Bluen sa for 15år siden:

Det jeg mener å ha hørt, er at taklamper og skap som var i boligen under visning, skal følge boligen ved salg. Er det noen som er mer oppdatert enn meg?

Esme sa for 15år siden:

Jeg tror også at taklamper som er i boligen under visning skal følge boligen, men om man har en veldig spesiell spisestuelampe for eksempel, så kan man få megler til å opplyse på visning om at den ikke følger med. Vanlige kupler og slikt skal følge med. Vi hadde noen veldig fine kuppel-lignende lamper på kjøkken og gang og byttet ut med noen billige IKEA-plafonder før visning.

Skap som åpenbart ikke er fastmonterte kan taes med. Vi satte opp lapp på veggen på soverom og slikt over hva som kom til å være igjen.

Fastmonterte varmeovner skal være igjen.

Bluen sa for 15år siden:

Takk for svar, Esme! Jeg har vært inne på tanken om å pakke bort bjørkeskapene som vi har på soverommet og erstatte dem med de to billige Maxbo-skapene på gjesterommet, men det er kanskje kjipt? Garderobeskapene er ikke fastmontert. Jeg ser på den annen side at bruktmarkedet for slike ting er stort (og rimelig), så da antar jeg kanskje at det summa summarum er mer stress å bære dem ut av leiligheten. :hmm:

Når flytter dere, forresten?

dolliemor sa for 15år siden:

På www.nef.no sine sider finner du denne listen:

www.nef.no/index.gan?id=4505&subid=0

Esme sa for 15år siden:

Dere trenger ikke å pakke bort bjørkeskapene, det er bare å si ifra om at de ikke kommer til å følge leiligheten, tenker jeg. Men det kan dere spørre eiendomsmegleren om også.

Vi flytter i midten av desember. Kjører full pakke fra flyttebyrå, både pakking og flytting så vi skal ikke gjøre så mye mer før vi flytter egentlig.

daffy sa for 15år siden:

Lamper trenger ikke å følge med leligheten, med mindre de veldig "fastskrudd". Dvs du tar ikke med deg lysstoffrørene i kjøkkeninredningen for eksempel. Spisestuelampen tar du selvsagt med. Ellers skal ting som er fastskrudd i vegger og tak som f.eks gardinstenger, knaggrekker etc følge med.

Dixie Diner sa for 15år siden:

Sånne "Ufo-lamper" som henger i taket pleier å følge med, spot-lamper også. Men jeg vet ikke om det er regelen at de skal følge med altså. Da vi flyttet inn i forrige leilighet hang det ufoer i nesten alle rom, og i rekkehuset nå hang det igjen både vanlige lamper, spotlamper og ufoer i hele huset, lamper i alle rom. Men de ville sikkert bare ikke ta dem med. Persienner og lameller følger selvsagt med. Rullegardiner hang på alle soverommene her, de følger vel også med automatisk.
Og har du vegghengt tv, må veggfestet bli igjen hvis tven henger på veggen på visning.

daffy sa for 15år siden:

Ellers ville jeg tenkt gjennom om dere har ting dere akkurat har lagt litt penger i, og som dere da bør fjerne fordi dere vil ha det med dere videre. Som helt nye markiser til 15.000 som ingen legger merke til på en vintervisning likevel.

Pelen sa for 15år siden:

allium sa for 15år siden:

Jeg har oppfattet lamperegelen som at lamper i mørke rom skal følge med. Altså rom uten vindu, som boder og noen bad. Lamper som tilhører fastmontert innredning, som lysrør under kjøkkenskap og baderomslamper. Andre kan man ta med.

Ellers: Garderobeskap, fastmontert kjøkken- og badeinnredning. Panelovner.

Chablis sa for 15år siden:

Persienner , markiser , gardinstenger skal også henge igjen,

Dixie Diner sa for 15år siden:

Ja, men det var det megleren sa til oss, og da vi flyttet inn hit hang veggfestet til tven igjen fra de forrige eierne. Det som er skrudd skikkelig godt fast i veggene skal visst henge igjen. Men man kan sikkert gjøre avtaler med de nye eierne om at ditt og datt ikke følger med, jeg vet ikke.

