Vi er på utkikk etter hus, og har innsett at et relativt nytt hus i vår prisklasse ikke er å oppdrive i denne byen. Nå har vi begynt å se etter hus som er litt eldre, gjerne oppussingsobjekter, men vi må bare innse at vi ikke vet hvor mye som kreves for å pusse opp et helt hus. Kan noen tenke litt sammen med meg? Det huset vi har sett på nå (kun bilder, ikke visning ennå) er fra 1968 og trenger nytt kjøkken og bad, samt full oppussing av alle andre rom (4 soverom). Sokkelen er godkjent for utleie og den trenger samme behandling for å være attraktiv. Kan man anta at det elektriske anlegget er modent for utskifting nå? Hva med røropplegg? Og hvor mye vil noe sånt koste? Jeg er bare interessert i et omtrentlig anslag, jeg aner ikke om det koster ti tusen eller en million, lizzom. :blånn:
Er litt spent på planløsning, man ser ikke mye på bildene. 1,3 mål tomt er kjempestort, og eiendommen grenser til et jorde. Må sjekke om det er lagt noen planer for utbygging der. Ingen av oss er spesielt flinke med hammer og sag, vi kan male selv og til nød legge parkett, men ellers må vi hyre inn fagfolk. Kommer vi langt med en million til slik oppussing, tro?
Null råd fra meg, men må bare kommentere at det huset har jeg også snoket på i dag. Jeg er langt fra økonomisk stilt til å kjøpe til en sånn pris, da, så null konkurranse fra meg.
Området er fint, og jeg tror ikke det har blitt solgt en tomt der i området på evigheter. I alle fall ikke akkurat DER. Litt lenger opp er det vel noen nybygg.
Å pusse opp et gammelt hus er et stort prosjekt. Vi har erfart at budsjetter kan settes opp - og ganges med hvertfall to. Det er mye uventet som dukker opp ofte. Vi valgte å flytte inn og så ta rom for rom. Hadde vi gjort det nå igjen, så ville vi nok tatt mesteparten før vi flyttet inn. Det er slitsomt å bo i et oppussingskaos. Jeg ville tatt det for gitt at det elektriske anlegget måtte byttes ut/opprustes innen kort tid, sjekk også drenering og kloakksystemer.
Men for all del, det er jo morsomt også. Man får et hus slik man vil ha det - det krever bare endel penger og tid.
Elektrisk anlegg bør byttes når det er 25 år ble vi fortalt da vi renoverte, så et 42 år gammelt anlegg er nok modent for utskifting. Røropplegg kan leve lengre, men ved oppussing av kjøkken og bad blir det fort nok som skal gjøres der også. Var jeg dere ville jeg ha minst 500.000 i bakhanda i tillegg til kjøpesummen hvis dere skal kjøpe noe så gammelt.
Jeg synes det er en stor fordel at alt må tas, for da vet vi at alt er gjort pluss at vi får det omtrent sånn som vi vil ha det. Vi leker også med tanken på å bygge ut litt for å få et ekstra rom/gjesterom/kontor/lekerom og evt. større bad, men her har vi igjen ingen anelse om hva sånt noe måtte koste.
Å bygge ut er dyrt. Bad er dyrt (man regner vel 100 000 på et bad om det skal totalrenoveres, gjør man ikke?)
Vi har bygd en god i hagen. Den er ikke stor - kanskje 8 kvm - selvfølgelig ikke isolert eller noe sånn. Billig dør fra rebygg etc - den kom seg på 10 000. (Bygde den da selv)
Men det er jo unektelig veldig herlig å få det helt slik som man vil også - jeg ser den.
Innvendig overflatebehandling er ikke dyrt i penger, men i tid; du kommer langt med maling, gulvsliping og lakking. De dyreste rommene er bad og kjøkken - regn mimimum 150.000 i snitt per rom. Regn med å måtte oppgradere det elektriske anlegget - det behøver ikke koste allverden, men du må regne 30-40.000 minst til dette. Sjekk vinduer, tak og eventuell drenering også. Vanninntrengning kan bli fryktelig, fryktelig dyrt.
