Vi skal altså selge hus og jeg kjenner stressnivået begynner å øke. Vi har lagt ned mye penger, energi og er i grunnen veldig glad i huset og jeg kjenner at jeg kvier meg for å få huset fullt av kritiske og skuelystne som skal vurdere det etter sin standard. Hvilke erfaringer har dere som har vært igjennom dette? Hvor frekke er egentlig folk? Kikker de i skuffer og skap og kritiserer fargevalg og løsninger høylydt? Bør jeg rømme huset eller er det en fordel å være tilstede? :o
Om du bør være der eller ikke ville jeg spurt megleren om. Da vi solgte ville ikke megler ha oss der og det var greit for oss. Noen steder er det vanlig at selger er til stede.
Ta det med ro, det kommer helt sikkert noen på visning som ser det dere ser i boligen.
Du bør nok absolutt rømme huset, i alle fall hvis du ikke tåler at folk ler av fargevalg eller kikker i garderobeskapet. :nemlig:
Da vi solgte vår leilighet, var det èn budgiver, og det var han som hadde vært på privat visning med meg som omviser, fordi han ikke rakk den ordinære visningen. (Så så mye galt kan jeg ikke ha gjort.. Alternativt var han veldig interessert på forhånd, derav ekstra-visningen, og det hadde ikke spilt noen rolle hva jeg hadde gjort).
Jeg kan ikke fordra at selger er tilstede på visning. Har man spørsmål megler eller visningsassistent ikke kan svare på, så kan man få svar i etterkant. Når jeg går på visning trenger jeg å diskutere muligheter med de jeg har med meg, og det liker jeg ikke gjøre foran selger. Det føles litt guffent å ønske å endre noens hjem, men sånn er det jo.
Folk kikker i skap. Jeg gjør det ikke selv dersom selger er tilstede, og ikke i møbler som åpenbart ikke følger huset. Kjøkkeninnredning og faste garderobeskap må du regne med at folk vil se på.
Som kjøper liker jeg best at selger ikke er der. Tror selgers fravær gjør det lettere å tenke på huset som "sitt". Men vet ikke om effekten er sterk nok til å påvirke om man evt. byr.
Er det positivt i noen situasjoner å ha selger der? Bortsett fra om megleren er udugelig, så klart.
De veit jo bedre hvordan sola står på ulike tidspunkt, hvorfor vinduene ble byttet, hva som vokser i bedene og slike ting. Jeg har ofte opplevd at megler spør eier om slikt under visning. Uansett ting man kan få svar på siden om man er interessert i å kjøpe, tenker nå jeg.
Megler ønsket at en var til stede når vi solgte leiligheten.
Mannen ble igjen, jeg tok med mini på da 3,5mnd å dro på tur i 20 minus å snøstorm:mad:
Satt på en buss i 2 t , for å slippe å gå ute i kulden.Var kaldt nok å gå til og fra bussholdeplassen.
Kritiske blikk i skapet under vasken på kjøkkenet er en selvfølge. Selvfølgelig åpner man skapdørene, det er en del av undersøkelsesplinketen man har som kjøper. Jeg åpner alle skapdører. Er det virkelig sett på som sært? :vetikke:
Røm!
Også fordi det er vanskelig å ikke si de tingene man ikke hadde tenkt å si og som ikke trenger å sies (eller som eiendomsmekleren kan si med de riktige ordene og ikke de ordene som får småting til å høres ut som en katastrofe) når man skravler i vei og er litt nervøs :btdt:
Jeg synes de beste visningene jeg har vært på, er de hvor det har vært bare meg og selgerne. Men begge steder var selgeren godt voksne damer, som bare åpna skap og viste fram alt, omtrent. Jeg syns det var veldig greit å få slik "praktisk innføring i hvordan det var å bo der".
Ja, mange lite dyktige sikkert. Og jeg hadde tiltet om det dukket opp en erstatning på visningen i stedet for mekleren som har saken. Men det skjer hele tiden og det virker som folk ikke tar tak i det. Dog har jeg opplevd skikkelig dyktige meklere som vanskelig kan overgås av de som skal selge huset. Og sånn skal det være, det er jobben deres. :nemlig:
Enig. jeg pleier ogsaa aa spoerre litt om hvordan det er i nabolaget ift stoey, naboeforhold osv (muligens saert men oensker ikke aa overta noens nabokonflikter).
Vi har akkurat kjoept hus og det vi har kjoept var det eneste hvor eierne selv sto for visningen. Vi pratet masse om praktiske ting ved huset, hvorfor de hadde valgt ulike loesninger osv.
Her holdt manneslask seg i heimen, og det viste seg å være lurt i og med at det er han som har stått for mesteparten av utbedringene i huset og kjente alle detaljer. Det ble maaange spørsmål som megler ikke kunne avare på. Spørsmål om stauder uteble heldigvis! :knegg:
Jeg opplevde at megleren sendte en visningsassistent på to av visningene våre, og hadde ikke jeg vært tilstede hadde det vært minimalt med informasjon de som kom på visning hadde fått. Assistenten hadde knapt satt seg inn i noe annet enn adressen og kom 5 minutter før visningen skulle begynne. :himle:
Foreldreportalen er i en flytteprosess, denne versjonen av FP er fortsatt under utvikling.
Hvis du vil svare i tråden, så kan du gjøre det her.
