakere.

På forrige runde så opplevde vi jo faktisk det motsatte...at folk bød over den prisen vi hadde satt. Litt kamp om leiligheten kan man si.