Neste er å ta stilling til om dere orker å bo i oppussing, eller om dere har tid og råd til å gjøre det før dere flytter. Sistnevnte er nok en ubetinget fordel for de fleste parforhold, vil jeg tro.
Jeg ville ha beregnet 250 000 til badet og 150 000 til kjøkkenet, som et moderat anslag. 50 000 til strøm og 100 000-200 000 til "diverse", ganske umiddelbare utgifter. I tillegg ville jeg sikret meg at jeg kunne bruke 3-500 000 i løpet av en 5-7-10-årsperiode.
Dette er ut i fra at vinduer, kledning, drenering og tak ikke er i umiddelbar behov for utskiftning. I så fall ville jeg beregnet 800 000-1 000 000 i oppstart.
Vi kommer sikkert til å kjøpe noe lignende og har da 3-500 000 i oppussingskostnader som veiledende. Blir fort dyrt om man må bytte bordkledning, vinduer/dører, elektrisk, røropplegg og bad. Kjøkken trenger ikke å bli så dyrt om man gjør det selv.
Har pusset opp våre skarve 70 kvm nå og brukt i underkant av 100 000, da har vi byttet kjøkken, lagt nye gulv over alt, malt alle overflater, byttet badeinnredning, dusjkabinett og toalett, byttet alle kontakter, byttet alle dører osv. Pengene flyr fort selv om man planlegger godt og er målrettet ift pris.
Vi er også på jakt, men dere skal ikke få konkurranse fra oss heller da vi ser østover.
Har vært med på et slikt prosjekt. Husbankhus med sokkelleilighet, fra midten av syttitallet, hvor det ikke var gjort noe siden byggeåret. Dvs det var skiftet drenering.
Vi la nye tak- og veggplater og nye gulv overalt.
Alle vinduer ble skiftet. Og alle dører, inn- og utvendig.
Lett ombygging av badet (flytting av innvendig vegg), ellers ble planløsning beholdt.
Ny kjøkkeninnredning, baderomsinnredning, to skyvedørsgarderober, garderobeskap, og veggskap på vaskerom og bod.
Nye doer, dusjer, badekar, servanter osv.
Nytt elektrisk anlegg i hele huset.
Nytt røropplegg i hele huset, inkl. to nye varmtvannstanker.
Skifte av utvendig panel på en yttervegg.
Maling av hele huset utvendig.
Gravefirma som fjernet de tjue øverste cm fra hele hagen/tomta, og la på ny jord så vi kunne så plen (det var en ustelt jungel fra før).
Tja, noe jeg har glemt?
Ja, prisen. Nihundretusen.
Da gjorde vi alt maler- og tapetseringsarbeidet selv (jeg er en racer på beregning og tilpassing og tilskjæring av tapet), pluss en del støping av golv, og alt elektrikerarbeidet. Ja, og all rivingen og hivingen av "gammel mainnskit" (bortimot ti containere). Resten leide vi folk og firmaer til.
Jeg ville i alle fall ikke kjøpt et oppussingsobjekt fra 60-tallet om ikke banken ga klarsignal til 500 000 i umiddelbare utgifter. (Som i "første år".)
Da tar jeg utgangspunkt i at dere setter bort bad og kjøkken, men tar overflateoppussingen på stue, soverom, gang osv selv.
Vi har renovert vår tomannsbolig fra tidlig 70-tall. Har fått nytt elektrisk anlegg, rør-i-rør, pusset opp to bad fra scratch. Nye gulv, helsparklede vegger, nytt kjøkken, nye dører og vinduer osv. Tror vi ender på rundt 700 000 totalt, da med en viss egeninnsats.
Vi har hus fra 1968 og det har vært mange prosjekter. Huset var gjort lite med etter bygging, bortsett fra nytt tak og ny varmtvannstank.
Overflateoppussing. Som ble mye mer siden det var porøsplater på alle vegger. Alt måtte rives og bygges på nytt.
Alle vinduer må skiftes.
Drenering rundt halve huset.
Ny septiktank.
Legge nytt rørsystem, siden det var gamle jernrør som etter hvert tettes helt igjen av dritt.
Nytt el. anlegg.
Ny bordkledning på vegger mot de mest værharde sider.