Sundae sa for 15år siden:

Eller som oss, som var på sommervisning og ikke la merke til at det ikke var taklamper i noen av rommene....:o

Isolde sa for 15år siden:

Skap som står løst kan du ta med. skap som er listet inn osv skal stå igjen.
Lamper som er montert med utvendig stikkontakt kan man ta med, men lamper som er festet gjennom hull i taket og sukkerbit må bli igjen, eventuelt bytte ut til en annen lampe.

Har man dyre gardinstenger så kan de og byttes ut til noen billigere, men det må henge noen der.

Vi bodde i et gips hus og alt var jo festet med skruer. Kunne jo ikke la store bilder fek henge igjen. Tror kansje eigerene før oss tok med litt mer enn hva de egentlig hadde lov til. Fek en hylle på soverommet som sto med 8 skruehull igjen i veggen.

Dixie Diner sa for 15år siden:

Her står det litt:

www.eiendomsrettsadvokaten.no/advokathjelp/kjop-og-salg-av-eiendom/krangler-om-losore/

:knegg:

Jøss, i Italia tar selgerne med seg kjøkkeninnredningen når de flytter.

Bluen sa for 15år siden:

Takk for gode svar! Vi har ikke akkurat mye av verdi ( :fnise: ), så det er i hovedsak ikke noe praktisk problem for oss, dette. Det eneste er Ikea-skapene på soverommet, som jeg synes er veldig fine, og som også koster en god slump nye. Radiatorene er fastmonterte, og TV-en er ikke satt opp på veggen. I det nye huset er det ikke et eneste skap (og knapt ei lampe) og ingen ovner, så det mye som må skaffes.

Jeg antar at man kan ta med seg bokhyller selv om de er fastskrudd? Ellers går det vel an å diskutere saken med kjøper, går jeg ut fra, og evt. gjøre "byttehandler". Vi kan f.eks. la hvitevarene stå igjen hvis de er interessert i det. Men først må vi jo se om det finnes noen potensielle kjøpere. :skremt:

Kanina sa for 15år siden:

Che sa for 15år siden:

Det gjør de i Tyskland også.

I mange land lar de jo alt være igjen (som hvitevarer og kasseroller etc)

Jeg har forøvrig hørt at alt fastmontert skal være igjen.

Stompa sa for 15år siden:

Jeg tror dere må erstatte skapene hvis dere tar dem med, Elinblu. Mener å ha lest at det er et krav om at det skal være et visst metertall med skap i soverom for at de skal være godkjent (ett dobbeltskap i bisoverom og to i hovedsoverommet). Men det er mulig jeg er helt på viddene.

Veronal sa for 15år siden:

Man kan ta med hva man vil så lenge man opplyser om det. Hvis man ikke opplyser om det så kan kjøper forvente at diverse fastmontert følger med. Bokhyller regnes som fastmontert hvis de er stedbygget (dvs. at bokhyller fra Ikea som er festet i veggen ikke nødvendigvis er fastmontert).

Malama sa for 15år siden:

Definitivt burde sjenken som forrige eier av huset til en jeg kjenner stått igjen. Det er ikke det at det var LISTET rundt den, men panelet på veggen var skåret rundt den... Så "noe" merkelig ut når de overtok ja... Slikt burde nok regnes som "stedbygd", om ikke den var bygget på stedet, var stedet bygget til den... :jupp:

Forrige eier hos oss tok med seg ett og hitt som de ikke hadde lov til, så vio overtok soverom uten kleskap, utenom det ene rommet som hadde skyvedørsgarderobe. Men greit nok, vi har ordna. Men når den tid kommer at vi skal selge, må jeg tenke nøye over hva som får henge oppe på visning ja... Vi måtte kjøpe nye lamper til alle rom bortsett fra de som er montert helt fast i taket, men det er ikke noe der jeg sørger over å la være igjen...

Dixie Diner sa for 15år siden:

Er det en regel om at alle soverom skal inneholde klesskap når man kjøper bolig?

Malama sa for 15år siden:

Jeg mener å ha lest det, eller i alle fall at dersom det står kleskap på soverommet på visning, skal det være der. Et soverom SKAL ha kleskap.

Pelen sa for 15år siden:

Jeg syns det virker mer og mer som om hvitevarer på kjøkkenet blir stående. Dette på grunn av at man ofte matcher og har både micro, ovner, kaffemaskiner innmontert i kjøkkenskapene.