Vi har bodd her i 12 år og gjør litt om litt. Dermed aner jeg ikke noe om kostnader, men mye penger er gått med. Heldigvis har jeg en mann som gjør det aller meste, og det han ikke gjør har han en kamerat som gjør.
Skavvise, vi har klart oss med rammelån og over de siste fem årene har vi gjort følgende med vårt hus fra 1967 (og jeg er 100 % i denial på hva det egentlig har kostet, vi har gode innkjøpspriser på materialer, blant annet), men det er liten tvil om at mesteparten av det vi tjener har gått til huset:
skiftet 80 % av vinduene
nytt tak
nytt kjøkken
nytt bad
bygget om vaskerom til bad
drenert
bygget opp en fungerende hage og gårdsplass
overflatebehandling på 85 % av huset innvendig
skiftet kledning på en yttervegg
beiset hele huset utvendig
bygget ny garderobe
På to-do-lista står blant annet
bygge kjellerstue- vi har revet alt innvending, satt inn nye vinduer, men må bygge opp igjen alt og gjøre radontiltak
bygge ny garderobe i kjelleren - skapene er revet ut
male gangen og legge nytt gulv
ny inngangsdør
Andamannen er handy, og har gjort mye selv - og jeg får i overkant mye ansvar for innetjenesten.
Vi overtar svigermor sitt hus fra 1968 nå før jul og har allerede begynt med å pusse opp.
Drenering kom visst øverst på lista og når vi da likevel endevendte hele hagen så byttet vi også alle rør i kjelleren. Det var så absolutt på tide da røret fra kjøkkenet og ned var hullete og delvis tett!!
Har også byttet de vinduene som svigermor ikke har byttet og skjært ut to større i kjelleren.
Nytt sikringsskap siden vi hadde skrusikringer
Full renovering i kjeller, dvs kjellerstue og vaskerom
Taket var nytt på 90-tallet så slipper heldigvis å tenke på det, badet oppe er vel 8 år gammelt og kjøkkenet levelig. Dog må det en del overflatebehandling til her, som maling etc men det tar vi når vi faktisk har flyttet inn.
Har brukt mye penger på noe som ikke syns foreløpig. Mener mannen sa vi er oppmot 400.000,- i renovering og vi har brukt fagfolk til det meste, men renovering fikk vi gjort billigere (svindyrt!)
I oppussingstråden min ser du hva vi har gjort, og vi er oppe i 200.000 nå og har gjort MYE selv. Regner med å ta drenering, skifte vannrør ut i gata og to bad i løpet av årene fremover. Det kommer til å koste.
Jeg ville regnet med minst 1 million for det du skisserer.
Vi regner med 1-1.5 mill på vårt hus, som er ti år eldre, men i god stand. Vi må drenere, gjøre om planløsning, skifte ut det elektriske, ta noen rør, bytte ut sentralfyren, etterisolere 2. etasje + loft og eventuelt bytte tak og vinduer. Vi har til nå brukt 30K på to soverom, som ble ribbet til skallet. Det var billige rom. :nemlig:
Det er en skikkelig jobb, samme om dere setter det ut eller gjør det selv, så jeg nok ikke giddet å gjøre det om det ikke var DrømmehusetTM.
Men altså: Dyre ting. Dere blir nødt til å ta badet, om det ikke er oppusset de siste 10 år. Drenering, sannsynligvis, om det er kjeller og det ikke er gjort. Renovering av rør og evt. pipe. Etterisolering og bytting av vinduer er også sannsynlig med hus av den årgangen, om det ikke er gjort. Hvordan er fyringsopplegget? Og som noen andre har nevnt, det elektriske må sannsynligvis byttes.
Samtidig: Det er jo litt morsomt også. :åpenbart gal:
Vårt hus er fra 1972, tror jeg. De forrige eierne har drenert, byttet kledning, nesten alle vinduer (vi må ta de gjenstående), byttet ytterdører, pusset opp to soverom og stue, byttet tak, byttet noe rør og noe elektrisk, pusset opp kjøkken og stue i leilighet (billigløsninger). I tillegg har de bygget om hagen totalt og en minigarasje (klassisk for datiden) er gjort om til snekkerrom og det er satt opp ny, dobbel garasje. De må ha brukt ganske mange hundre tusen, og huset var ikke i sjokkerende dårlig stand.
Vi har tatt fatt på resten av leilighet. Vi beregnet 50 000, vi bikker nok 400 000. Gulvet måtte støpes på nytt, rør måtte byttes (rørleggeren demonstrerte ved å kakke forsiktig på avløpsrøret fra badet vårt, det smuldret foran øynene mine), bytte hovedsikringer, bygge opp bad og tre soverom fra bunn.
I tillegg pusser vi opp guttas rom. Vi gjør alt selv og har gode materialpriser, likevel kommer de på rundt 30 000 før møblering (da er riktignok parketten dyrere enn nødvendig, men likevel til innkjøpspris). Før vi er ferdige med oppgraderingen av huset innvendig, må vi ta enda to bad og kjøkkenet.
Forutsatt at man ikke må gjøre noe med kledning, drenering, tak eller vindu, ville jeg minimum beregnet 500 000. Det er ikke mange som ikke bytter rør når sentrale rom likevel skal tas, og da får monetas vinger.
Vi har mista tellinga for lenge siden, men vi har nok passert millionen og vel så det.
Vi har gjort mye utenom bad, kjøkken og elektrisk selv. (I det siste har vi satt bort mer)
Gulv er vel minst 300 kvadraten, nesten uansett hva du skal gjøre med dem (sliping eller parkett eller hva).
Bad rundt 200 000, men dere kan nok snike det lavere om dere velger rimelige løsninger. Fliser bare i våtsonen, for eksempel. Vårtromsplater. Gjøre mye selv.
Kjøkken: 50 000 - 200 000 (hvis du bare skal bytte ut innredingen og velger ikea så KAN det gjøres rimelig).
Elektrisk: 50 000 (bytte stikk, trekke nye ledninger, skifte til automatsikringer).
Veggbehandling blir veldig avhengig av hva du vil gjøre med det. Jeg anbefaler å bruke polakker til helsparkling (det kan gjøres hvitt også, men de har oftere sånne allround-folk som ikke er fagutdannet, men er dritgode på sånt som sparkling, og ikke så dyre som en tapetserer el.l.).
Du får ikke mye elektrisk for femti tusen, dessverre. Jeg betalte 17.000 i desember for trekking av ny kurs til induksjonstopp, 10 stikkontakter, 2 lyspunkt i tak og skifte til automatsikringer. Da kom lamper og -montering utenom.
Femtitusen holdt til elektrisk installasjon i et helt nytt hus i 1986, kan jeg huske. :knirk:
Angående elektrisk har vi fått nytt sikringsskap og nye sikringer, 4 eller 5 nye kurser, trukket noen nye ledninger til noen av de gamle kurser, noen nye stikk og noen nye ledninger, 4-5 nye brytere, armatur med lysstoffrør over kjøkkenbenk. Regningen har ikke kommet enda, men jeg regner med 70.000ish.
Mannen sier vi har betalt 25.000,- hittil og da mangler noen småting på vaskerommet og varmekabler i kjellerstua.
Vi har gjort: nytt sikringsskap, lagt opp til varmepumpe, flere jordfeilbrytere og sånt dilldall, varmekabler på vaskerommet, tatt bort gammelt elektrisk i kjelleren (hadde varmekabler i taket bla.a) og stikk i bodene nede.
Men så er det jo en annen ting med finansiering. Om dere f.eks. har snakket med banken tidligere og fått vite at dere kan kjøpe bolig til tre mill, så betyr ikke dette automatisk at banken er med på at dere kjøper en bolig til to og legger inn en mill. i renovering = tre mill. Banken låner ut 80% (?) av kjøpesummen (uavhengig av standard på huset), så må dere ha renoveringspengene selv.
Så spennende - lykke til! Det kan jo hende banken har noen løsninger for de som kjøper med tanke på renovering, huset kommer jo til å være verdt en del mer når dere er ferdige enn når dere kjøper?
Vi fikk forresten ikke noe oppussingslån, men skal høre om det når vi til sommeren skal ta dreneringen og sånt. Skal ha takstmann innen den tid for å få en ny takst.
Ja, selvsagt må du prøve.