Malama sa for 15år siden:

Integrerte hvitevrer skal stå. Løse tas med, om ikke annet avtales.

Pelen sa for 15år siden:

I Sverige står alltid hvitevarene igjen om ikke annet er avtalt.

Honda sa for 15år siden:

Særiøst?
:eek:
På vårt rom som er et av de minste, så er det innebygde skap i veggen.Sånn ala 50 tallet, og er skråtak. Men jeg og mann har plass i det med 2 dører til klærne våre. et dørs som vi har heng klær i.
Men på turbo sitt rom, som er det største, pusset det opp før snoopy kom til, der er det ikke noe skap.Halve rommet er kråtak så turbo har bare komode. samme med hun

Apple sa for 15år siden:

Dessverre hang taklampa/vifta fra 1988 igjen i soveromstaket da vi overtok. Mannen nekter å fjerne den. :sur:

Kanina sa for 15år siden:

:lol:

Ang. soverom og skap, så tror jeg det var slik da vi kjøpte nybygg i alle fall. Husker det ene rommet var oppført som "kontor", uten garderobeskap, mens de to andre hadde skap og ble kalt soverom.

Azi sa for 15år siden:

Kan man bytte dem ut da? Mot noe billigere? Ihvertfall selve toppen.. :sukk:

Malama sa for 15år siden:

Du kan jo gjøre hva du vil, før du annonserer boligen for salg/før visning. Men det som det står i prospektet at der er/det er på visin, som det ikke er tatt forbehold om, det skal stå. Du kan dint skrive at integrerte hvitevarer IKKE blir stående, det er avtalefrihet her i landet. Og du kan selvsagt bytte det ut. Men altså FØR visning/fotorunde. Ikke la dem komme på visning mens der er lekre, integrerte hvitevarer, og så når de overtar er der noe du fikk gratis på finn.no liksom...

Gaia sa for 15år siden:

I følge dinside.no skal dette følge med hvis ikke annet er avtalt:

• Heldekningstepper, uansett festemåte
• Varmekilder: Ovner, kaminer og panelovner, uansett festemåte. Varmeovner på hjul medfølger likevel ikke. Dersom beboelsesrom mangler oppvarming, skal dette fremgå av salgsoppgaven
• TV-antenner og fellesanlegg for TV, herunder parabolantenner (dersom tuneren ikke følger med må dette særskilt angis i salgsoppgaven). Veggmontert TV/flatskjerm med tilhørende festeanordning følger ikke med
• Baderomsinnredning: Badekar, dusjkabinett, speil, hyller, håndkle- og glassholdere samt såkalt baderomsinnredning, herunder overskap
• Speilfliser uansett festemåte
• Skap: Garderobeskap, kjøkkeninnredning etc, selv om disse er løse. Vitrineskap, skjenk og lignende som ikke er en del av innredningen, følger ikke med
• Markiser, persienner og gardinoppheng
• Integrerte hvitevarer
• Avtrekksvifter av alle slag
• Armatur: Kupler, lysstoffarmatur, fastmonterte ”spotlights”, oppheng, skinner samt utelys og hagebelysning
• Boligalarm (der denne er knyttet til en avtale forutsettes det at avtalen kan overdras til kjøper)
• Utvendige søppelkasser og eventuelt holder til disse
• Postkasse
• Planter, busker og trær som er plantet på tomten eller i fastmonterte kasser og lignende
• Flaggstang og fastmonterte Tørkestativ
• Olje-/Parafinfat. Eventuell beholdning av parafin/fyringsolje avregnes direkte mellom partene per overtakelsesdato
• Stige: Brannstige og lignende der dette er påbudt, jf kapittel 2 i Forskrift om brannforebyggende tiltak. Feiestige der dette er påbudt, jf kapittel 2 i Forskrift om brannforebyggende tiltak
• Brannslukningsapparat/brannslange og røykvarsler er påbudt, jf Lov om brann- og eksplosjonsvern § 6, 1. ledd. Det er hjemmelshavers og brukers plikt å se til at utstyret forefinnes på enhver eiendom. Hvis annet ikke er uttrykkelig avtalt, skal dette derfor følge med ved salg av eiendom
  Ønsker du å ta med deg noe av dette, er det altså ikke noe problem - så lenge du spesifiserer det i prosopektet.