Vi lånte hele kjøpesummen på huset (grei bank). Overtok umiddelbart og startet jobben, og la samtidig ut leiligheta for salg. Heldigvis ble den solgt raskt så vi visste hva vi hadde å rutte med, og da ordnet banken mere lån så vi fikk gjort ferdig det meste i perioden fra salg til kjøperne våre overtok.
Vi fikset kjellerleiligheta ferdig først og stuet oss inn der i tre mndr mens vi gjorde ferdig resten. Ingen ønsket å bo oppi et oppussingshelvete....
For 40000,- i mitt hus som er fra ´67 fikk jeg: nytt sikringsskap (ikke innbygd, det ville blitt dyrere), én ny kurs i vaskerommet, én ny kurs i kjelleren, én kurs til som måtte legges om, fikses på og ordnes med noen nye lamper og stikkontakter, en ny kurs på kjøkkenet, fikset litt på en lampe på kjøkkenet og fikset litt på en lampe på et bad.
Sikringsskapet utgjorde ca. 15000+ hvis jeg ikke husker feil
Jeg fikk ikke strømfeilbryter til varmekabelgulv (eller nye varmekabelgulv for den sakens skyld), fiks av ledninger til panelovner eller selve panelovnene i den prisen.
Dette var en hyggelig pris, men hvit.
Hvis huset skal renoveres kan du begynne å tenke på om det skal erstattes plater i vegger/om det er skader på dem, isolering inn- og utvendig, isolering mellom etasjene og mot loft, byttes tak (da blir det fort 200000,- ++ avhengig av vinkler og sånt) - tett fra toppen er alltid en lur ting, nye verandagreier? nye vinduer, nytt røropplegg, drenering (ofte lurt) og etterfølgende ordning av hage, ytterdører - bør de byttes? (isolering/slipper inn luft/osv), ja også bad, kjøkken, overflatebehandling, nye gulv, takrenner, peis og peisopplegg, beslag meg her og meg dere, lufting over tak på badet, lufting i rommene, div beslag utvendig som må fornyes, evt. råte- og slitasjeskade utvendig, beising, dere må sikkert sjekke at huset følger nye regler iforhold til pipa og sånt og spesielt hvis dere skal pusse opp og flytte på ting, osv. Det er det jeg kommer på i farta ;)
Det krever MASSE penger, masse motivasjon, og god tid. Og en God Plan så dere ikke blir gående i et evig byggefelt de neste 10 årene.
Akkurat der hadde vi fordel av medlemskap i borettslag, siden det var store rabatter å hente hos avfallselskapet på det. Fikk også medlemsrabatt hos et byggevarefirma, eller - med rabatten ble det like billig som det ellers hos Obs bygg, men det var så greit å bare hente ut materiell og få regninger i posten dann og vann.
Jeg sjekket nå elektrikerutgiftene våre da vi totalrenoverte i forfjor og vi var ute med 170.000. Da var alt nytt. Vi har mye gulvvarme, så en god del er jo brukt på det da.
Fikk en følelse av at jeg betalte veldig mye for mitt kjøkkenprosjekt, men jeg hadde to eller tre firmaer inne på anbud og de var like prismessig. Er vel det i sikringsskapet som koster mest.
Ang. sikringsskapet, så har Sønnico hatt tilbud på oppgradering av sikringsselskapet fra skru til automat, fra 7500,-.
Det inkluderer riktignok et visst antall sikringer, og så må man betale ekstra for mer (og sikkert flesk), men det trenger altså ikke kostet en halv million.
Vi regner med å trekke nye ledninger selv, sparer en del på det. Hvorvidt det er lov er en annen sak, men så har jeg en bror som er elektriker da. :gruble:
Jeg tror ganske sikkert du har lov til å trekke ledningene selv, hvis du ikke kobler dem til. Om du får en elektriker til å ta jobben med å feste de ferdigtrekte ledningene, er en annen sak. Mange elektrikere nekter å ta slike jobber, dels fordi de taper mye penger på å bare få gjøre tilkoblingen, og dels fordi de ikke ønsker å stå ansvarlig for en jobb som de ikke har hatt hele kontrollen på. (I teorien kan du ha fjernet isolasjonen på halve ledningen før du trakk den. Hvis det da begynner å brenne, vil det være den elektrikeren som skrev godkjennelsesbrevet, eller hva det nå heter, som har ansvaret, og det er det mange som nekter å ta sjansen på, logisk nok.)
Hvis du kjenner elektrikeren, er det sikkert noe annet.
:nemlig: Vi har fått høre at vi kan kjøpe til tre mill. Men vi torde ikke kjøpe et hus til 2,4 som vi hadde lyst på, nettopp fordi det krevde en del oppussing og banken ville ikke gi lån til det. Så det må sjekkes.
Sjekk statens pensjonskasse, albertine, om du kan få boliglån der. Der kan man også få til oppussing. Renta er veldig god (innenfor 60%, og akkurat nå)
Du får uansett ikke finansieringsbevis fra spk så det må gjøres den veien uansett. Hvis du tar opp selve lånet i banken først og så tar inn spk blir det refinansiering og da blir det mikk med gebyrene. Lønner seg å gjøre banken obs på at du har tenkt å bruke spk når lånene skal settes igang, da har de prosedyrene på plass og ordner det så det blir bare en operasjon.
Bare pass så dere ikke havner på Sinnasnekker'n. :knegg:
Det er mye arbeid å pusse opp et hus.
VI kjøpte hus i fjor og pusset opp bad (300), kjøkken (120??), malte vegger og la en del nye golv, skiftet det elektriske (ca 200) og hadde litt snekkerarbeid. VI har brukt rundt 700. Huset er ikke stort.
Vi har rehabilitert vårt hus fra femtitallet for godt over 2,5 mill. Nye vinduer, etterisolering, ny kledning, senket kjeller, drenert, isolert gulv, flyttet nesten alle vegger inne, all elektrisk og vann og avløp nytt, ja alt er egentlig helt nytt utenom taket.
Vi bodde i huset under renoveringa og er veldig glade for det. Gjorde fint lite selv, men fikk følge opp håndverkerene slik at vi fikk alt som vi ville.
Vi har gjort alt, kan man si. Og huset lå der vi ville bo, det var bare for lite og hadde femtitallsstandard. Nå skal det sises at vi betalte rundt millionen for råbygget, så samlet kostet det rett over 3,5 mill.
Jeg har vært på den sykeste visninga i historien. Oppussingsobjektet var shabby og grusomt, det var knøttlite og trangt, tomta var skrå og ubebyggelig, men likevel var det stappfullt av folk der. Megleren hadde bestilt førti ekstra prospekt, men alle var borte. :rofl: Galskap! Nå er jeg spent på hva det går for, jeg skrev meg selvsagt på lista. :stolt:
Vi har kjøpt et til 2 mill,bygd i -79. Vi måtte beregne og pusse opp for en halv million for å få det til dagens standard. Da er kjøkkenet nylig pusset opp og nytt gulv i hovedetasjen. Det som koster er begge badene. Men vi kommer ikke til å bruke så mye,vi gjør alt selv og håper vel å komme under 200000,-.
Det vil komme på iallefall rundt 500 000. Så det er min.beløpet dere bør setteav. Eletrisk anlegg, kjøkken og bad er jo det dyreste man har å fikse på i et hus..
De har juksa med himmelen på bildene! :sjokk:
Himmelen på bilde nr. 2 og bilde nr.3 er PRIKK lik! (jeg ble så satt ut at jeg har ikke fått sett på resten enda :humre: )
Dette blir kanskje langt, men jeg ble så engasjert av å lese. Jeg bor for tiden midt oppi et gigantisk oppussingsprosjekt av et gammelt tømmerhus, og begynte lesinga med en god porsjon iver og ren nysgjerrighet på hvor mye folk bruker på dette. Vi føler at pengene flyr ut av vinduet, og budsjetterer så godt vi bare kan for å ha penger igjen av oppussingslånet til å ta resten av uteareal samt bygge garasje neste år. Nå når jeg har lest hele tråden er jeg litt forundret over hvor mye penger andre har brukt, og ikke lenger så overgitt over kronene vi har brukt og kommer til å bruke. Totalt sett regner vi med å komme fra prosjektet med et samlet oppussingslån på 500.000, til nå er dette gjort;
Utskifting av utvendig bordkledning samt maling, oppsettelse av utbygg på 40 kvadrat med 20 kvadrat loft (decra på tak, sju nye vindu og ytterdør), byttet fire vindu, nye pyntebord, mønkammer, vindskibord, takkasser, planering og tilkjøring av singel, ferdigstilt spisestue, nytt kjøkken hvor vi har revet og flyttet vegger, måttet stive av i taket (bæring), lektet ned tak og avrettet (gud hjelpes hvor mange timer som har gått til avretting....), stor kjøkkeninnredning fra IKEA, nytt røropplegg i hele huset, ny inspeksjonsluke til pipa, tenke tenke. Så er det meste til garasjen og ny altan kjøpt inn og ligger stablet utenfor, og vi har hatt gjennomlysning av avløpsrør. Strøm er trukket opp til kjøkken, spisestue og hele utbygget (som skal romme bl.a vaskerom og bad). Vi har også tatt vare på fire heltredører, pusset og malt, som skal til soverommene. Har kanskje 40 kvadrat gulv liggende, spotkasser til bad, badromsinnredning, skyvedørsgarderobe, mdf-plater til hovedsoverom, og en del isolasjon og material som skal brukes innvendig i utbygget. Når det gjelder verktøy og saker som kapp- og gjærsag osv som vi har anskaffet, må jeg bare innrømme at jeg har null oversikt.. =)
Det som gjenstår er uhorvelig mye, blant annet badet, totalrenovering av stua, fire soverom og etter hvert kjeller. Det skal rives gammelt trapperom og bygges nytt opp til loftsstue og ned til kjeller, vaskerom, hovedsoverom, vindfang og gang. Altan og garasje skal settes opp. Planering av uteareal, inkludert sprenging av fjell for å kunne flytte garasje lengst mulig inn på eiendommen. Så til årsaken(e) til at vi ikke trenger å sitte tilbake med et oppussingslån på mer enn 500; samboer er handyman fra innerst til ytterst :tilber:og gjør alt selv, bortsett fra kobling av rør og strøm (han trekker alt selv), Utbygget ble satt opp ved hjelp av pensjonert snekker, men som vi selvfølgelig betaler. Fantastisk hjelp fra familie og naboer. Undertegnede er hobbyarkitekt og ikke så rent lite handygirl. En ganske omfattende runde med anbud før hele prosjektet startet (det er veldig mye penger å spare på å hente inn tilbud på alt av en viss størrelse, og det gir gode innkjøpsbetingelser hele veien). Nøye vurdering av kostnader, samt at vi holder øyne oppe for gode tilbud og kampanjer. Ja, og sånn på tampen kan jeg nevne at det er rimelig pyton å være høygravid med kynnere fra uke 16 og bo på Farmen light med midlertidig toalett nede i kjelleren (og må gå ut, rundt huset og ned i kjelleren, minst en gang i timen for å tisse ut det man er sikker på må være ei hel bøtte, men som bare var noen dråper også denne gangen....) ;o) Og det kan slite på forholdet. Og snart krabber vel mini, og vi må nok bare sette ham i buret sammen med hunden for å unngå at han skader seg eller ødelegger noe... Lykke til, uansett; det styrker selvfølelsen når man som litt småspinkel og tidvis blond jente har skrudd sammen intet mindre enn 27 kjøkkenskap helt alene :D
Det går godt an å pusse opp for langt mindre enn det som er angitt i tråden her, men i hovedinnlegget ble det bedt om forslag til pris basert på liten egeninnsats. Det høres ut som om dere har gjort temmelig mye arbeid selv, og da blir det selvsagt andre priser. :)
Nja, de var ikke det før "dersom det gikk så fort de ikke rakk det" i allefall. Men nå er det jo krav om atførste bud står et døgn etter siste annonserte visning eller noe sånn, så da skulle en tro de rakk informere om det i alle fall, men om videre bud kanskje bare de som deltar?
Foreldreportalen er i en flytteprosess, denne versjonen av FP er fortsatt under utvikling.
Hvis du vil svare i tråden, så kan du gjøre det her.
